contrato compraventa con condicion suspensiva
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Las donaciones por razón del matrimonio en el Código Civil de Cataluña
... 13 a 16) de las que no tienen tal condición (art. 17) ... La regulación de capítulos ... matrimoniales, que se definen como un contrato accesorio del matrimonio cuyo objetivo es regular ... la prohibición a través de una compraventa simulada que encierra realmente una donación. El ... Si la condición es suspensiva, pertenecen al donante los frutos y rentas del ...
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Elemento subjetivo: la condición de empresario o profesional determinante para la sujeción de las transmisiones inmobiliarias al impuesto sobre el valor añadido o a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales y actos Jurídicos Documentados
... la distinción en atención a que el contrato se realice o no por un comerciante o empresario ... de dominio o cualquier otra condición suspensiva; arrendamientoventa de bienes y arrendamiento de ... -uno de los más importantes-, la compraventa, si bien bajo el principio de la autonomía de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... apartados, las partes acordaron en el contrato de opción suscrito que los concedentes podrían ... el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca hipotecada, hay ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... sea determinante de una calificación suspensiva del título, pues tal expectativa no genera ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... COMPRAVENTA ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2 ... póliza se estableció que "el presente contrato colectivo carece de validez frente a los ... dichos certificados individuales una condición suspensiva de eficacia que no se llegó a ...
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Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... , el legitimado tiene siempre la condición de acreedor (y, de ahí, que tampoco el ... supuesto de ineficacia sobrevenida de un contrato o acto por causa del resultado lesivo o contrario ... ejemplo, por razón de una condición suspensiva). Atender al tiempo del otorgamiento del negocio ... 394). según quintana (en «la compraventa con pacto de sobrevivencia en el derecho civil de ... -
Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... III. Condición de aptitud del funcionario judicial: a) ...
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Nuevos horizontes en la enseñanza universitaria. Especial referencia al derecho civil
... más activo y personal, en la nueva condición de artífice y constructor de su propio proceso ... Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, celebrada en Viena ... Todo contrato celebrado por un menor, salvo que esté amparado ... Y la condición, que puede ser suspensiva o resoluroria, el término y el modo son los ...
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La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... de accionar civilmente la rescisión del contrato 11 y obtener el resarcimiento de los daños y ... condición previa a la misma la prestación de garantías ... Esta condición suspensiva que actúa ope legis en la ejecución de ... ón urbanística como obligado si la compraventa del inmueble se ha realizado con anterioridad al ...
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STS 228/2014, 21 de Mayo de 2014
CONTRATO DE MEDIACIÓN. RETRIBUCIÓN DEL MEDIADOR. Se plantea si la retribución del mediador queda excluida o debe rebajarse cuando se lleva a cabo la compraventa encomendad al margen de éste y por un precio inferior. Se fija como doctrina jurisprudencial que el mediador encargado de la venta de una vivienda tiene derecho a la retribución íntegra de la comisión pactada cuando su gestión resulta...
... la reducción del precio final de la compraventa celebrada ... 2. En síntesis, por la parte ... que la parte actora cumplió con el contrato de mediación poniendo en contacto al comprador y ... la perfección del encargo actúa como condición del derecho de retribución (onerosidad), sin ... bajo condición resolutoria o suspensiva" ... 4. La aplicación de la doctrina expuesta ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o ... 14 La STS 22 abril 2008 recayó sobre un contrato de compraventa en cuya estipulación cuarta se ... de transmisibilidad separada de la condición de la persona titular (viable en el retracto ...
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De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... enajenar la cosa mueble estimada en el contrato estimatorio. En estos supuestos hay atribución ... y 288 CCom.); cabe la aposición de condición o término a la autorización dada. Su eficacia e ... o incumplimiento de la condición suspensiva, etc. También dejará de surtir efecto la ... én en los negocios dispositivos tipo compraventa en tanto que ésta no transmite la propiedad y ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la ... la misma , y de una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa, lo cual no sucedió ... , como más arriba se indicó que era condición suspensiva la terminación de las obras de ... -
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
... ón de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre Dª. Cecilia , como transmitente ... ón ni la entrega del bien objeto de este contrato que queda sometido a la condición suspensiva que ... valor total declarado del contrato de compraventa y permuta elevado a público (192.000.000,00 ... -
H
... En un contrato de arrendamiento puede derivar en una obligación ... contractuales ya sea como condición suspensiva o resolutoria, tal como sucede en la ... de enajenar, como puede ser la compraventa, permanece intacto entre los negocios ...
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La hipoteca
... , ya sean puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria.» ... Més endavant ens ... que el contracte no hagi estat el de compraventa. Els sistemes de comunitat, com la societat de ... la venta, dándose conocimiento del contrato al vendedor, a fin de que, si se retrajeren los ...
