contrato colaboracion inmobiliaria
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística ... aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen ... prima aquí, no una inalidad de colaboración o intercambio de bienes y mejor explotación de ...
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Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... «trataban de acercar el sistema de colaboración del poder público y los representantes socia- ... la Propiedad Industrial, Propiedad Inmobiliaria o Administrado- res de fincas). La regulación de ... la prestación de estos servicios de un contrato por escrito que especifique, al menos, la ... -
La conciliación tras la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria
El presente trabajo analiza la regulación de la conciliación establecida en la Ley 5/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria. En este sentido, son objeto de estudio los supuestos en los que cabe acudir a la conciliación ju-dicial, así como la competencia para conocer de este expediente, con espe-cial atención a las normas de tramitación. Por otro lado, se efectúan refe-rencias a la...
... . 10 «Los mecanismos de colaboración y sustitución de la justicia ordinaria». ... es dejar sin efecto lo acordado en contrato al constatar la ineficacia de este. Por otro ...ón sobre cualquier controversia inmobiliaria, urbanística y mercantil o que verse sobre ... -
Disolución y liquidación de la empresa familiar
En este artículo va a tratar de darse una visión general de la disolución y liquidación de las empresas y sociedades de carácter familiar; centrándonos especialmente en las causas de disolución, pues es donde concurren las principales especialidades. Las sociedades que tengan carácter familiar se disuelven siempre por las causas tasadas en la ley, las acordadas estatutariamente o sin duda por el...
... otros, los principales requisitos del contrato de sociedad o escritura de constitución, se ... la crisis originada por la burbuja inmobiliaria; dichas sociedades, tras no poder afrontar sus ... siempre obligados a prestar su colaboración en todo lo que fuera necesario, como se desprende ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de ejecución de una garantía inmobiliaria, normalmente como parte integral de normas ... y, de ser casado y afectar el acto o contrato que se inscriba a los derechos presentes o ...ón y prevalece sobre la necesaria colaboración en el cumplimiento de las resoluciones ... -
Análisis actual del mercado inmobiliario ante una nueva ley de vivienda
En el presente trabajo se analiza como la crisis sanitaria generada por el Covid-19 ha influido en el acceso a la vivienda para una familia media española. Con este objetivo se estudia en primer lugar los efectos de la pandemia sobre la economía en general y el sector inmobiliario en particular, para después centrarse en las consecuencias del coronavirus sobre los principales indicadores de la...
... actividades de intermediación inmobiliaria (Código L de la Clasiicación Nacional de ..., incentivos iscales, fomentar la colaboración" público-privada, etc. . Analizado el presente, \xC2"... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
..., en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... recurrente apela al principio de colaboración entre administraciones, que implica que no se ...ón global de reestructuración inmobiliaria, esto es, primero de venta y luego de compra de ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... promueve acuerdos y mecanismos de colaboración continua entre propietarios y entidades de .... En cuanto al tiempo, el contrato entre las partes es de duración indefinida, ... una restricción a la propiedad inmobiliaria. y, como se nos dice 29 , constituye un elemento ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... u otras fórmulas jurídicas de colaboración" . . 2. Canarias: La ley de Vivienda 43 ... o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de dichos ...
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El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... haya incumplido las obligaciones de colaboración establecidas. . en el artículo 42 8 (en ... las cláusulas abusivas incluidas en el contrato, el cual, no obstante, seguirá siendo ... -
Hamburguesas y eficiencia. Del estado de bienestar a la sociedad del bienestar
La crisis iniciada en 2008 ha mostrado una serie de problemas estructurales en distintos planos del sistema económico global y, en particular, en la sociedad española. Las crisis primero ‘subprime’ norteamericana, de la zona euro después, de la burbuja inmobiliaria, etc. en España ha mostrado algunas contradicciones, especialmente en la formulación y provisión del bienestar social. En esta...
... la zona euro después, de la burbuja inmobiliaria, etc. en España ha mostrado algunas ... o ayudas o negociar un Convenio de colaboración con la guardería privada. . A estas ... jurídicas existentes para ello como el contrato administrativo de gestión de servicios públicos ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... la ciudad a un fondo de inversión inmobiliaria 2 . Las viviendas que integran tales inmuebles o ...ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... se efectúa median-te convenios de colaboración entre el Ministerio encargado de la competencia ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... económico, basado en la idea de colaboración y pertenencia a una comunidad de usuarios. de ... comúnmente denominado de estafa inmobiliaria contenido en el art. 251.1º del CP, el cual ..., es inducido el otro a celebrar un contrato que, sin ellas, no hubiera hecho”. añadiendo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... de deberes de coordinación, colaboración e interrelación entre diferentes ...ía de seguros o la actividad inmobiliaria implica la modificación sustancial del objeto ...
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Novedades jurisprudenciales en materia concursal, societaria y de propiedad industrial
... reconocer a los demandantes un crédito contrato la masa. La interpretación que hace la sentencia ... haya incumplido las obligaciones de colaboración del art. 42 LC , lo que ordinariamente habrá ... la promotora de aquellas obras (Nova Inmobiliaria Deltebre S.L.), siendo este su único activo, que ...
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Economía Colaborativa. Aproximación a su incidencia en el sector turístico
... sociales para llevar a cabo esa colaboración. A propósito de esta cuestión, DOMENECH PASCUAL ... entre dos partes para que se celebre un contrato en virtud del cual una de ellas pone a ... que, como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, había perdido valor pero que podía ser ...
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La fe publica en general
... «Ningún escribano puede dar fé de contrato, testamento ni otro acto ju dicial, si no fuere ...éntica institución de publicidad inmobiliaria en el Egipto Romano: las bibliothekai tón ... Registral”, 1957, escrita con la colaboración de SAN CHO REBULIDA-, todavía no se decide a ...
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Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , ... sectorial u otros instrumentos de colaboración que puedan suscribirse, el personal funcionario ...
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La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... repercutiéndose, al fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea obtener una determinada ... del vendedor, retribuido por éste como contrato de colaboración—, generando con ello un patente desequilibrio negocial 9 . @2. La ... -
Introducción
..., como consecuencia de la crisis inmobiliaria causada por la caída de las hipotecas subprime ...ística, algunas de ellas dedicadas al contrato de gestión de establecimientos de alojamiento ... y pasando a otros modos de colaboración contractuales 9 . Es en este último punto ...
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Cuestiones controvertidas acerca del seguro de caución como garantía de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
... ofrezca aval bancario suficiente o contrato de seguro que garantice la devolución del .... Con ocasión de la crisis inmobiliaria de 2008, se produjo lo que se ha dado en llamar ...colaboración activa de las entidades de crédito porque de ...
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¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... al tiempo de la celebración del contrato: la contraparte del comprador, si se quiere, es ... resuelve, si acaso, como deber de colaboración para el caso de que el comprador opte por ... con la mantenida en la venta inmobiliaria, cuando el que ha comprado al promotor-vendedor ... -
Sentencias
... política a la que pertenecen y de colaboración positiva para favorecer su adecuado ...ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... empresa de los actores por la crisis inmobiliaria no comporta que tal riesgo empresarial deba ser ...
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Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
...ón del procedimiento arbitral la colaboración de los órganos jurisdiccionales 6 , ... una cláusula arbitral contenida en un contrato de adhesión 32 . . En esta línea de ... -
Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... de vivienda habitual, que derivan de un contrato de arrendamiento, tengan una solución análoga a ... otros, los garantizados con hipoteca inmobiliaria), la parte de los mismos que no haya podido ... haya incumplido las obligaciones de colaboración establecidas en el artículo 42. iii) No haya ...