comunicación arrendador
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2018
... PUBLICACIONES EN REDES SOCIALES. La comunicación pública de comentarios relativos a la baja por enfermedad de un empleado ... la buena fe, teniendo en cuenta que el consentimiento del arrendador no es un requisito para que se produzca la subrogación. STS nº 475/2018 ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... legitimación para el caso de pasividad del nudo propietario o arrendador I. SÁNCHEZ RUIZ DE VALDIVIA, «La falsa identii-cación ... », op. cit., ... ón del riesgo, y los dos últimos, respectivamente, a la comunicación tempestiva del siniestro y al deber de salvamento. Tales incumplimientos ...
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Registro de la Propiedad
... son notariales, basado en la obligatoriedad de la comunicación que se impone al notario autorizante (o que protocoliza un testamento ... el plazo máximo de tres años pactados, sin denuncia del arrendador o arrendatario con un plazo máximo de treinta (30) días, el contrato se ...
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Registro de la Propiedad
... del uso de las tecnologías de la información y la comunicación en la Administración de Justicia ... Resolución de 24-3-2017 ... ( BOE ... LH, solo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento se hallase inscrito, conforme a lo dispuesto por los ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador, excluidos los locales de negocio, siempre que unos y otros se arrienden ... período impositivo que finalice con posterioridad a dicha comunicación y en los sucesivos que concluyan antes de que se comunique a la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... dado que ha sido el uso de las nuevas tecnologías de la comunicación y de la información lo que ha servido de catalizador para que las ... una transferencia de uso temporal y onerosa de la misma, cuyo arrendador no se obliga a prestar servicio ni actividad alguna en beneficio del ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Inicialmente, la Hoja de Ruta de la Energía para 2050 —Comunicación de la Comisión Europea de 15 de diciembre de 2011— con efectos en ... con las operadoras, se ha hecho que una parte del beneficio del arrendador revierta en el municipio» ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... norma que regulara la relación jurídica contractual entre arrendador y arrendatario cuando esta recayera sobre bienes inmuebles. Es así como ... á copia del título respectivo cl arrendatario o le enviará comunicación ... -
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... dicha reclamación, ni se le comunica en forma la voluntad del arrendador de comenzar a repercutir el impuesto a partir de dicho momento. Lo ... de la falta de pago, exigencias que no cumple la comunicación practicada, donde se acumulan sin desglosar, cinco anualidades del ... -
Contrato de arrendamiento de locales comerciales: cuestiones a tener en cuenta en su negociación y en su redacción
... locales comerciales como aquel contrato en virtud del cual el arrendador pone en el uso, goce y disfrute de su local a un arrendatario que ha de ... ón del periodo contractual, es decir, dar un período de comunicación de si se ejercita o no el derecho de prorroga estipulado contractualmente ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma sobre la insolvencia del deudor persona física y sobre el mecanismo de segunda oportunidad
... la declaración de concurso, haya o no efectuado la comunicación prevista en el artículo 5 bis LC; sin que, hasta esa fecha, los Jueces ... medidas de carácter obligatorio en el caso de que el arrendador sea empresa, entidad pública de vivienda o tenedor de más de diez ...
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El riesgo y su cobertura
... 300.1 LNM). Igualmente, la LNM impone al arrendador el seguro de responsabilidad civil en los supuestos de arrendamiento ... Esta comunicación ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... de los bienes y derechos que conforman la masa activa, y la comunicación, reconocimiento y clasificación de los créditos que integran la masa ... norma, la atribución de privilegio especial al crédito del arrendador financiero , en todos los casos, o al vendedor a plazos que haya cedido el ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... ), con el hecho de que se eleve el canon de arrendamiento del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo del 1.550) ... (e) Ni ... es, para informarle, tanto por comunicación postal como electrónica, sobre las oportunidades de contratación de ...
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Derecho Civil
... perfeccionado por la aceptación de la oferta antes de la comunicación a la compradora de la revocación de tal oferta. Queda así incólume la ... real sobre él, sino un derecho a usa la cosa ajena, y el arrendador, que adquiere la obligación de mantener al primero en el uso pacífico de ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... en juego en esa clase de procesos, donde frente al derecho del arrendador de poder recuperar la posesión de la finca arrendada y así disfrutar ... @@2.2. La comunicación edictal como medio de comunicación del requerimiento judicial ... Otra de ... -
ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... resolución del contrato de arrendamiento que le vincula con el arrendador ... El requerimiento se practicará en la forma prevista en el artículo ... “pecado”, como se presenta muchas veces en los medios de comunicación ... Art. 441. Casos especiales en la tramitación inicial del juicio ...
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«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... y aplicaciones de las tecnologías de la información y la comunicación. Esta nueva realidad presenta grandes ventajas para una sociedad en la que ... Así, por lo que se refiere al sujeto prestador del servicio (arrendador), en función de la calificación que merezca y de las circunstancias o ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... , el desarrollo de las tecnologías de la información y la comunicación y las redes sociales han puesto a disposición de sus usuarios unas ... que estas transacciones puedan llevarse a cabo tanto anfitrión/arrendador como huésped/arrendatario conciertan un contrato con Airbnb Ireland para ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... En este caso, el arrendador es titular del inmueble hotelero, pero no de la empresa, por lo que una ... de la actividad comercial en régimen de franquicia y la comunicación de datos al registro de franquiciadores. El RDRF desarrolla de manera ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... el uso de la vivienda arrendada para domicilio del propio arrendador ... El establecimiento de un plazo de duración limitado permite ... en esta ley, siempre que se garantice la autenticidad de la comunicación y de su contenido y quede constancia fehaciente de la remisión y ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Segundo, Sección Segunda (De los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario), cuyos artículos 1554. 2.º y 3.º establecen que el ... de la tecnología y la aparición de las nuevas vías de comunicación, sumado al entorno de crisis económica vivido desde el 2008, propició ... -
El arrendador privado
... 25 de Octubre de 2013, porque en nada afecta tampoco a sus derechos e intereses legítimos, dado que se trata tan solo de una mera comunicación o puesta en conocimiento del demandante de que la propiedad de la vivienda que ocupa en régimen de alquiler ha sido transmitida y la consiguiente ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... hasta cinco años de duración, o de hasta siete años, si el arrendador fuese persona jurídica. Esta limitación no existe en los arrendamientos ... (2018). Crowdlending y datos de solvencia patrimonial. Comunicación pública en el Congreso Innovación Tecnológica, Mercado y protección ... -
Sentencias
... la CIRBE y los ficheros de morosos son las siguientes: a) la comunicación de los datos a que se refiere el artículo 60.21 de la Ley 44/2002 al ... de la subrogación o, por el contrario, basta con que el arrendador tenga conocimiento efectivo de aquellos extremos con independencia de ...