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STS 751/2015, 28 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. INTERESES LEGALES. INTERESES PROCESALES. "REFORMATIO IN PEIUS". Los intereses por mora procesal se determinaron desde la fecha de la sentencia de segunda instancia, sin que ningún pronunciamiento se hubiese planteado, en esa línea, por la actora-recurrente en apelación. En esta sentencia de la Audiencia se justificaba, en aclaración, que la resolución se había acordado en
... ha cumplido la obligación derivada del contrato de compraventa de 13 de diciembre de 2007 y que onstituía la condición" suspensiva del mismo establecida en la estipulaci\xC3" ... -
STS 365/2010, 2 de Junio de 2010
COMPRAVENTA. CONDICIÓN SUSPENSIVA. El efecto de la condición suspensiva es el de hacer depender la eficacia de lo convenido del acaecimiento de un hecho futuro e incierto -en este caso que el demandado don Francisco, como vendedor, obtuviera sentencia favorable en el juicio seguido con el Nº 1327/80 P ante el Juzgado de Primera Instancia Nº 11 de Barcelona - lo que supone que una vez recaída...
... A.- Se declare CUMPLIDA LA CONDICIÓN SUSPENSIVA, por lo que, la misma queda sin efecto y adquiere plena validez el contrato de compraventa celebrado entre las partes en ... -
STS 198/2016, 30 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. ACCIÓN DE RETRACTO COMUNERO. Lo que se declara en la sentencia de apelación es que durante el procedimiento de retracto, ya conocía que el proyecto no se aprobaba, que pese a ello mantuvo la acción de retracto hasta el dictado de la sentencia estimatoria del mismo, que en lugar de instar la resolución desarrolló gestiones para la aprobación del proyecto o venta
... en reclamación de cantidad, por contrato de compraventa, contra Dña. Elisabeth y, ... de la declaración de nulidad de la condición a la que estaba sujeto dicho pago, o por ... del Tribunal Supremo sobre condición suspensiva ... Motivo duodécimo.- La sentencia recurrida ... -
Registro de la Propiedad
... Hay que determinar si el acto o contrato afecta a los derechos presentes o futuros del ... ESCRITURA PÚBLICA PARA CANCELAR UNA CONDICIÓN RESOLUTORIA CON EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR ... COMPRAVENTA: CLÁUSULA «PARA PERSONA POR DESIGNAR» ... Con ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... La declaración y la revocación de la condición de utilidad pública. i) Las asociaciones que ... ón notarial cuando “… el acto o contrato, en todo o en parte, sean contrarios a las leyes, ... Interior el RNA comparte esta facultad suspensiva con el Registro de Partidos Políticos (art. 5.2 ... lo relativo a la comercialización o compraventa de bienes o productos consumibles , o a la ...
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STS 774/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. OBLIGACIÓN CONDICIONAL. INCUMPLIMIENTO DEL OBLIGADO. El incumplimiento por la actora de su obligación, no es un hecho nuevo, por lo que se aplica el art. 1119 Cc en cuya virtud: "se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento ".
... extinguido y sin efecto alguno el contrato privado de permuta de solar por viviendas de ... a público, por incumplimiento de la condición suspensiva pactada de aprobación del Plan ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... uso de la vivienda, como lo son la compraventa", extinción de condominio, arrendamiento con opci\xC3" ... , donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros ... , que no es la familiar, sujeto a condición suspensiva, establecido en favor de una hija, que ...
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STS 436/2016, 29 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA PARA USO RESIDENCIAL. NULIDAD DE CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se sustrajo esa cantidad de 33.300 euros a cualquier posibilidad de conocimiento y control por la entidad bancaria demandada, porque a su absoluta falta de mención en el contrato se unió su falta de ingreso en la cuenta especial indicada en el contrato e, incluso, su documentación mediante un Recibí que tiene en blanco...
... la construcción en fecha posterior al contrato de venta. Esta doctrina jurisprudencial del ... De hecho, el propio contrato de compraventa suscrito por el actor con la promotora (documento ... ón de la Ley únicamente se exige como condición indispensable, que se hayan entregado sumas ... queda sujeta a la condición suspensiva según la que, por el futuro comprador ... -
STS 2327/2016, 28 de Octubre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PLAZO MÁXIMO INSPECCIÓN. La dilación de 17 días que se le imputa es correcta, por cuanto no solo no ha existido ninguna confusión en cuanto a la documentación solicitada, sino que la respuesta de la representante de la mercantil requerida, fue en todo momento coherente, al reconocer que no lo había podido encontrar y solicitar un aplazamiento de 15 días, sin perjuicio...
... Herminio en su condición de socios de las sociedades disueltas Promociones ... CRUZ y PROMOCIONES AMANECER, firmando un contrato privado por medio del cual las entidades venden l solar a FACASA con la condición suspensiva de que FACASA se convierta en agente urbanizador ... por las tres entidades, que dicha compraventa tiene por objeto la construcción de viviendas de ...