contrato arrendamiento parcial vivienda
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... la revocación total o de la revocación parcial de la nota de calificación que afecte a ...
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La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... arrendamiento o cesión de uso, total o parcial, y el subarriendo de las viviendas promovidas por ... arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a tenor de lo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... no de una reforma no esencial, meramente parcial, que no altera la volumetría ni la ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... el acceso a la vivienda de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos es sabido que España es ... en el Registro su arrendamiento, pues cabe la inscripción de uso parcial del inmueble, siempre que se haya concretado y definido previamente dicho ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ... tuviese pendiente el cumplimiento total o parcial de las que fueran a su cargo, el crédito o la ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o omo un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... con este, bien por un cumplimiento parcial, tardío o inexacto del mismo 310 ... En ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ... de la obligación tanto si es total como parcial, o no se adecua a lo exactamente pactado ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... El TC ha estimado de forma parcial el recurso presentado por el Gobierno contra el ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... , tributarios y comerciales de la vivienda colaborativa» (DER2017-84726-C3-3-P), del ... a aquella persona que ha celebrado un contrato de alquiler con el titular propietario de la ... és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... (de si se arrienda la vivienda total o parcial, si es antes de que se cumplan los 3 años desde ... -
El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma l o parcial, sino que tiene consecuencias puramente ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN ... para sancionar el incumplimiento parcial o deficiente de la prestación (STS de 23 de ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... el título constitutivo de la hipoteca (contrato de préstamo hipotecario) ... Pues bien, como ... de uso; no, en cambio, la destrucción parcial, siempre que la vivienda siga sirviendo a las ... ída en virtud de un contrato de arrendamiento, una vez resuelto el arrendamiento concertado ... -
Sentencias
... podrán ordenar la publicación parcial de la rectificación, excluyendo todos esos ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del ... se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to ... Entre otros, la enajenación total o parcial, la imposición de un gravamen o incluso la ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 2. Régimen jurídico y naturaleza del contrato de alojamiento turístico. 3. Contenido ... el marco del proyecto de investigación "Vivienda colaborativa" (DER2017-84726-C3-1-P, en el marco ... cesión temporal de alojamiento (de modo parcial con alguna habitación o de modo total con la ... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... Urbanos, así como el subarriendo parcial de vivienda a que se refiere el artículo 8 de la ... -
Conclusiones
... su labor de delimitar sustantivamente el contrato. Se ha tomado como soporte el principio de ... De tratarse de una vivienda arrendada, la inclusión de un nuevo conviviente ... ía repercusión en el contrato de arrendamiento ya que, por la onerosidad, existiría un posible subarriendo total o parcial de la vivienda que quedaría prohibido, salvo en ...
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Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... pactan unas “prórrogas sucesivas del contrato sin establecer su duración”, entendiendo la ... que afectara a la integridad total o parcial del edificio, y que pueda poner en peligro a ... arrendatario para los arrendamientos de vivienda ... 2).- Finalmente, se establece una ... -
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... , la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ... Porque una cosa es un contrato y otra distinta un régimen económico 23 ... Inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio, para la ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... apreciar de oficio si una cláusula del contrato controvertido es abusiva. De ahí que declare que ... convocó la subasta pública de la vivienda hipotecada. Tras la celebración de la misma, la ... ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... taba la declaración de nulidad parcial del préstamo hipotecario, concretamente, de las ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ... obras de urbanización de carácter parcial para asegurar el completo mallado urbanístico ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... Sentencia ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ... los supuestos de incumplimiento total o parcial o defectuoso, y este hubiera tenido lugar ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, ...