cesión temporal contrato arrendamiento
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... en propiedad, cuyo carácter absoluto, temporal y unitario viene ahora modulado por la función ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... actuales (en cuanto a las cooperativas de cesión de uso, básicamente la ausencia de una normativa ... -
La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ilita la cesión del uso de la cosa a cambio del pago de una ... arrendadora lleva a cabo la cesión temporal de equipos por medio de cuotas que retribuyen el ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... , o uno impone al otro, una cesación temporal o definitiva de la vida en común, con el ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... En cuanto al elemento temporal del impuesto o periodo impositivo es el año ... sus servicios, como consecuencia del contrato de trabajo que le une con ella, serán ... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... obtienen beneficios mediante su arrendamiento con los de los arrendatarios que destinen dicho ... y el contrato de obra y responsabilidad de la construcción 3 , ... ámbito de aplicación de esta ley: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones) ... 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C ... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Instrumentos jurídico-laborales para la protección de los derechos del trabajador en la franquicia en España: limitaciones y propuestas
... formación se recoge generalmente en el contrato de franquicia, tanto como una ... y formalizada esa pertenencia común o la cesión de su uso; y ni siquiera existe por encontrarse ... 91 : 1) el cumplimiento del plazo temporal de vigencia del contrato 92 ; 2) la resolución ... empresa, una ejecución de obra, un arrendamiento de servicios, una concesión administrativa, un ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... ley penal ni excepcional ni de ámbito temporal ... De los cuatro requisitos esenciales ...
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A
... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... El cargo de albacea es temporal, cuyo plazo de ejercicio será ijado también por ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... y el usuario de un vehículo acuerdan la cesión de un espacio determinado de estacionamiento por ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... fundamentales : A) Que exista una cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de ... jurídica (pues puede consistir en una cesión, un arrendamiento, una compraventa, etc.), o a su ... mayor o menor simultaneidad o intervalo temporal entre la emisión y recepción de aquellas 47 ...
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El software por encargo: Copyright Act de EEUU, cesión de derechos y derecho de transformación
En el presente trabajo se parte de un breve análisis sobre la asignación de autoría a las personas jurídicas, empresario y comitente en el ámbito de la creación de programas de ordenador comparándola con la normativa de EEUU. A continuación se centra la atención en el caso concreto de los programas de ordenador por encargo y la cesión de los derechos de autor sobre el mismo. Por último se estudia
... opinión, lejos de tratarse de un arrendamiento de servicios, la importancia del producto final ... dentro de la categoría de contrato de obra. Resultado que además, para quedar bajo ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... se encuentra «normalmente» en un contrato, la responsabilidad del ... 368 Manuel Ortiz ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... de una Administración para explotar la cesión. Sin embargo, también podría pensarse que se ... se produjera con mayor lapso temporal. De hecho, si recordamos el planteamiento acerca ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... épocas, o por circunstancias coyunturales, como el reemplazo temporal de buques fuera de servicio o embargados o perdidos o el establecimiento ... la constitución del derecho real de hipoteca sobre el buque, y la cesión incondicional e irrevocable a su favor del precio del arrendamiento y de ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... y la Administración interviene en el contrato como parte arrendadora ... Con carácter ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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La nueva regulación europea de los datos: cómo dar forma al futuro digital de Europa
Las nuevas normas sobre datos promovidas por la Unión Europea proponen un cambio de enfoque en lo que ha sido la regulación europea de datos en Europa en las últimas décadas. De poner el centro de la actividad legislativa de forma casi exclusiva en la protección de los derechos de los ciudadanos, las normas europeas que se están aprobando en la actualidad centran ahora sus esfuerzos en maximizar...
... de 2019-2024 hasta alcanzar el horizonte temporal de 2030—, la Comisión Europea está decidida a ... ón de condiciones adecuadas para la cesión altruista de datos: un nuevo mercado ... Como ... a que los usuarios, antes de celebrar un contrato de compra, alquiler o arrendamiento de un ... -
Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para ... , pues desaparecería la referencia temporal y todos los comodatos devendrían en indefinidos ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... su origen en el intercambio gratuito o la cesión de uso de viviendas con fines turísticos con ... estamos en este caso, ante un típico “contrato" de comodato” deinido en el artículo 1740 del C\xC3" ... o gravámenes de naturaleza perpetua, temporal o redimible que aparezcan directamente ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... ón del acuerdo (en el caso, un acuerdo de cesión) y la tradición puede ser simultánea (lo será ... 2012, y que no es solo una residencia temporal y vacacional ... La sentencia de segunda ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 2. Régimen jurídico y naturaleza del contrato de alojamiento turístico. 3. Contenido ... Lo cierto es que la cesión de viviendas para su disfrute por terceros en ... ofertas de particulares de cesión temporal de alojamiento (de modo parcial con alguna ... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ...
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El concurso consecutivo
... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... a la existencia de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que ... excepcional, con criterio restrictivo y temporal", la suspensión de la obligación, pues ante la m\xC3" ... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... AMPLIACIÓN DEL ÁMBITO TEMPORAL DE APLICACIÓN DE LA MEDIDA DE SUSPENSIÓN DE LOS ... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... son las modalidades de contratación temporal y precaria, muy señaladamente los excesos del ... respecto al prestamismo laboral o cesión temporal de mano de obra sin asumir la condición ... de titularidad- transformación de contrato indeinido por contrato indeinido no ijo. Por lo ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
Sentencias
... excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de ... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... a ser indemnizado por la privación temporal del uso personal de ella, conforme al valor que ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ...