contrato compraventa reserva dominio
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... convertirse en titular efectivo del pleno dominio de la totalidad de la cosa adquirida ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... EL DOMINIO O EL DERECHO REAL SOMETIDO A CONDICIÓN ... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... condición suspensiva (por ejemplo, con reserva de dominio), no adquiere a non domino en ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... González Zorzano, J.C., “Límites del dominio de los bienes culturales muebles”, Universidad ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ... «Netjets Transportes Aéreos, S.A.» la reserva de un vuelo para trasladarse con el cuadro de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que el mismo supone una transmisión de dominio que material y formalmente habrá de cumplir los ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... derecho de opción que el precio de compraventa en ejercicio del derecho de opción, habría de ... todas ellas cuya regulación se reserva a normas de orden civil. Procede, en definitiva, ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... virtud se declaraban nulos los actos de dominio y administración realizados por el deudor ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... deudas prescritas y ajenas, el pacto de reserva de dominio posterior a la celebración del ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... ni alteración estructural del objeto del dominio que pudiera dar lugar a la calificación del acto ... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... por el hecho de integrarse en el fondo de reserva? La contestación afirmativa equivale a sostener ... únicamente de la cláusula, no del contrato en su integridad, y por ende la pignoración ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ... los bienes arrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ... traslativas de dominio, salvo que, en el contrato de leasing, el arrendatario haga uso de su ...
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Hacia una versión convergente de los modelos tradicionales de transmisión de la propiedad de las cosas muebles
Aun cuando han sido tres los modelos históricos más conocidos en torno a la transmisión de la propiedad de las cosas muebles -consensual, causal, abstracto-, y se han presentado como inconciliables, lo cierto es que en momentos como los actuales donde la integración y unificación legislativa se han convertido en potenciales objetivos de actuación, es hora de aunar soluciones y buscar elementos de
... , esto es, cuando el adquirente del dominio —causahabiente— recibe este derecho de un ... traditio por un criterio basado en el contrato válido — titulus — acompañado de la figura ... títulos de la tradición, como la compraventa, la permuta o la donación. En efecto, en su ... , por ejemplo, en el caso de la venta con reserva de dominio ... Además, la confirmación de la ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... 558/1996 que el principio de reserva de ley se cumple adecuadamente por el propio art ... misma entre los actos de tráfico la compraventa, la permuta o el trueque 130 ... En contra de esta ... actividad susceptible de trasladar el dominio o posesión, de una cosa, de una persona a otra, ... 145 REY HUIDOBRO, añade que el contrato sería nulo por aplicación del art.1271 del ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima ... como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato ... O que una cláusula de reserva de dominio no inscrita sea inoponible frente a ...
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Artículo 7
... supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión ... nada en contra, naturalmente con la reserva de que no se pueden realizar alteraciones u obras ... de un quiosco que se instala en zona de dominio público o privado de otra finca, pero que ... privada o, en otro caso, resolver el contrato de ocupación por medio de la intervención de la ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... ejemplo, un contrato de préstamo, de compraventa, de arrendamiento, etc.) o por créditos ... como cualquier transmisión del dominio sobre los activos sociales, de forma que ... interés social sería justificable una reserva controlada ... 1436 Revista Crítica de ... -
Registro de la Propiedad
... , ni solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... de Cuenta de Rentas, Cuenta de Reserva, Contratos de Garantía, Documentos Financieros y ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
... jurídica por un contrato laboral o mercantil, "desarrollan para ella sus ... sociales integrados en su ámbito de dominio social" 17 ... Desde nuestro punto de vista, ... que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 ... Pero desde los finales del siglo ... , aplicables en su caso y bajo reserva de las disposiciones contractuales, a partes ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de ... ías reales en el comercio internacional ( Reserva de dominio, venta en garantía y leasing) , ... -
Comodato, precario y mutuo
... De acuerdo con el 1740 CC p or el contrato de préstamo, una de las partes entrega a la ... y regula no sólo los contratos de compraventa, sino los contratos conexos de financiación de ... un contrato de venta a plazos con o sin reserva de dominio ... b) Aquéllos mediante los cuales ...
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Modalidades de contrabando
... El primer grupo se reserva" para los géneros estancados, cuyo valor se fijar\xC3" ... como se estila en los llamados delitos de dominio social. Conforme a esta línea argumentati- ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ...
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Impuestos y cierre registral
... universal por cada transacción o compraventa, ni tampoco podía esperar el cumplimiento de los ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro ... , graven, modifiquen o extingan el dominio y los demás derechos reales sobre bienes ... 1.- Vulneración del principio de reserva de ley ... El sistema de fichas notariales como ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... objeto del mismo, no lo hace en forma de dominio total, sino más bien interino, al tratarse de un ... entender que es también abusiva la reserva de la facultad de quedarse con cantidades ...
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Sentencias
... C (demandados) transmitieron mediante compraventa sus bienes en tres partes. Una primera parte la ... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... que es posible la incapacitación y la reserva al incapaz de este derecho. Es el Juez que conoce ... , no agote todas las facultades del dominio (vid. RRDGRN de 21 de febrero y 7 de abril de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... con otra base gráfica inscrita o con el dominio público, a la posible invasión de fincas ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... En esta regulación gallega, no hay una reserva expresa en favor de los órganos ...
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Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... Registro de la Propiedad los bienes de dominio y uso público que corresponden a los viales, ... ) conduzca a dicha unidad territorial, a reserva de que el Estado en ejecución de sus ... manifestó en el otorgamiento de la compraventa estaba solicitado pero aún no concedido. En la ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... 339 ; c) la utilización de un nombre de dominio distinto de primer nivel diferente al del Estado ... de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito ... venta o su precio haya subido, ya que la reserva que se efectúa está limitada en el tiempo y no ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que «compran y adquieren en pleno dominio, con carácter ganancial». En consecuencia, debe ... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es ... á como responsable en todo caso de la reserva realizada, y no se permitirá la cesión por ... contratos nominados: arrendamiento, compraventa, depósito y servicios. (…) [cuya] ... contratos cuyo objeto es un inmueble de dominio propio y cuya finalidad última es proporcionar ...