contrato compraventa reserva dominio
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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Contrato de compraventa mercantil con pago aplazado del precio y pacto de reserva de dominio
Modelo de contrato de compraventa mercantil, por virtud del cual el comprador adquiere bienes muebles para su reventa, con pago del precio aplazado y pacto de reserva de dominio a favor del vendedor.
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STS, 14 de Septiembre de 2015
... FÍSICAS. DEVENGO DEL INCREMENTO DE PATRIMONIO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES. No habiendo optado el obligado tributario por imputar los incrementos de patrimonio al momento del nacimiento del derecho, nos inclinamos por entender que la imputación ha de realizarse a medida que se hagan efectivos los sucesivos pagos parciales acordados. Se estima la casación.
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Reserva de dominio y derechos del comprador
... acabada sobre la naturaleza del pacto de reserva de dominio, el presente artículo tiene por objeto estudiar de manera ordenada y a la luz de la jurisprudencia la situación del comprador de un bien con dicha reserva y las medidas a que puede acudir para proteger su posición jurídica, de manera particular en los supuestos en que se produce el embargo del bien adquirido o el concurso del vendedor
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STS, 19 de Diciembre de 2012
... OCIEDADES. COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El contrato que nos ocupa, señalaba expresamente que la sociedad vendedora se reserva el dominio de los bienes enajenados mediante este contrato en tanto en cuanto la parte compradora no satisfaga el total del precio aplazado. Tal expresión permite colegir, que el pago completo del precio actúa como verdadera condición suspensiva, de suerte que no habría existido en esa fecha transmisión del dominio
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... e) Es traslativo del dominio. En cuanto sirve de título para la transmisión ... o en construcción, y el contrato de reserva de vivienda ... Venta sobre plano o en ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
... del bien a un tercero. PALABRAS CLAVE: Reserva de dominio. Remedios al incumplimiento. Embargo. Concurso. Enajenación a un tercero
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Jurisprudencia Civil
... 22 CE es un derecho fundamental con reserva de LO para su regulación, que no puede ser ... Acción declarativa de dominio : Elementos jurídico (título suficiente de ... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... consenso en un elemento esencial del contrato como puede ser el precio, etc.), teniendo, por ... trmite de obtener la certificacin de dominio y cargas expedida por el Registrador no se puede ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ... que los postores realicen las pujas, con reserva de su postura para el caso de quebrarse la ...
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La doble venta
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... régimen de validez y de transmisión del dominio deriva de la aplicación del artículo 1473 CC, ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... ón, por la existencia de un pacto de reserva de dominio, considerando que en tal hipótesis el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... B) ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. IMPROCEDENCIA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ... procedimentales, la Ley, en síntesis, reserva para el juicio verbal, aquellos litigios ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
... por la condición suspensiva. Palabras clave: Compraventas condicionales; condiciones; condición suspensiva; condición potestativa; compraventa con precio aplazado
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... para consumar el efecto traslativo de dominio. Por ello la definición de la compraventa ... b) Si, cuando se perfecciona sin reserva de dominio ... c) No, en cuanto, tras ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
... del moderno Derecho supranacional de los contratos, analizando, para ello, el núcleo de sus instituciones básicas tal y como están siendo configuradas actualmente. Igualmente, demostraremos que muchas de las soluciones contemporáneas propuestas acaban incorporándose al Derecho nacional, dando lugar al fenómeno de la armonización global e indirecta del Derecho Privado.
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
... y financiadores a plazos. Palabras clave: contrato, compraventa, crédito, plazos, vendedor, financiador
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... á también indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el párrafo segundo del apartado ... resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... convencional, si es el vendedor quién se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida, lo hará ... intelectual, que va a consistir en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Compraventa de acciones o participaciones sociales de la ... conllevara la adquisición del pleno dominio por parte del usufructuario ... 2. Si ... @@4. Reversión de donaciones, reserva vidual y reserva troncal ... Unos apuntes ... para explotar un determinado negocio o contrato que les hubiera sido adjudicado 47 , o mediante ... -
La compraventa
... Los contratos traslativos de dominio son los que van dirigidos a que se transmita la ... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... completamente, mediante un pacto de reserva de dominio, lo que se recoge a menudo cuando se ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... pueden oponer al derecho de acceso la reserva de sus anotaciones subjetivas ... Los centros ... ostenta en dicho ámbito una posición de dominio sino que desconocía también el propio hecho de ...
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es alegado por ... /consumacin del contrato de opcin de compraventa por parte de la sociedad demandada, debera ser en ... Con esta modificacin se corrige la rgida reserva de juicio ordinario a la que estaba sometida la ... de las cuestiones referentes al dominio -SSTS 8/6 y 30/10/1957, el administrador que se ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... La sociedad A registró el nombre de dominio «www.irundin.es» , que remitía a una web de ... renunciaron a la acción penal con reserva expresa de la civil, que en este momento ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... El dominio sigue perteneciendo al fiduciante en cuyo ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ... ían de cara a su compatibilidad con la reserva de Ley orgánica propia de la materia penal, que ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
... declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la oferta en los casos de muerte del oferente. Sin embargo, la responsabilidad en que puede incurrir el oferente por revocación de una oferta vinculante no ha sido tratada en solitario, como fenómeno, más allá de la ruptura de los denominados tratos preliminares. Este trabajo se ocupa de la oferta vinculante de contrato y las...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
... y de ejecución de la garantía que comporta la reserva de dominio para el vendedor. Una vez reconstruido este régimen, se fijan las posiciones jurídicas de las partes y terceros cuando se ha estipulado tal reserva, incluso frente a procedimientos concursales. PALABRAS CLAVE: Reserva de dominio, garantías atípicas, tradición condicional