contrato compraventa con condicion suspensiva
16286 resultados para contrato compraventa con condicion suspensiva
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Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... del negocio jurídico y es una condición impropia porque tiene su origen en la voluntad de ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... la cosa vendida hechas bajo condición suspensiva; promesa de comprar o vender en la que la ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... la compraventa de inmuebles sometida a condición resolutoria por impago del precio», ADCo, n.º ... édito pendiente, o como una condición suspensiva de la transmisión de la propiedad: MARTÍNEZ ... -
El Convenio de Ciudad del Cabo y sus potenciales beneficios ante la legislación chilena sobre garantías muebles
El Convenio de Ciudad del Cabo, celebrado en Ciudad del Cabo (Sudáfrica) el día 16 de noviembre de 2001 es una poderosa herramienta a disposición de los Gobiernos para volver a estimular sus economías mediante el fortalecimiento del acceso a crédito financiero de las empresas locales. En particular, el estímulo que su ratificación podría entregar hoy a la industria de la aviación comercial y en...
... sobre una aeronave se otorga mediante un contrato de hipoteca regulado por el Código Aeronáutico ... en virtud de un contrato de compraventa sometido a una condición suspensiva, o (iii) ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... realización de la transacción a una condición consistente en que no se produzcan cambios ... en las que se mantiene la eficacia suspensiva, de modo que su incumplimiento permite la ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... a) La condición ... Se trata de una limitación puesta por el ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... á subordinado al cumplimiento de una condición. Así pues, la disimilitud más sobresaliente con ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ... , sin estar sometido a condición suspensiva alguna o diferir su validez en el tiempo. No es ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... en la hipótesis más frecuente de la compraventa" ... Pero no queda simplemente en una cuesti\xC3" ... como un contrato sujeto a una condición suspensiva, consistente en que el promisario o ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... la Autoridad Portuaria de Bilbao en su condición de organismo gestor del demanio que va a ser ... ón se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los ... segunda fase constituye una condición suspensiva a la que queda sujeta la enajenación y ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... que la resolución se somete a la condición suspensiva de que las partes no lleguen a un ... -
El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... C. Procedentes de su condición de miembro de un sindicato de garantía ... para perfeccionar contratos de compraventa— como por personas jurídicas de naturaleza ... su concurrencia como condición suspensiva en relación con los valores sobrantes junto al ...
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22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... sus efectos, de no haberse pactado una condición suspensiva o un término inicial respecto de los ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio azado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... i) La «condición» suspensiva en favor del vendedor , consistente en la no ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... un edificio proyectado, y sujeto a la condición de que el adquirente del referido derecho la ... @VI. Condición suspensiva ... Del mismo modo que las partes pueden pactar ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... está sometido a condición suspensiva o resolutoria (art. 142 LH), o la propia ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... de la propiedad privada y como condición in- ... tivos de los países más ... fallecimiento implicaba una condición suspensiva potestativa cuyo incumplimiento hacía ineficaz ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... tributaria, es simplemente ostentar la condición de partícipe o de cotitular y que exista un ... ón jurídica como puede ser una compraventa. Sin embargo, hay que tener en cuenta que pueden ... instrumento jurídico, como puede ser un contrato de compraventa, sino que basta con suceder de ... venta está sujeta a una condición suspensiva extra commercium constituye el presupuesto de ... -
STS, 9 de Marzo de 2001
"CONTRATO DE COMPRAVENTA SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. La condición relativa a las modificaciones urbanísticas del solar debe calificarse de positiva y predominantemente suspensiva, ya que del acontecimiento constitutivo de la condición dependía la adquisición de los derechos y no la resolución o pérdida de los ya adquiridos. De los hechos probados no resulta que el incumplimiento de la...
... nº 8 de Sevilla, sobre resolución de contrato" de compraventa. Ha sido parte recurrida la compa\xC3" ... sin efecto por no haberse cumplido la condición de modificación urbanística del solar, que de ... cláusula sexta, titulada "CONDICIÓN SUSPENSIVA", establecía lo siguiente: "El presente contra ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial obligado del 15% o ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... que tampoco aparece como carga o condición expresamente impuesta por el donante, ni ... trata de una condición con eficacia suspensiva, impeditiva de la inscripción. En este caso, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... Vistos los requisitos legales ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ...
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Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
... compraventa de viviendas ... España está muy por detrás ... único no implica la unidad del contrato"; nada se opone a que sean varios» ... No exist\xC3" ... la venta a crédito a una doble condición, de manera que el contrato de crédito no ... suspensiva de que todos ellos sean concedidos, salvo que el ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... y concretados a cumplirse en la condición suspensiva pactada en la misma, Declaración que ... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
Sentencias
... ículo 7.7 LO 1/1982, señalando que es condición indispensable para conceder protección al ... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... sometiendo esta cesión a condición suspensiva, de manera que la cesión quedaría sin efecto en ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... ben este pacto como una condición, sea (i) resolutoria o (ii) suspen-siva, (iii) un ... transferir el dominio bajo condición suspensiva o resolutoria, con tal que se exprese ... -
Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... contrato, ya sea en forma de contrato aislado, o de mera ... que el crédito está sometido a condición, puesto que en las obligaciones solidarias el ... es un crédito sometido a condición suspensiva y, en consecuencia, con calificación de ... -en sentido técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la ...