contrato compraventa con condicion suspensiva
16286 resultados para contrato compraventa con condicion suspensiva
-
STS, 2 de Febrero de 2012
ACTIVIDADES DE COMPRAVENTA Y ARRENDAMIENTO. IMPUESTO SOBRE AL RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno sólo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de...
... que "la actividad de arrendamiento y compraventa de inmuebles realizada por la obligada tributaria ... Celso , quien según contrato de 27 de diciembre de 1999 prestaba sus servicios ... en el hecho de que no concurre la condición de "exclusividad" porque el referido local de la ... suspensiva la terminación de las obras de urbanización de ... -
Concepto y relevancia de la cesión de créditos
... el artículo 1768 CC, se convierte en un contrato de comodato) y, finalmente, a los sujetos, tanto ... La propia actividad de compraventa de créditos llegó a ser, desde la última etapa ... o el supuesto de crédito sujeto a una condición o los casos en que el crédito está pendiente ... prenda, sometida a la condición suspensiva" de la inexistencia o ineficacia o a la cancelaci\xC3" ...
-
STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... por la que : a.- se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito por las partes en la ... misma finca por precio cierto, con una condición suspensiva de inscripción en el Registro de la ... -
Sentencias
... - En el precontrato se concreta el contrato proyectado que las partes deberán poner en ... precontrato bilateral de compraventa.- Está contemplado en el artículo 1451 CC, a ... Mientras se produce la condición suspensiva sólo concurre una expectativa de la ...
-
STS 1272/2006, 18 de Diciembre de 2006
MANDATO. TIPOS DE MANDATO. El motivo parece estar fundado en una defectuosa comprensión de la argumentación contenida en la sentencia recurrida, pues en ella no se excluye la posibilidad de que el mandato pueda otorgarse verbalmente, sino que únicamente se reconoce la exigencia legal de que el mandato para enajenar sea 'expreso'. En consonancia con este principio, que emana del art. 1713 CC y...
... ón y a otorgar escritura pública de compraventa a favor de la entidad actora y a recibir el ... , como sostiene la parte actora, o dicho contrato no tuvo lugar, al carecer el citado D. Darío de ... tratos negociales de indiscutible condición preliminar " ... »Cuarto: En el caso que nos ... de compra, que constituía condición suspensiva de la compraventa, destinando a ello una ... -
ATS, 25 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA. NOVACIÓN. RESOLUCIÓN. Del contenido del contrato y de la prueba practicada no puede sostenerse la novación pretendida, pues la prórroga de la condición suspensiva estaba cumplida y tal cumplimiento facultaba a la parte compradora para en cualquier momento pedir que se declarara la ineficacia del contrato en cuanto a las obligaciones contraídas, dado que la espera al cumplimiento de...
... un juicio ordinario sobre resolución de contrato de compra-venta. Dicho procedimiento fue ... por la nueva regulación anexa a la compraventa. Desde la suscripción del anexo, la condición ... , pues la prórroga de la condición suspensiva estaba cumplida y tal cumplimiento facultaba a la ... -
Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... que puede provocar la invalidez del contrato" por la afección de las disposiciones de ordenaci\xC3" ... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... , debe ponderarse necesariamente la condición, habilidad o profesión de las personas parte de ... contractualmente dicha condición suspensiva positiva de común acuerdo por las partes, tanto ...
-
Condiciones suspensivas en la venta de una finca
... : el primero, por el que se somete a condición suspensiva la venta y el segundo por el que ... que hace depender la eficacia de un contrato y la exigibilidad de las obligaciones nacidas del ... de los títulos antes expresados, la compraventa surtirá plenos efectos y nacerá la obligación ...
-
STS 770/2013, 19 de Diciembre de 2013
COMPRAVENTA CIVIL. SANEAMIENTO POR EVICCIÓN. La causa por la que los ahora recurrentes se vieron privados de la vivienda no fue un derecho anterior de doña Marcelina, sino el hecho de haberla comprado a don Isidro , pese a la prohibición de disponer que al mismo, como retrayente, le imponía el artículo 51, apartado 1, del Texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, hasta que...
