comunicación arrendador
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El arrendador de carácter público
... En los Ayuntamientos que carezcan de Registro, la pertinente comunicación se dirigirá a la Consejería competente en Ordenación Urbanística ... A los efectos de cumplimentar las disposiciones legales, el art. 184 ...
- Necesaria regulación de la cláusula rebus sic stantibus
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , que se ejecuta y que determina la extinción del derecho del arrendador y en consecuencia del propio contrato de arrendamiento y con él sus ... ón urbanística sujetase tales actuaciones a un régimen de comunicación previa o declaración responsable, en cuyo caso aquellas autorizaciones se ...
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2019
... La comunicación del crédito por el acreedor sin invocar la compensación no permite ... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al propietario y arrendador del hotel el desplazamiento del riesgo descrito. Se niega la desaparición ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2022
... causa de resolución del contrato por incumplimiento del arrendador. STS nº 316/2022 Civil 20/04/2022 ... LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES ... No constituye defecto esencial en la comunicación de extinción del contrato por causas objetivas la omisión de la ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... ónica o mediante otra tecnología de la información y la comunicación. En España, el marco legal existente permite a los taxis operar en las ... hoja deben consignarse toda una serie de datos como los del arrendador y el arrendatario o el trayecto que se ha realizado. Esta circunstancia ... -
Sentencias
... contexto del texto que se valora, lo que se desprende de la comunicación es que se pretende proteger el interés del menor y que debe darse ... arrendataria financiera debe restituir el bien inmueble; y el arrendador financiero, en vez de restituir la totalidad de las cuotas percibidas, tan ...
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... en el domicilio o, en su defecto, mediante colocación de la comunicación en el tablón de anuncios. No obstante, la STS de 19 de septiembre de 2007 ... de los contratos hasta los cinco años (o siete años si el arrendador fuese persona jurídica) no es comparable a la estabilidad de los ... -
Competencia
... El Tribunal Supremo señala que la falta de comunicación del hecho de la denegación del auto al inspeccionado constituye un vicio ... de local en virtud del cual el arrendatario puede impedir al arrendador que alquile locales del mismo centro comercial a competidores no revela en ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... ón del alquiler vacacional como actividad empresarial para el arrendador y como actividad de mediación turística para la plataforma. II. EL ... 5 Comunicación de la Comisión al Parlamento Europeo, al Consejo, al Comité Económico y ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... al menos seis meses, siempre que se lo comunique al arrendador con una antelación mínima de treinta días. Las partes podrán pactar en ... ón de servicios organizado por un empresario, mediante una comunicación vía internet (correo electrónico y utilización de formularios alojados ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... El segundo consiste en la comunicación de palabra que el deudor dirige al acreedor de que está dispuesto a ... de 2 de marzo de 1998, en la misma la cantidad reclamada por el arrendador en concepto de IBI no era exigible por dos razones, una, porque falta el ... -
La reforma del régimen de los arrendamientos urbanos. Incentivos para el arrendador
... ¥) omunicación entre las partes ... No se uede negar que la ‘e de ¥ intenta acilitar agilizar la comunicación entre las artes del contrato ora ien desaortunadamente teniendo en cuenta la situación actual de las cosas es mu ro ale ...
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Comentario a la Sentencia 349/2020, de 10 de marzo de 2020, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, estimatoria del recurso interpuesto por la comisión nacional de los mercados y la competencia contra los artículos 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de 29 diciembre, por el que se establecen normas complementarias al reglamento de la Ley de ordenación de los transportes terrestres, aprobado por rd 1211/1990, en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor
... carácter previo al inicio del servicio, la obligación de comunicación a un registro nacional de los datos relativos a la identidad del cliente ... de concluir; la matrícula del vehículo y la identidad del arrendador y del arrendatario con nombre y número del documento nacional de ...
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El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... no domina el idioma que habla la otra, en esos casos la comunicación es muy complicada, y puede que sea el origen del confiicto ... 7. Una de ... Tampoco debemos dejar de lado las relaciones entre arrendador y arrendatario, etc ... 8. Las partes han cooperado ente ellas ...
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La vía contractual
... mantenimiento y otros incluidos dentro de las prestaciones del arrendador, sin opción de compra 45 ... Se trata de un contrato mobiliario complejo ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... al acreedor y un ofrecimiento verbal que consiste en la comunicación de palabra que el deudor dirige al acreedor de que está dispuesto a ... también tiene otra implicación en cuanto que impide al arrendador desahuciar al arrendatario por impago de la renta, así, la sentencia de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ículo 34 LH, sólo quedará subrogado en las obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito antes de la transmisión de la ... y pruebas en el procedimiento administrativo iniciado con la comunicación registral, bien mediante los recursos pertinentes, o bien mediante nueva ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... procuradores del escrito del cesionario de personación, comunicación de la cesión y sucesión procesal) o extrajudicialmente (mediante ... con las restantes viviendas y locales propiedad del arrendador que formen parte del mismo inmueble y cuando se transmiten todos los pisos ... -
Principales obligaciones y deberes de las partes
... En caso de incumplimiento del mencionado deber de comunicación de la pluralidad de seguros de responsabilidad civil contratados sobre el ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... ás las siguientes, que resumimos: El coste de la técnica de comunicación a distancia, las características esenciales del bien o servicio, los ... o arrendamiento, se refieren a los datos del vendedor o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... proclama como principio general el equilibrio de las posiciones arrendador y arrendatario, procurando evitar desigualdades de la legislación que se ... en esta ley, siempre que se garantice la autenticidad de la comunicación y de su contenido y quede constancia fehaciente de la remisión y ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... caracterización por algún sector doctrinal como un acto de comunicación" de bienes, parece claro que se considera enajenación ... La constituci\xC3" ... usufructo vidual, con lo que se subrogará en la condición de arrendador, sin que sea de aplicación el art. 13.1 de la Ley de Arrendamientos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN CONSENTIMIENTO DEL ARRENDADOR ... En la actualidad la posición jurisprudencial y doctrinal ... dudas de invasión del dominio público, resulta esencial la comunicación a la Administración titular del inmueble afectado a efectos de valorar si ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... prorrogado por plazo máximo de noventa días más mediante comunicación motivada a las partes en conflicto. Si bien en la práctica dicho plazo, ...