cesión temporal contrato arrendamiento
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... en el que se tipifica el abandono temporal del menor, lo que conduce a considerar que el ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... de transmisión plena o limitada (cesión o licencia) no contengan cláusulas restrictivas ... objetivo, material, territorial y temporal que en cada caso se pacte» 5 ... Es en la segunda ... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... que los contratos de compraventa y arrendamiento no resulten adecuados para la transmisión total ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... ón, por tanto, de la renovación temporal automática, que, por imperativo legal, regulaba ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... Jesús Estruch Estruch ... cesión de préstamos con garantía hipotecaria, pueda ... ó que iba a aplicar una reducción temporal del 39,73% del importe de las rentas, ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... cumpliere, en ese otro (segundo) momento temporal, el acreedor ¿seguirá legítimamente interesado ... Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... -
Código Penal
... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... estricta, y, al criterio del lapso temporal más breve posible -según las SSTC 224/1998, de ... 199); descubrimiento, revelación o cesión de datos reservados de personas jurídicas (art ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... administrativas salvo las referidas a cesión de inmuebles o instalación de puertos y ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... f) La utilización temporal de dichos bienes, en el territorio del Estado ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... finca o fincas cuyo uso es objeto de la cesión temporal, se celebra con la finalidad de que ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ... 3. DURACIÓN DE LA ESTANCIA Y TIPO DE CESIÓN DE LA VIVIENDA ... 4. CONFIGURACIÓN, ... ingresos mayores que si formalizasen un contrato de arrendamiento conforme a la Ley de ... «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda amueblada ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... función de la fecha de celebración del contrato (o de la adaptación del contrato preexistente a ... , incluyendo la renta anual, el plazo temporal establecido, el sistema de actualización, el ... posición del acreedor, entrañaría una cesión del contrato de arrendamiento, a lo cual debe ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... que tienen que ver con la entrega temporal de los bienes, aquí encontramos diferentes tipo ... industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Vivienda colaborativa. Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY ... VIVIENDAS COLABORATIVAS DE ALOJAMIENTO TEMPORAL MEDIANTE PLATAFORMAS DIGITALES: 1. DIFICULTADES ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... de vacío que puede implicar un cese temporal en la actividad de la empresa familiar con unas ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... proporcionar al huésped, además de la cesión del uso y disfrute de la habitación, aquellos ... ofrecer una alternativa habitacional temporal ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
- El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... declarado responsable por la relación de cesión y subarriendo que se produjo entre ellos que, ... de exoneración una extralimitación temporal o variaciones respecto de lo encargado, como a ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ... ya sea en el sentido de fijar un límite temporal a la pensión, ya en el de justificar su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... las entidades integrantes de la unión temporal de empresas, afectas registralmente a la ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... ha adquirido con violencia, la secuencia temporal es la siguiente: ... 1. Mientras el anterior ... F) La expresión en el contrato del hecho de que los adquirentes ya tenían el ... A) La cesión voluntaria de los bienes que son objeto de la ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... la figura o considerarla como una mera cesión de la acción de exigir del acreedor al deudor ... , otra cosa es cuando es objeto de un contrato celebrado con un tercero, que otorga un derecho a ... los créditos fijando un límite temporal 20 o cuantitativo 21 » ... Si la ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento. Rústico. Arrendatario. Tanteo. Retracto ... 83/1980 establecieron una prohibición temporal al arrendatario de enajenar, arrendar o cederla ... , el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... años y que consistía en la permuta temporal y gratuita de la propia vivienda durante los ... regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y ... ón del contrato y otro de cesión temporal del fondo de comercio, según se desprendía de ...