... , don Isidro , por escritura de compraventa de treinta y uno de enero de mil novecientos ... Que, al perfeccionarse el contrato, el vendedor no hizo a los compradores ninguna ... y que, desde luego, no se convino condición suspensiva o resolutoria alguna en previsión de ... -
La cláusula rebus sic stantibusen la contratación inmobiliaria. Su posible aplicación a los supuestos de compraventa de viviendas afectadas por la crisis económica a propósito de la sentencia del TS de 17 de enero de 2013
La cláusula rebus sic stantibustrata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... a través del establecimiento de una condición suspensiva, consistente en la aprobación ... -
STS 452/2002, 17 de Mayo de 2002
"RECURSO DE CASACIÓN. CONTRATO DE PERMUTA. EXIBILIDAD DE LAS OBLIGACIONES. CONDICIÓN SUSPENSIVA. La Sentencia estimó el recurso de apelación interpuesto por el actor frente a la Sentencia de Primera Instancia, revocando la misma, declaró resuelto el contrato de permuta suscrito entre las partes; decisión que es objeto del presente recurso de casación por la demandada. En el contrato se pactó...
... Uno de Cabra, sobre resolución de contrato; cuyo recurso fue interpuesto por DOÑA ... Existe, pues, una condición suspensiva que impide la exigibilidad de la ... -
Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... común, tan relevante y oportuna como el contrato de compraventa, y de fijar una senda recta y ... documento privado, la compraventa bajo condición suspensiva, la resolución de la compraventa con ...
-
STS 438/2013, 1 de Julio de 2013
Compraventa internacional de cereal formalizada a través de un intermediario y de acuerdo con los usos de comercio imperantes en el mercado del cereal. Resulta de aplicación el Convenio sobre Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de Viena de 1980, en concreto el art. 9.2 sobre la aplicabilidad en la formación del contrato de un uso vigente en el tráfico mercantil del cereal. La...
... devengados desde el incumplimiento del contrato hasta el momento del efectivo pago ... 3. El ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías de Viena, de 11 de ... condición suspensiva de que el riesgo fuera asegurado por ... -
SAP Burgos 112/2015, 17 de Abril de 2015
CONTRATO DE COMISIÓN DE VENTA. HONORARIOS. COMISIONES. El mediador tiene derecho a cobrar los honorarios si interviene en la perfección del contrato de compraventa, aunque finalmente no se celebre. El vendedor tiene derecho a cobrar parte de la indemnización por no haberse celebrado el contrato de compraventa de la finca. Se desestima recurso de apelación.
... ón deriva de la celebración de un contrato de comisión de venta celebrado por la parte ... tras resolverse el contrato de compraventa en que medió la parte demandada, pero que se ... de corretaje se halla sometido a la condición suspensiva de la celebración del contrato ... -
STS, 15 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. LIQUIDACIÓN. Se considerarán rendimientos íntegros de actividades empresariales o profesionales aquellos que, procediendo del trabajo personal y del capital conjuntamente, o de uno solo de estos factores, supongan por parte del sujeto pasivo la ordenación por cuenta propia de medios de producción y de recursos humanos o de uno de ambos, con la...
... realizó el día 14 de julio de 1995 un contrato de permuta de solar por obra con la entidad ... , se entenderá que el arrendamiento o compraventa de inmuebles se realiza como actividad ... , como más arriba se indicó que era condición suspensiva la terminación de las obras de ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... en el año en que tenga lugar el contrato" de compraventa, en la correspondiente área geogr\xC3" ... condición de convenido y que la entidad concedente pueda ... se estipulara una condición (suspensiva o resolutoria) consistente en procurarse o ...
-
ATS, 8 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CONDENA DINERARIA. RECONOCIMIENTO DE HONORARIOS. CONDICIÓN SUSPENSIVA. DECLARACIÓN DE NULIDAD O CUMPLIMIENTO. La sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba, concluye que la condición suspensiva fijada por las partes en el reconocimiento de deuda, que viene a diferir el pago a un momento posterior a la venta de la finca a terceros, no implica claramente que su...
