contrato compraventa con condicion suspensiva
16286 resultados para contrato compraventa con condicion suspensiva
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... el curso a seguir por el bien objeto del contrato tras el fallecimiento de uno de los compradores, ... como si la venta se realizara bajo condición suspensiva de sobrevivencia. En el momento de la ...
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Supuesto general de pag o en metálico no hereditari o de la porción o cuota de bienes de los hijos o descendientes legitimarios
... en un acreedor, que recibe la condición de legatario de crédito en la herencia donde ... sujeta a la mencionada condición suspensiva. Exposición general que lleva a concluir que ... , aunque efectivamente puede realizar un contrato de compraventa en relación a los bienes ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA. 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO IÓN ... SUSPENSIvA. LA TEORíA CLÁSICA.—IV. LOS DERECHOS DEL ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... -
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de ... , se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva ... @9. Obligaciones del ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... por la misma se concibe como una condición que suspende la transmisión de la propiedad ... pues, una vez cumplida la condición suspensiva a la que se somete la adquisición definitiva de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... Si fuere suspensiva no se liquidará el impuesto hasta que ésta se ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... complementarios en virtud de la condición establecida, que puede verificarse o no, a ... 137): «Si analizamos detenidamente el contrato de cuenta bloqueada, colegimos sin dificultad ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... obligaciones sometidas a condición suspensiva, la efectividad se hace depender de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... en el caso del testamento, por su condición de negocio jurídico, no solo la legalidad de las ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... Y la condición suspensiva puede estar constituida por un acto interno de ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... de condiciones y, en particular, de la condición de cuidar al testador. Por otra parte, analizaré ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... heredera: bien como condición suspensiva, o bien como carga modal. En este fallo, el ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... a través del establecimiento de una condición suspensiva, consistente en la aprobación ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... -
Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... la extinción o ineficacia del contrato, y de hacerlo además adnutum y sin , se atribuye prescindiendo de la condición de consumidor de uno de los contratantes. La ... relativo a una normativa común de compraventa europea (COM [2011] 635 final) incorporan un ... (así, por sujeción a una condición suspensiva" o término inicial de eficacia). El consumidor, a\xC3" ...
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Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... produce efectos a modo de condición suspensiva no quiere decir que en realidad se trate de una condición que afecte al contenido total del contrato de compraventa, pues las partes no quieren condicionarlo, sino que, con finalidad de garantía, supeditan la plenitud del efecto transmisivo al ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... la compraventa de inmuebles sometida a condición resolutoria por impago del precio», ADCo, n.º ... édito pendiente, o como una condición suspensiva de la transmisión de la propiedad: MARTÍNEZ ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... ían al derivado implícito como condición" esencial y fijaban la penalización por cancelaci\xC3" ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ... o bajo la calificación de condición suspensiva potestativa de pasado, o bajo la calificación de ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... en los estatutos la pérdida de condición de familiar por afinidad como causa de exclusión ... solo pueden realizarse bajo condición suspensiva ... — Quienes defienden la necesidad de ... -
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ... urbanística, resulta evidente que es condición necesaria para el refiejo en el Registro de la ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... restricción en la transmisión de la condición de socio, o la regulación y reconocimiento ... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... someter a condición el contrato: suspensiva , en cuyo caso la sociedad comenzará ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... desde la perspectiva procesal, como condición necesaria y suficiente, y el documento que de ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... GOYTISOLO 74 , que va más allá de la condición clásica de la ignorancia de la inexactitud, « ... ón de remate, a modo de condición suspensiva, tras descartar la aplicación del sistema del ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de resolución del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... TEDH en resolución de medida cautelar suspensiva de lanzamiento de varias familias que ocupaban ... -
22. Las verdades simuladas
... dos personas llevan a cabo un contrato simulado, cuya negociación no conciertan pero ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... sus efectos, de no haberse pactado una condición suspensiva o un término inicial respecto de los ...
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Los tratos preliminares
... caso presidida por la existencia de ese contrato final alcanzado al que se dirigían estos tratos ... preliminares no superen su propia condición para dar lugar a un negocio jurídico, su ... Dentro del contrato de compraventa el Art. 1.451 regula la promesa de vender o ... de contrato sujeto a una condición suspensiva. En definitiva, y aunque quepan matices de ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... temporal sometida a una doble condición suspensiva y resolutoria, al fideicomiso ...
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El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... C. Procedentes de su condición de miembro de un sindicato de garantía ... para perfeccionar contratos de compraventa— como por personas jurídicas de naturaleza ... su concurrencia como condición suspensiva en relación con los valores sobrantes junto al ...
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STS, 19 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El contrato que nos ocupa, señalaba expresamente que la sociedad vendedora se reserva el dominio de los bienes enajenados mediante este contrato en tanto en cuanto la parte compradora no satisfaga el total del precio aplazado. Tal expresión permite colegir, que el pago completo del precio actúa como verdadera condición suspensiva, de...
... , la referente a la interpretación del contrato y específicamente a si estamos en presencia de n contrato de compraventa con pacto de reserva de dominio, tesis sostenida ... , si estamos en presencia de una condición resolutoria, como sostiene la Administración del ... jurídico sometido a condición suspensiva, de tal suerte que sólo cuando se cumple la ...