contrato colaboracion inmobiliaria
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... ante la eventualidad de la falta de colaboración del socio, podría ser otorgada por la sociedad ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... seguridad jurídica a la realidad inmobiliaria. El momento de constante transformación digital ... , procede la inscripción del acto o contrato. 7. Principios de legitimación y fe pública ... de carácter técnico que exige la colaboración de informáticos y juristas especializados en la ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ... fines propuestos, sin la continuada colaboración del arrendador ». Es, por tanto, la prestación ... del arriendo, la utilización de una Inmobiliaria como intermediaria, así como el hecho de estar ... -
Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... como es el turismo sostenible, la colaboración público-privada, la protección del pasajero y ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... a otras compañías de inversión inmobiliaria. A partir de los años noventa, este modelo eleva ...
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Procesal Civil
... haya incumplido las obligaciones de colaboración del artículo 42; y (v) que acepte la ... de cotización empresarial (si el contrato se hubiera concertado a tiempo parcial, se ... y controlador de la contratación inmobiliaria. Para ello, defiende los intereses de los ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... denomina como «contrato de colaboración», en el que deben establecerse las condiciones ... a la hora de realizar una promoción inmobiliaria de una residencia de mayores. El actor adquiere ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... ÓN TRAS EL ESTALLIDO DE LA BURBUJA INMOBILIARIA ... 2. PECULIARIDADES LABORALES DESDE EL ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS OS DE COLABORACIÓN SOCIAL ... 5. LA IMPORTANCIA DEL TRABAJO ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... por la conducta incumplidora de Inmobiliaria Torrecasa y de Francisca, que es la pretensión ... , la entidad apelante no pretende la colaboración de «CITI-BANK, S.A.» para la determinación de ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... en participación, la empresa inmobiliaria gestiona la compra del inmueble, su ... definirlo como un contrato de colaboración económica con finalidad de financiación o ... -
El secreto profesional del abogado como límite al deber de colaborar con la administración tributaria
... de la que se derivan deberes de colaboración para los abogados, para dejar a salvo el secreto ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria ” 899 ... No obstante, la ley dispensa a ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... FERNÁNDEZ MARTÍN, La promoción inmobiliaria: aspectos prácticos , Madrid, Cie Inversiones ... Los deberes de colaboración que se plasman en el arrendamiento de empresa, ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... proyectos “La fiscalidad de la colaboración social” (Ref. DER2015-70960-REDT), del cual es ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... gravan normal-mente la propiedad inmobiliaria, actividad económica o titularidad de ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... por plataformas digitales de colaboración, creando un mercado abierto para el uso temporal ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... -
La pragmática de la imputación penal
... «El modelo de valuación inmobiliaria en México» ... En: Revista ... Iberoamericana ... información a la fiscalía y/o la colaboración para detectar agentes que se están comportando ... y actuación en interés ajeno (contrato de mandato, comisión mercantil o contrato de ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... clave: Gestores administrativos, colaboración social, mandato, administración electrónica, ... Los agentes de la propiedad inmobiliaria no tienen por qué incorporarse al Colegio ... ón para la celebración de un contrato de préstamo o crédito con cualquier finalidad, ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... en el ámbito de la contratación inmobiliaria. Aplicación a los supuestos de imposibilidad de ... , sino que se asienta en un deber de colaboración mutua de las partes en el contrato, desde el ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... la resolución de la operación inmobiliaria por aplicación del art. 1124 del CC en el art ... no ha existido la participación o colaboración del contribuyente, por tanto, no surge el derecho ...
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Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... Formulación de un concepto ... El contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial, ... fiscales, agentes de la propiedad inmobiliaria, jueces, fiscales, letrados de la ... el ejercicio de dicha labor de colaboración; cfr. SEMPERE NAVARRO, Régimen jurídico de las ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... las manifestaciones de riqueza inmobiliaria. Ya hice una referencia al IRPF. El Impuesto ... a efectos prácticos es el deber de colaboración impuesto al colectivo notarial por el artículo ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... obtener financiación y el grado de colaboración prometido por el vendedor para obtenerla, ... ón en la formación de la burbuja inmobiliaria ... Por otra parte, la invocación del ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... jurídica en la contratación inmobiliaria», en RCDI , núm. 760, 2017, pp. 605 ss ... de los riesgos "inter partes" en la colaboración público-privada y su incidencia práctica ...
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El auge de blockchain y sus posibilidades reales de aplicación en los registros de las administraciones públicas
La tecnología blockchain o DLT (distributed ledger technology) dota a los objetos de una identidad digital permanente en el tiempo, al margen de su naturaleza, y ha irrumpido con fuerza en diversos campos de la mano de las criptomonedas. Más allá del auge en el ámbito financiero, su aplicación en la Administración pública se antoja amplia y rupturista, especialmente en el registro de distintos...
... con la compañía AID:Tech, en colaboración con la Federación Internacional de la Cruz Roja ... a los títulos de propiedad inmobiliaria (IEG, 2016). La tecnología blockchain se ... automáticamente los términos del contrato, ante la ocurrencia de determinados eventos ... -
El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
... (Art.1809 CC) y que el CC denomina contrato, aunque sin olvidar sus repercusiones sobre un ... Reparto. Abstención. Recusación. Colaboración jurisdiccional ... CONCILIADOR es la persona que ... bis LH (controversia inmobiliaria, urbanística, mercantil o sobre actos ... -
Cuestiones fundamentales de la responsabilidad penal de las personas jurídicas y los programas de cumplimiento normativo (compliance)
En este artículo se realiza un análisis de las principales novedades introducidas en el artículo 31 bis del Código Penal por la LO 1/2015, de 30 de marzo, prestando especial atención a los denominados Programas de Cumplimiento Normativo o Compliance Programs como causas de exención de la responsabilidad penal de las personas jurídicas, haber adoptado y ejecutado con eficacia antes de la comisión...
... un supuesto de estafa a una sociedad inmobiliaria “(…) En pocas materias como la que ahora nos ... vinculación formal con la empresa (contrato laboral o mercantil) quedando incluidos ... hayan cometido en el seno, con la colaboración, a través o por medio de entes carentes de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... notarial de prestar este tipo de colaboración a la Administración tributaria, sino también en ...