comunicación arrendador
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Las actuaciones procedían en algunos casos del propietario o arrendador del inmueble, pero no necesariamente, ya que en otros casos, era un ... y que tuvo una importante repercusión en los medios de comunicación fue el conocido como Casa Tangora de Getxo 9 ... Existía una situación ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... resultar discutible que el mero hecho de recibir las llaves el arrendador, aceptando así la restitución posesoria, no es un acto propio que ... ha de tomarse en consideración no solo la recepción de la comunicación de abandono del inmueble arrendado y entrega de llaves, sino los actos ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... arrendador aun cuando los servicios se hayan comenzado a prestar (…) si otra cosa ... el incumplimiento sea distinto, aunque variase solamente la comunicación inmediata o previa al prestador del servicio, ya las consecuencias sí ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... aquellos arrendatarios en situación de vulnerabilidad cuyo arrendador fuera un gran tenedor de vivienda ... Alternativamente, arrendador y ... Formularios: ... Comunicación de la empresa a los representantes de los trabajadores de inicio del ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Incluso, la cadena con una única comunicación, resolvió el contrato marco surtiendo efectos sobre todos los contratos ... arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador. Establece la exigencia de notificar tal cesión o subarriendo al ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... su proveedor que desean mantener sus relaciones comerciales, el arrendador y el arrendatario que quieren continuar con el arrendamiento, los ... LITTLEJOHN, S. y DOMENICI, K., «Objetivos de la comunicación y métodos de mediación», en Nuevos paradigmas en la resolución de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... del uso de las tecnologías de la información y la comunicación en la Administracion de Justicia ... Resolución de 25-4-2022 ... consecuencia de la ejecución —que implica que el derecho del arrendador quede resuelto— si el adjudicatario del inmueble ejercita la facultad de ...
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Sentencias
... Dicha declaración fue conocida por los medios de comunicación que se hicieron eco del mismo, publicándolo en sus respectivas ediciones ... obligaciones pendientes de cumplimiento también para el arrendador financiero tras la declaración del concurso, será aplicable el régimen ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... comunicación no comporta ningún perjuicio al comprador y proporciona al remitente un ... Tercera LAU para la actualización de la renta a instancia del arrendador y la oposición a tal actualización por el arrendatario; en el art. 12 ... -
Unión Europea, España y Portugal
... El arbitraje fue iniciado por el arrendador frente a la pareja arrendataria de la vivienda. En el momento en que se ... CRÓNICA LEGISLATIVA Y JURISPRUDENCIAL ... COMUNICACIÓN, TECNOLOGÍA Y OCIO ... En su análisis, la Comisión consideró que la ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... ón de la deuda y de las costas, debemos saber que si el arrendador o propietario se compro-mete a condonar las deudas y costas al inquilino, ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... , incluidas las prohibiciones de residencia, aproximación y comunicación del artículo 48 del CP y la privación del derecho de tenencia y uso de ... Y así, la participación del propietario o arrendador del vehículo en estos casos colma los requisitos doctrinales y ...
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A
... considera conveniente, utilizar otros medios adicionales de comunicación. También deberá exponer el anuncio del acta en los tablones de anuncios ... arrendador/a ... Individuo que a cambio de un precio o de una renta, normalmente ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... asimismo, con frecuencia los medios de comunicación se hacen eco de los conlictos entre turistas y ... Ni puede caliicarse de acto de comercio ni al arrendador como comerciante ex artículos 1 a 3 del Código de Comercio ... En ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... años el período de prórroga obligatoria y a siete cuando el arrendador sea persona jurídica, fijaba la cuantía de la fianza en dos ... el conocimiento del hecho de haberse practicado un acto de comunicación , pero a cuyo acceso efectivo el aviso no coadyuva sino que exige la ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... En este sentido, quien realice el acto de comunicación podrá ir acompañado de los agentes de la autoridad a tenor del art 441 ... ían indicios suficientes pues, el contrato no identificaba al arrendador ni tampoco se había acreditado el supuesto pago y una vecina afirmaba ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... y las exigencias de la buena fe, estableciendo que cuando el arrendador tiene conocimiento efectivo de que se ha producido el fallecimiento y de ... 16 LAU, que incluyen la comunicación por escrito del fallecimiento y de la identidad de la persona que tiene la ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... , el compromiso de ejercitar la opción de compra frente al arrendador se asimilará al ejercicio de la opción de compra ... b) A las ... podrá efectuarse para cada operación en particular y sin comunicación expresa a la Administración ... El régimen especial aplicable a ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... arrendataria de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el pago de la cláusula penal por resolución ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... las que ha sido declarada preferente, con la correspondiente comunicación a sus titulares para que puedan hacer valer sus derechos (art. 659 LEC); y ... que ha existido fraude, dolo o confabulación entre el arrendador y el arrendatario 206 ... 3) Y cuando con el arrendamiento se haya ...
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Sentencias
... personal y familiar del interesado, dado que los medios de comunicación se limitaron a hacerse eco de la prueba que se intentaba aportar en el ... 1563), del mismo modo que el arrendador queda obligado a mantener al arrendatario en el goce pacífico del ...
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Transporte marítimo
... Por el contrato de arrendamiento de buque o embarcación, el arrendador se obliga, a cambio de un precio cierto, a dar el goce o uso de un buque o ... persona designada en el contrato hayan recibido la oportuna comunicación ... Artículo 249. Entrada en demoras y su importe ... 1. Terminado ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, que se produzca una suspensión o paralización de la comunicación de ganancias mientras subsista esa separación ... 242 RAGEL SÁNCHEZ, ... , por la omisión del preceptivo consentimiento de la esposa del arrendador, resalta la interrelación entre ambas tipologías contractuales a los ...
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Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... esmero? Ninguna, por lo tanto paga por la irresponsabilidad del arrendador ... Como entenderá el lector, esta base de resolución del ... LEC, que tienen previstos todos los casos, llegando hasta la comunicación por edictos, que naturalmente solo los puede llevar a cabo la oficina ... -
Ámbito de la ley
... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de 1995, sin ... en esta ley, siempre que se garantice la autenticidad de la comunicación y de su contenido y quede constancia fehaciente de la remisión y ...