... de nulidad o cumplimiento de condición suspensiva, tramitado en atención a la cuantía ... -
SAP Baleares 494/2013, 30 de Diciembre de 2013
OTRAS MATERIAS MERCANTIL
... de dominio y de cumplimiento de contrato, por parte de la entidad "Auxiliar Ibérica, SA", ... integran un contrato complejo de compraventa (pagos parciales o a cuenta del hormigón) y ... futura como un contrato sometido a condición suspensiva o, en su caso, a una conditio iuris ... -
STS 25/2014, 11 de Febrero de 2014
Recurso extraordinario por infracción procesal. Denegación de prueba. Requisitos y consecuencias.
... Inmobiliaria SLU, como compradora, un contrato de compraventa de una parcela. Que, en concreto, ... áusula, la sexta, con el epígrafe " condición suspensiva ", por la que decidieron " someter la ... -
STS 305/2012, 16 de Mayo de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Para que pueda entrar en juego la facultad de resolución de los contratos generadores de obligaciones recíprocas, la jurisprudencia de esta Sala se ha inclinado decididamente por exigir la frustración de la finalidad perseguida por los contratantes, prescindiendo de la "voluntad deliberadamente rebelde", exigida en etapas anteriores, lo que, "se ajusta a los criterios...
... Que la cláusula 2.3 del Contrato suscrito entre socios es Nula de Pleno Derecho al ... Que la Escritura Pública de compraventa de participaciones sociales renovó el contrato ... de participaciones sociales a la condición resolutoria que se contenía en la propia ... ón subordinada a una condición suspensiva que la haga depender de la mera voluntad del ... -
ATS, 10 de Diciembre de 2013
Recurso de casación al amparo del ordinal 2º del art. 477.2 LEC contra sentencia dictada en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía. --Inadmisión del recurso por indicación de precepto adjetivo o de Derecho procesal como precepto infringido, y por falta de respeto a la valoración de la prueba efectuada en la sentencia recurrida (art. 483.2.2º).
... , sin que se hubiera introducido, en el contrato suscrito entre las partes, como condición ... -
STS 39/2013, 13 de Febrero de 2013
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La acción ejercitada en la demanda con carácter principal, es decir la de resolución del contrato por existir causa para acordarla y sin derecho de la demandada a indemnización alguna, ha quedado ya excluida del objeto del proceso, porque la sentencia recurrida la desestima y la parte demandante se ha aquietado con tal desestimación no solo al no impugnar la sentencia...
... de Llobregat, sobre la resolución de contrato de arrendamiento de estación de servicio con ... de esta Sala implica no cumplir la condición de superar la cuantía de 150.000 euros que ... ón, del contrato litigioso con una compraventa de acciones por un precio de 342 millones de ... de agosto de 1991 bajo la "condición suspensiva" de que efectivamente se produjera la proyectada ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... hacer referencia a los contratos de los trabajadores, cuya condición, temporal o indefinida o de altos directivos, entre otros, tendrá efectos ... , la técnica aquí mencionada podrá operar como condición suspensiva. De este modo, sólo en el caso de que la compradora advirtiese que la ... -
Los efectos del concurso en la relación mutualista
... 2.3. Los créditos sometidos a condición resolutoria y suspensiva y su posible relación ... , se aplicaría la regulación del contrato que más se asemeje a la relación mutualista de ... un plazo aplicable a los contratos de compraventa, cuando los adquirentes no sean comerciantes o, ...
-
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... @@1. Niegan la validez del contrato ... Los autores que niegan la validez de la venta ... transcurso del plazo de caducidad, la compraventa podría llegar a ser válida e inatacable por ... en caso de que el vendedor no tenga la condición de representante, sólo hay dos salidas: ... la del contrato sometido a condición suspensiva , pero no coincide con él. En el caso que ...