contrato arrendamiento parcial vivienda
-
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... en alquiler; así como la bonificación parcial en el IBI para los propietarios que rehabiliten ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... caso de la propiedad temporal, el acto o contrato de transmisión y el contenido del derecho del ...
-
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... , la facultad de rehusar el cumplimiento parcial cuando la parte que resta por cumplir sea exigua ... un contrato con condiciones generales de vivienda sobre plano excluido del ámbito de la ... aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
-
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... de los arrendamientos urbanos es la facultad de extinguir un contrato de arrendamiento de vivienda llegado el día del vencimiento 16 , así ... , como en su Exposición de Motivos se reconoce, una regulación parcial y vocacionalmente provisional». Véase la STC 88/1991, de 25 de abril, ...
-
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... está permitida la reproducción total o parcial de este libro, ni su incorporación a un sistema ... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... segunda fruto de la adjudicación de la vivienda en un procedimiento ejecutivo instado contra el ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... habrá tenido lugar un cumplimiento parcial o aparente, que se revelará insuficiente a ... -
Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... previsto en el contrato, fuere parcial o irregular, pues la facultad moderadora no puede ... D. L.) ... 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ...
-
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de capital que adquiere a un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... segundo de la Ley 46/2002, de reforma parcial del impuesto sobre la renta de las personas ...
- Dosier legislativo de la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se modifican los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el COVID-19
-
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de ... ón de éste en caso de anulación parcial del contrato principal, como se advierte en la ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ... las que atañen al arrendamiento de vivienda, por falta de pago de la renta, siempre ha sido ...
-
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... Restricción parcial del aprovechamiento material del inmueble ... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... arrendamientos para uso distinto al de vivienda y industria, dispuso una serie de medidas para ...
-
Entidades locales y eficiencia energética
... eficiencia energética en promociones de vivienda protegida ... De hecho la ley 8/2013, de ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... Se deroga el artículo 27.2 de forma parcial la directiva 2010/30/UE, es el citado 05 de junio ... 9.ª del TRLCSP la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... ) de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del Contrato de Seguro, que concede al asegurado el derecho a ... su consentimiento de la posesión de su vivienda , cuando se trata tanto de personas físicas como ... como la exigencia a las empresas de arrendamiento de vehículos con conductor de que desarrollen el ... Poder Judicial, que dio un visto bueno parcial a la petición formulada por la Agencia Estatal ...
-
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... médica aun existiendo un contrato y pudiendo determinar la responsabilidad por la ... unas secuelas de incontinencia anal parcial. Al respecto, el Magistrado Marín Castán ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
-
Comentario de la Cuestión Vinculante nº V2355-23 sobre si la jubilación activa impide a efectos fiscales que el trabajador pueda ser considerado como contratado a jornada completa
... actividad económica principal el arrendamiento de inmuebles que, además, realiza una actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ... el mismo a tiempo completo o a tiempo parcial"» ... Por lo tanto, como la empleada contin\xC3" ...
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... , tratándose de supuestos de ejecución parcial posteriores a la entrada en vigor de la Ley de ... constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto ...
-
Jurisprudencia seleccionada septiembre 2020
... Cuando una cláusula del contrato fija unos límites notoriamente insuficientes en ... VIVIENDA. CANTIDADES ADEUDADAS A LA COMUNIDAD PARA EL ... AUTORIZACIÓN PARA ARRENDAMIENTO TURÍSTICO. Es conforme con el Derecho de la ... (y poder beneficiarse de la deducción parcial) deben cumplirse lo establecido en la Dirección ...
-
Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... sus servicios, como consecuencia del contrato de trabajo que le une con ella, serán ... son el derecho a utilización de una vivienda o vehículo, seguro médicos o accidentes ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... el Estado fuente, denominada imputación parcial ... @@@D. Tributación en España del futbolista ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de Vivienda, que rige en Cataluña, señala en su art. 23 ... ón le sea entregada al suscribir el contrato de compraventa, o con carácter previo a la ... También en el supuesto de arrendamiento de la vivienda, el propietario debe poner a ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , a estas situaciones peculiares de cueva-vivienda se les une también el interés del ... contrato, particular, ante el notario de Las Cuevas, ... de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, precisamente porque no logra ... puedan provocar el derrumbe o hundimiento parcial o total de la cueva, se ejecutará una nueva ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... En el caso de retraso en el pago total o parcial por el abonado durante un periodo de tiempo ... de líneas susceptibles de arrendamiento con la compañía operadora de los servicios de ... -si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la ...
-
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... las Personas Físicas y de modificación parcial de las leyes de los Impuestos sobre Sociedades, ... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... al arrendatario por desperfectos en la vivienda debe computarse como rendimiento del capital ... -
Cuadro comparativo Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social y Real Decreto Legislativo 1/1994 de 20 de junio
El sábado 30 de octubre de 2015 se publicó en el BOE el Real Decreto Legislativo 8/2015, de 20 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social que entrará en vigor a partir del día 2 de enero de 2016 con las especificaciones de la disposición final única. El último texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social se aprobó en el año
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años. En la estipulación novena del contrato se acordó que la falta de pago de cualquiera de ... Civil, toda vez que hubo cumplimiento parcial del contrato ... @5. Doctrina del Tribunal ... la pena respecto del precio total de la vivienda (prácticamente un tercio del mismo), junto con ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... , muy señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la ... contratar una per- sona respecto de su vivienda, así como cuando el propietario o propietaria de ... ón productiva por la vía de transmisión parcial de empresa que se contempla en la Directiva ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ...