arrendamiento cosas
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ón de la vivienda viene dada por la naturaleza y realidad de las cosas y no por contratos que la establezcan y la regulen» 8 ... Por otra ... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE VIVIENDA, ZONAS DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on ... Resulta sorprendente, en otro orden de cosas, que el art. 11.1.a), al enumerar los deberes del propietario de vivienda ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... aparejador, responsabilidad que queda de mani…esto, entre otras cosas, por la suscripción por ambos del certi…cado …nal de obra ... 2.3 ... las obligaciones comprometidas en el marco del contrato de arrendamiento de servicio o de obra que hace posible su ejecución, cuya desatención ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... Así las cosas, como nos enseña QUINTILIANO, a la hora de abordar la cues-tión nominal, ... calificación de una determinada relación jurídica como arrendamiento de obra implica, sin duda, un juicio de valor, pero éste no se refiere ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Pueden ser objeto del contrato de compraventa, tanto las cosas corporales como las cosas incorporales o derechos. Tales cosas deben ... Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, 535) y (LAN 2006, 222) (el ...
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Los pandectistas
... mucho protagonismo en la consolidación de la teoría del arrendamiento como unidad contractual, en el cual se observan tres especies: rei, ... ón en dinero, y su régimen es análogo al del arrendamiento de cosas, salvo que por su naturaleza se oponga algo especial ... El ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 427 y ss.; MARTOS CALABRÚS, M. A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la ... Así las cosas, hay que concluir que existiendo normativa sectorial autonó-mica que lo ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... B) No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ... a la muerte del testador del artículo 818 del CC, o el valor de las cosas cuando fueron adjudicadas del art. 847 del CC ... A favor de la ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Así las cosas, desde el momento de la disolución de la sociedad don José Manuel V. C ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... buena fe con la persona que aparezca como propietario de la finca en el Registro de la Propiedad, o que parezca serlo en virtud de un estado de cosas cuya creación sea imputable al verdadero propietario, sin perjuicio de la facultad de no renovación a que se refiere el ar tícu lo 9.1, salvo que ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 7-34 ... El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial ... 73 ... En otro orden de cosas, se hace necesario reparar en el artículo 149 CE que prevé que el Estado tiene competencia exclusiva, entre otras, sobre la «Legislación civil» ...
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La figura jurídica de hotel
... Así las cosas, vemos como existen dos constantes en cualquier definición a la que ... un modo exclusivo, en la distinción entre las figuras del arrendamiento de local de negocio y el arrendamiento de industria, al tiempo que, como ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... arrendamientos que se suscriban, se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma escrita, y estarán ...
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Finalización arrendaticia y cesión
RUIZ-RICO 625 señala en cuanto a la terminación del arrendamiento que, además de las generales y de las que resultan de los arts. 1.547 y ... Así las cosas, el ocupante debe quedar al margen del juicio de desahucio, y aunque el ...
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Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
... Alfonso VIII y su nieto Fernando III, incorpora, dentro de sus 307 títulos, a modo de normas, el título 22 que se identifica bajo “las cosas logadas et huertos e heredamientos dados en labor”. Aquí se regula un posible conflicto por deudas con ocasión del alo - gamiento de vivienda o ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... extensión la distinción respecto a la donación o el arrendamiento de cosas, en que la diferencia es evidente, que la distinción con el ...
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Transporte marítimo
... o explotación del buque, salvo en ciertas modalidades de arrendamiento ... El Título IV de la Ley de navegación Marítima española se ... érminos generales, podemos decir que los contratos de transporte de cosas son aquellos en los que una parte, el transportista o porteador, se ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... Así las cosas, uno de los criterios más utilizado para resolver las antinomias jurídicas, es el principio de jerarquía normativa, que establece que la norma ... -
Transporte terrestre
... , no podía establecer limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el Decreto 43/2014, de 3 de ... serie de particularidades (señaladamente la custodia directa de las cosas" porteadas por el porteador, y la participación normalmente de un tercero \xE2" ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... derecho a la justicia gratuita o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del procedimiento judicial ... Por ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... á exigir, al concluir el contrato, que el arrendatario reponga las cosas al estado anterior o conservar la modificación efectuada, sin que éste ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del portero, colocación ... la experiencia y del principio de normalidad en el desarrollo de las cosas. En consecuencia, estamos ante un criterio que pretende medir o ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... En otro orden de cosas, la reforma no aporta nada en relación con una cues-tión que puede encubrir un fraude. Ocupada la vivienda por el arrendador o su familiar antes de ... -
Sentencias
... D.º 3.º [3]). (A. I. R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la voluntad.– En el arrendamiento ... , para lo último, puede servir de modelo el arrendamiento de cosas, por su completa regulación. En general y como regla, cabe decir que el ...