contrato compraventa con condicion suspensiva
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... de la previa escritura pública de compraventa, que posteriormente es calificada por el ... de disposición de los padres, en su condición de administradores de los bienes de sus hijos ... , si los progenitores suscribieron el contrato privado sin la referida autorización judicial, ... ón como acto sujeto a condición suspensiva. Esta última postura también fue modificada a ...
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ATS, 12 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE CUMPLIMIENTO. Aún asumiendo la interpretación que promueve la recurrente, en relación a la estipulación cuarta, se llegaría a la misma conclusión pues era inviable llevar a cabo incrementos de edificabilidad de la magnitud pretendida por la actora, en definitiva, constituye doctrina reiterada en materia de interpretación que el único objeto de discusión a través
... Civil , sobre la interpretación del contrato de compraventa con condición suspensiva, ... -
STS, 14 de Septiembre de 2015
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. DEVENGO DEL INCREMENTO DE PATRIMONIO DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES. No habiendo optado el obligado tributario por imputar los incrementos de patrimonio al momento del nacimiento del derecho, nos inclinamos por entender que la imputación ha de realizarse a medida que se hagan efectivos los sucesivos pagos parciales acordados. Se estima la...
... el momento de la formalización de la compraventa, y 7802 con pacto de reserva de dominio ya que el ... de dominio tenía la consideración de condición resolutoria del contrato, habiendo supuesto dicha ... el contrato se somete a una condición suspensiva, que se proyecta en la fase de consumación del ... -
Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... ] no excluye su naturaleza de condición general sino que, al contrario, constituye un ... Relación obligatoria y condición suspensiva. La condición como elemento de la obligación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la omisión o discrepancia sea de tal condición que comprometa la correspondencia segura y cierta ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ... AUMENTO DE CAPITAL SUJETA A CONDICIÓN SUSPENSIVA. SE DEBE ACREDITAR EL CUMPLIMIENTO DE LA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... No se trata por tanto de una condición resolutoria de un convenio entre partes que ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... por mitad y proindiviso (mediante una compraventa simultánea y no sucesiva), o de una cuota ... queda sujeta a la condición suspensiva de que la entidad bancaria (…) consienta y ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... sus efectos antes de que se consuma el contrato; esto es, durante el lapso más o menos largo de ... de modo necesario y técnico a la compraventa jurídica, sino que obedece antes bien al modo en ... (contrato oneroso y aleatorio, o doble condición suspensiva y resolutoria, por ejemplo), bien ...
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STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... , sobre cumplimiento o resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte ... « 3. Queda parcialmente anulada la Condición General nº 3 del Contrato de Compraventa ... ón en la forma de pago como condición suspensiva de eficacia del contrato. En suma, para la ... -
Contrato de compraventa de vivienda, con condición suspensiva
Contrato mediante el cual se produce la compraventa de un inmueble, pero la toma del mismo se producirá bajo condición suspensiva en base a los artículos 1445 y ss. y artículo 1453 del Código Civil .
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... a favor de su titular, sino su simple condición de acreedor personal. Lo que el resto de los ... obligaciones sometidas a condición suspensiva tienen encaje en la norma del ar -tículo 71.2 ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
El contrato de viaje combinado
... derechos que ostenta el viajero en su condición de pasajero con arreglo a los reglamentos ... , que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y ... el contrato sometido a una condición suspensiva, la existencia de plazas disponibles 61 ... En ...
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Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... ordenamiento italiano en materia de compraventa de bienes inmuebles. Ello por tratarse del ... el tercer capítulo, dedicado a «La condición del préstamo en el derecho francés y la ... ón, se concluye bajo la condición suspensiva de la obtención del préstamo. No obstante, la ...
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STS, 9 de Marzo de 2001
"CONTRATO DE COMPRAVENTA SUJETO A CONDICIÓN SUSPENSIVA. La condición relativa a las modificaciones urbanísticas del solar debe calificarse de positiva y predominantemente suspensiva, ya que del acontecimiento constitutivo de la condición dependía la adquisición de los derechos y no la resolución o pérdida de los ya adquiridos. De los hechos probados no resulta que el incumplimiento de la...
... nº 8 de Sevilla, sobre resolución de contrato" de compraventa. Ha sido parte recurrida la compa\xC3" ... sin efecto por no haberse cumplido la condición de modificación urbanística del solar, que de ... cláusula sexta, titulada "CONDICIÓN SUSPENSIVA", establecía lo siguiente: "El presente contra ... -
Registro de la Propiedad
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... Este Centro ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... ía de obligación sujeta a condición suspensiva», la causa de denegación del presente pacto ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... puro, cuya propiedad quede sometida a condición suspensiva o resolutoria, con pacto de retroventa ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... a favor de una mercantil, bajo la condición de ser destinadas a la promoción de viviendas de ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ... tal caso inscrita bajo la condición suspensiva de la aceptación de éstos. Antes de la ...
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Requisitos del cumplimiento de las obligaciones
... no se encuentran sometidas a plazo o condición, art. 1113.1 C.c ... b. Obligaciones sometidas a condición: ... b.1. Condición suspensiva: el cumplimiento de la obligación se hace ... Miguel y Dña. Teódula formalizan un contrato de compraventa en documento privado cuyo objeto ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPLÍCITA Y CONDICIÓN RESOLUTORIA: PRECISIONES TERMINOLÓGICAS ... Así, sobre la compraventa realizada bajo condición resolutoria, el ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... condición suspensiva, un estadio superior al de las meras ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ...
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... administradores que no lo sean en su condición de tales? (Historia de un adverbio convertido en ... y créditos sometidos a condición suspensiva en los acuerdos de refinanciación homologado», ...
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Hipoteca: cancelación sujeta a condición suspensiva
Resolución de 18 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2 a inscribir una escritura de cancelación de hipoteca.
... y voluntades externas, pues […] la efectiva celebración del contrato de compraventa depende en última instancia de la decisión de un tercero ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ... en su caso, el arrendatario tendrá la condición de responsable tributario, no como sucesor ... de reserva se establece una condición suspensiva referida a la consumación de la venta 325 , de ...
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La extinción, ineficacia y nulidad del contrato
... por fijar un término suspensivo o una condición suspensiva, desde que se presta el consentimiento ... í en los contratos de tracto único (compraventa) el cumplimento supone la extinción del ...
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Extinción del contrato antes del inicio del viaje
... ni el contrato está sometido a una condición resolutoria, ni se trata de una resolución por ... ¿Es abusiva la entrega de vales en la compraventa de productos de consumo? (Relexiones en relación ... No existe condición suspensiva, pues el contrato es eicaz desde su perfección y ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... que hace el intermediario en su doble condición, ambos, poderdante y apoderado, pueden ganar); ... suspensiva en La Ley 3(2006) 1934-1942 ... Las ...