comunicación arrendador
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... De la Duración del Arrendamiento, De las Obligaciones del Arrendador, de las Obligaciones del Arrendatario, y Del Arrendamiento de Empresa ... : disposiciones generales, disposiciones comunes de la comunicación audiovisual, y de las prestaciones de servicios de intermediación de la ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... de la utilización de las nuevas tecnologías de la comunicación, que le han permitido abrirse paso con gran empuje en los últimos ... 8.2 si media el consentimiento por escrito del arrendador, exigiéndose que el destino sea la satisfacción de la necesidad ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , permitan sostener que el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer reparaciones de carácter auténticamente rehabilitador. En este ... por los inquilinos o arrendatarios, deben recibir una comunicación formal, fehaciente e informativa de la enajenación de la promoción de ... -
Consideraciones generales
... 9 (relativo al prestamista, arrendador y el funcionario negligente) y 24 (referente a los promotores, ... No constaba, en cambio, la remisión de comunicación a los organismos públicos habituales como el Registro de la Propiedad o ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... COMUNICACIÓN DEL JUZGADO ... Naturalmente, serán solo sentencias firmes de desahucio ... en párrafos anteriores de obtener información por el arrendador, sin la conformidad del arrendatario, pues puede ser un fraude y atenta ...
- Delitos contra la intimidad, el derecho a la propia imagen y a la inviolabilidad del domicilio
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... arrendado, ya sea por disposición legal o por convenio con el arrendador, podrán hacerlo constar en el Registro de la Propiedad mediante nota al ...
- Actualización 2.0 de las medidas dictadas a consecuencia covid 19: en particular las dirigidas a ayudar a los autónomos
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Registro Mercantil
... al modo concreto y la fecha en que se ha realizado la comunicación individual enviada a los acreedores (en sustitución de la publicación en ... se dirija contra persona distinta del vendedor, financiador o arrendador. Todo ello en virtud del principio de legitimación cuya consecuencia es ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... en la doctrina si es posible el llamado contrato de comunicación de bienes. Para LOIS PUENTE no hay impedimento legal para admitirlo, pues, ... empresario, solo paga una renta o cantidad periódica fija al arrendador»; y, finalmente, se ha de diferenciar, igualmente, para este autor, del ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... posterior 52 , y continúa siendo empleado por los medios de comunicación (no especializados) en informaciones referidas a litigios 53 ... Ejemplo de ello es el arrendamiento, en el que el arrendador sería el poseedor mediato, y el arrendatario, el inmediato, ...
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Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... la personalidad del arrendatario una vez que la adopte el arrendador en forma expresa o en forma tácita por los actos que éste ejecute; en ... De ello se infiere la insuficiencia de la comunicación verbal, aunque resulte probada; así las cosas, y a fin de evitar de que ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... No es necesario hacerlo, porque si no hay un pacto entre el arrendador y arrendatario, es claro que el primero no podrá exigir al segundo el ... los gastos de correo, teléfono, telex u otros medios de comunicación generados por cada operación. La parte prestataria autoriza en este acto ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2019
... y de que se produce su vulneración mediante cualquier comunicación con la víctima o el acercamiento a ella más allá de los límites ... arrendador bajo el mismo nombre comercial. STJUE nº C-17/18 19/12/2018 ...
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STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... y resolución de arrendamiento de vivienda por necesidad del arrendador, contra doña Ana y alegando los hechos y fundamentos de derecho que ... -
Comunicación al arrendatario de la realización de obras de conservación
Modelo de comunicación al inquilino de la realización de obras de conservación, enviado por el arrendador para que el arrendatario esté al tanto de todos los pormenores de la obra que se le avecina, con base en el artículo 21 de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos que se encarga de regular las obras de conservación en la vivienda arrendada.
... ______________ como parte arrendadora y D/Dña. ____________ como parte arrendataria. Estimado Sr/Sra. En calidad de arrendador es que procedo a comunicarle la realización de obras de conservación respecto al bien del cual es arrendatario, respecto al contrato antes citado ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... este sentido, el artículo 70 del Real Decreto 106/2018: “El arrendador podrá percibir, además de la renta inicial o revisada que le ... la subvención se produjese con posterioridad al año de la comunicación de la concesión, la subvención deberá ... ɇ imputarse al periodo ... -
El acoso inmobiliario del art. 173.1, 2º CP
... al insistente requerimiento por parte de ciertos medios de comunicación para que, al amparo de semejante “etiqueta periodística”, se ... de un inmueble incumple sus obligaciones económicas con el arrendador dejando sistemáticamente de satisfacer el importe económico ...
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La intermediación en línea de las plataformas. El caso de AIRBNB
... incluyen el uso de las tecnologías de la información y la comunicación para facilitar las interacciones (incluidas las transacciones comerciales) ... 30 El servicio accesorio del cobro de la comisión al arrendador y al arrendatario se realiza a través de la fi nanciera del grupo, como ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... de exclusión residencial y para que resulte eficaz la comunicación" prevista en el apartado 4 del artículo 150 y en el apartado 1 bis del art\xC3" ... En caso contrario, deberá probar el arrendador que no lo constituye a través de cualquier medio de prueba admitido ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... fuera resuelto conforme a derecho, en cuyo caso el propietario arrendador sí podría exigir la separación del bien)». Lo relevante, es pues, que ... establecido, disponiendo que los efectos de la falta de comunicación oportuna se producirán desde un dies a quo específico, esto es, desde ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... Mercantil del acuerdo de la misma o del envío de la comunicación individual por escrito, se opusieran titulares de derechos especiales ... no está obligado a realizar alguna notificación al arrendador (en este sentido, la sentencia de la Audiencia Provincial de Gerona de 18 ... -
Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... En este caso, la parte, generalmente el arrendador, que acude al arbitraje se encuentra en una situación muy complicada ... Y segundo, a través de qué medio de comunicación debemos hacerlo ... En un procedimiento arrendaticio, el domicilio del ...
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... visto superado por el correo electrónico y otros medios de comunicación ... El RNE aborda su utilización en los arts. 175 y 249, para ... de un contrato en el que el propietario del bien denominado arrendador cede el uso y goce del bien a otra persona denominado arrendatario, por el ...
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Agresiones y abusos sexuales a menores de dieciséis años
... /agresor; STS 28/2015, de 22 de enero, en la que el hijo del arrendador amenaza a una menor con echar a su familia de la vivienda, tratándose de ... comunicación contacte con un menor de dieciséis años y proponga concertar un ...