contrato compraventa reserva dominio
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... en este supuesto de cancelación de reserva de dominio y prohibición de disponer. . ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y .... EXPEDIENTE JUDICIAL DE DOMINIO PARA LA REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO: ...ón del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del derecho de vuelo a favor de dicho ...
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... del registro resulta que lo inscrito sobre el vehículo es un contrato de arrendamiento financiero (leasing), en el que figura como arrendador ... "disquisiciones teóricas, ya que la diferencia entre una compraventa a plazos con reserva de dominio y un arrendamiento financiero con opción ... -
Registro de la propiedad
...Inscrito un título traslativo del dominio no puede inscribirse otro que se le oponga o sea ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ...URBANISMO: INSCRIPCIÓN DE UNA RESERVA DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. La transferencia ...compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ...”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. …. ... fuera de ella, a voluntad del acreedor, a reserva, claro es, de que si la declaración de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente .... Abuso de posición de dominio. Ejercicio de acciones de cesación por parte de ... de género a los efectos de acceso a la reserva de viviendas protegidas y de otras actuaciones ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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23. Las verdades fiduciarias
...Además de que el contrato simulado es muchas veces el vehículo del ... más ordinario, además del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... transmitida le pertenecía en pleno dominio, (ii) de que la demandada carecía de título ... se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como ... el negocio jurídico de transmisión (compraventa, permuta…), en definitiva, un contrato de ... la venta es la registral NÚM. xxx sin reserva, entera, por tanto (…) En la misma sentencia se ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3"..., esto es, analizar si la reversión del dominio al vendedor genera un nuevo pago del Impuesto ... ella por manifestación del acreedor, a reserva, claro está, que si la declaración resolutoria ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... cuando tal compromiso se otorgó, en el dominio del cedente." 276 Esta misma tesis también es ...compraventa o de una ampliación de capital, por lo que el ...A tal efecto el causante se reserva" la facultad de disponer otra cosa. En cuanto al a\xC3"...
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STS 996/2006, 11 de Octubre de 2006
TERCERÍA DE DOMINIO. LEASING. COMPRAVENTA A PLAZOS.El arrendamiento financiero se trata de un contrato jurídicamente distinto de la compraventa a plazos de bienes muebles con reserva de dominio ya se entienda que el leasing constituye un negocio mismo en el que se funde la cesión del uso y la opción de compra con causa única, ora se trate de un supuesto de conexión de contratos que deben ser...
... Juicio de Menor Cuantía (Tercería de Dominio) número 533/1996 seguido en el Juzgado de ....", a quien cedió su uso en virtud de un contrato de "leasing" suscrito con intervención de Agente ... de "leasing", sino con contrato de compraventa con precio aplazado conclusión a la que llega ... a plazos de bienes muebles con reserva de dominio ya se entienda que el leasing ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ...ón se pretende, cuyo derecho de dominio quedaría afectado en su contenido esencial. En .... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con ...
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Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
...ón de pleno derecho del presente contrato, sin más trámite que el oportuno requerimiento ... la parte transmitente el pleno dominio de la finca objeto de cesión en esta escritura. ... unilateral (más dinámica) o una compraventaraventa con pacto de reserva... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... celebrado capitulaciones matrimoniales o contrato similar, extremos estos últimos que servirán ... y la acción declarativa de dominio"». . En el supuesto de admitirse dicha asimilaci\xC3"...ón, pues debe entenderse como una reserva general a todos los interesados de su derecho a ... el otorgamiento de contratos de compraventa de bienes de la herencia sin haberse obtenido ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... constitucional transcrita, que reserva para tales casos el calificativo de simple ... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... de alguna forma a la voluntad del agente -dominio funcional sobre la cosa, como opción y ...ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... mediante determinada escritura de compraventa. Y es que el principio de tracto sucesivo, que se ..., graven, modifiquen o extingan el dominio y demás derechos reales sobre inmuebles, exige ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo .... OBJETO SOCIAL. ACTIVIDADES CON RESERVA LEGAL. CONSULTORÍA FINANCIERA. . La Dirección ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... abusivas de empresas en posición de dominio y, en general, para delimitar el papel que a la ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... el sistema tradicional de autorización o reserva de excepciones por el de excepción legal ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... ANOTACIONES DE EMBARGO: LA TERCERÍA DE DOMINIO COMO CAUCE PROCESAL . Se trata de determinar las ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... otros muchos casos como la donación con reserva de la facultad de disponer, reversión de ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
...ón» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una ... en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho de recuperar el bien vendido si ... nueva tradición para la transmisión del dominio 22 . . 2780 Revista Crítica de Derecho ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
..., por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... en que la ley, cuando así lo prevé, reserva parte de los bienes de la herencia a algunos de ... partición de la herencia, la suma cuyo dominio pertenecía a la titular fallecida debió pasar a ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta ...Sistema de título y modo. Contrato. Traditio. Derechos reales. . KEY WORDS: ...compraventa privado, obligacional. Afirma esta sentencia: ... tenía la posesión, o el tradens se la reserva para sí mismo, como es el caso de la constitum ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... Generales de la Contratación, reserva este específico control de contenido al contrato ..., relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ..., aprovechando su posición contractual de dominio, puesto que la prestataria no puede realmente ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes rrendados o vendidos con reserva de dominio, con prohibición de disponer o con ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
..., nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ...ítulo-causa remota de la adquisición del dominio), ni se niega, por el solo hecho de que el ...ej., una donación). En mi opinión, y a reserva de lo que se explica a continuación, los ...áticamente en sede del contrato de compraventa, no es sólo para la compraventa. Lo demuestra el ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
...á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3"...reserva de alojamiento puede observarse una falta de ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... distintivos por la reivindicación de dominio realizada por un tercero. . En definitiva, en ...