cesión temporal contrato arrendamiento
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Código Civil
... rerum sustancia; derecho real limitado, temporal", generalmente vitalicio y transmisible; adquisici\xC3"...816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ...La cesión de créditos es la transmisión de créditos por ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ..., las excepcionales y las de ámbito temporal» 6 . La exclusión de este tipo de normas ya se ...ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... espacio de mercado abierto para el uso temporal de bienes o servicios, a menudo provistos por ...ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos). . ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial ... -
La tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos de empresa. Una reflexión a la luz de la sentencia del TJUE de 20 de enero de 2021, asunto c-288/19, Qm V. Finanzamt Saarbrücken
En su sentencia de 20 de enero de 2021, asunto C-288/19, el TJUE aborda la cuestión relativa a la tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos afectos a la actividad económica de la empresa, y, en particular, la potencial aplicación a este tipo de operaciones de la regla especial de localización prevista en el artículo 56.2 de la Directiva IVA para los arrendamientos de...
... Añadido (IVA), contraprestación, arrendamiento de un medio de transporte, autoconsumo de ... del trabajador, y, de otro, la vocación temporal y duradera de la cesión. Por su parte, y en lo ... pueda “disponer de él en virtud de un contrato de arrendamiento inanciero” suscrito con su ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ...Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... apreciar en la doctrina una evolución temporal y discriminar sus distintas posiciones en ... -
Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
..., relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado a), hace ión a la extinción por cesión definitiva del deportista). En este apartado ... a través de las empresas de trabajo temporal. La "ratio essendi" de esta peculiaridad en el ... sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, reconociendo la propiedad económica ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... precepto exigen una cierta proximidad temporal entre las ventas realizadas y que la primera ...David vendió a Hugo, mediante contrato" privado, un terreno de 790 m 2 . El comprador tom\xC3"... . La cesión no llegó a documentarse en escritura pública ni ... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ... -
La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
...Como contrato de arrendamiento de. . servicios, se reguló por ... clara preferencia por la contratación temporal: el contrato se presumía concertado por tiempo ... puede calificarse "como una situación de cesión ilegal de trabajadores o de unidad empresarial", ...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... sus derechos de crédito (definitiva o temporal, según decidan otorgar reducción de la renta o ... hagan una novación modificativa del contrato (art. 8), no requieren que el inquilino se ... de alquiler o cualquier otro régimen de cesión temporal de uso admitido en derecho, más una ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... inmediatos a la realización del contrato de transmisión, el acreedor de la entrega está ... tiene como limitación la naturaleza temporal del derecho de superficie, de manera que salvo ... -
Varias cuestiones procesales de interés
...Desde el punto de vista sustantivo, la cesión de créditos es el medio de hacerlos circular, ... que, a diferencia de la cesión de contrato que precisa para ser eficaz el consentimiento del ... que se sitúen más allá de tal lapso temporal, en su conexión con la fecha de su efectiva ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
...ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control .... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA . 2.1. Nociones previas. ... pacto en contrario, es la capacidad de cesión a un tercero del contrato. . Al contrario que el ... dentro de su objeto, junto a la cesión temporal del inmueble, la explotación de la empresa en ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... naturaleza y alcance de la limitación temporal dispuesta para el plazo de pago: control de ... un beneficio económico con su posterior cesión; lo que excluiría la aplicación de la LDAT. . ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... también la «segregación»), la cesión global de activo y pasivo y el traslado ... unánime para la modificación del contrato social. . En la Sociedad comanditaria por ... en cuenta las particularidades del arrendamiento: los ar tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de .... En cuanto al elemento temporal, la norma no determina desde qué momento se ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
...Civ. Puede consistir en la plena cesión de la titularidad (con efectos análogos a los de ..., a su vez, al esquema del arrendamiento 5 . . Sobre la base de esta amplia noción de ... para la garantía de evicción en el contrato de cesión) 49 es confirmada a contrario por ... licencia es el disfrute del uso de modo temporal (o por la entera duración de la patente), sin ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos. ... ser satisfechas a lo largo de un tracto temporal amplio, el cambio de circunstancias puede ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ... la empresa usuaria teniendo por objeto la cesión del trabajador para prestar servicios en la ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... compensación económica por la pérdida temporal o vitalicia del uso de la vivienda al cónyuge ... alguna; y, de ser personal, se dará una cesión» 20 ; o ELLORIAGA BONIS que ve en la ... -
El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... se considera elemento esencial del contrato de arrendamiento, la contraprestación no ... unida a la propiamente arrendaticia de cesión del uso de la finca, condicionándola en cuanto ... requisitos del arrendamiento la cesión temporal de una o varias fincas “a cambio de un precio o ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...ón económica al carecer de estabilidad temporal. El hecho de que el mantenimiento de los derechos ... Administración la potestad de ordenar la cesión obligatoria de viviendas vacías en caso de que ...
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Transporte marítimo
..., salvo en ciertas modalidades de arrendamiento. . El Título IV de la Ley de navegación ..., en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales .... Artículo 199. Subarriendo y cesión del arriendo del buque o de la embarcación. . ... si el obstáculo para el acceso es solo temporal, en cuyo caso deberá esperar a su subsanación ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... turístico colaborativo consiste en la cesión de un inmueble sometido al régimen de propiedad ... de aplicación de la LAU de la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda y otras ..., sea por el propietario o mediante arrendamiento de larga temporada, para pasar a ofertarlas a ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
...Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno ..., aunque pudiera existir inicialmente un contrato de comodato para el uso familiar de la vivienda, ... ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 . . Para LACRUZ la mera ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ...úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otras de ...
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La adquisición de capital social del concesionario público, ¿un supuesto de cesión contractual a los efectos de autorización administrativa?
A raíz de las Directivas de contratación pública 2013/24/UE y 2014/24/UE del Parlamento Europeo y del Consejo ha de plantearse si en los casos de adquisición de capital del concesionario público nos encontramos ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria autorización administrativa al respecto, para lo que ha de tenerse presente el tipo de concesión pública...
... ante un supuesto de cesión del contrato de concesión y por tanto ante la necesaria ... demaniales y los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles estén excluidos del ámbito ... el contratista inicial sea una unión temporal de empresas, se estará a lo establecido en el ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ...-conductio operarum, en la cual "hay una cesión del trabajo mismo, aunque sea la cesión de los ... se obliga a proporcionar a otra el goce temporal de una cosa mediante retribución, admitiéndose, ...