afección registral
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La incidencia de las transmisiones patrimoniales en el derecho inmobiliario registral
... pago, es que la misma además de quedar archivada por el Registro en un legajo específico al efecto, se reflejaría en la nota marginal de afección al pago del impuesto que se practicaría al margen de la inscripción correspondiente, siendo objeto de publicidad registral y caducando a los cinco ...
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Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... o relativo, de los principios registrales de prioridad y cierre registral. Partiendo de una breve referencia o idea de su concepto, naturaleza y ... . a la afección de estos bienes a las resultas del proceso penal, principalmente, su ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... y división horizontal con la consiguiente individualización registral de cada uno de los pisos o locales, vino autorizando la utilización de ... su volumen, por su coste, por el tiempo de su duración y por la afección del inmueble al Plan Especial de Protección antes dicho, hacía ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...9.1.e) LPH], está garantizado por la afección real o hipoteca tácita en los términos que este precepto establece. Por ... los edificios sujetos a propiedad horizontal , Madrid, Colegio Registral". NOTAS 1 Debe recordarse que dentro de este capítulo se incluye tambi\xC3"... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... necesarios para la documentación pública e inscripción registral de las declaraciones de obras nuevas y de obras antiguas, sin perjuicio de ... Registro de la Propiedad de Mérida, número 2. . NOTA DE AFECCIÓN FISCAL: CANCELACIÓN. . Para proceder a la cancelación de la nota de ...
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Exceso de cabida de finca procedente de segregación. Cesión al ayuntamiento. Liberación de afecciones fiscales
Resolución de 3 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Cerdanyola del Vallès n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una segregación, descripción de resto y cesión gratuita formalizadas en escritura pública.
...ón de resto y cesión gratuita en la que, respecto de una finca registral que tiene una superficie inscrita de 6.597,80 metros cuadrados, su titular ... la porción resto quedando la porción segregada libre de toda afección. . No se acredita que la Generalitat de Catalunya, a cuyo favor se ... -
Reconocimiento de dominio en sentencia judicial sin expresión de causa. Posible fiducia.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Haro, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento por el que se ordena inscribir el dominio de una finca.
... y proindiviso a la actora, y a su hermana (anterior titular registral), disponiendo la rectificación de la situación registral y declara la ... simulación se acordó entre las partes, para evitar la posible afección del bien por la responsabilidad patrimonial del marido de la actora. - ... -
La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
...ón regular autónoma que se adecue a esos parámetros legales de afección erga omnes , habida cuenta del paralelismo y práctica identidad ..., no perfectamente configurado en las legislaciones procesal y registral, que no se pronuncia en cuanto a los acreedores gananciales y su eventual ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
...Por último, y aludiendo a la esfera registral, tampoco hay que dejar de lado la reciente implantación del cierre del ...Tal vez la explicación sea la falta de afección del inmueble a la obligación de pago, que se ha dado históricamente en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sentido generalizar tales trámites cuando de la calificación registral de la representación gráfica no resulta afectado colindante alguno. . ... sobre propiedad horizontal distingue en párrafos separados la afección del bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local de la ...
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Reparcelación. Conversión en definitiva de la liquidación provisional
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega hacer constar en el registro la conversión en definitiva de la cuota provisional de los gastos de urbanización del sector SUD 1.12 Brugueres 2. (CB)
... con fecha 17 mayo 2010, fecha en la que se hizo constar la afección de los terrenos a los costes de urbanización resultantes de su ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... eficacia real, objetivo que se logra privilegiando o mejorando el rango del crédito, en unos casos, y convirtiendo en erga omnes la afección de ciertos bienes al pago del crédito, en otros. Autores como COSSÍO 20 han afirmado que estos asientos ni reflejan ni refuerzan la relación ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
..., requiere que se haga constar en el Registro de la Propiedad la afección al uso turístico que recae sobre cada unidad de alojamiento, así como su ... construidas, de conformidad con lo establecido en la normativa registral ”. . . El alojamiento colaborativo o el nuevo hospedaje low cost 123 ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prevalecer sobre uno de los principios fundamentales del sistema registral como es el de legalidad, lo que justifica la necesidad de poner de ... sobre propiedad horizontal distingue en párrafos separados la afección del bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
.... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO. . Se confirma la calificación de la ... un determinado plazo cumpliéndose el modo (la carga o la afección del bien al destino que estableció el donante), debe entenderse que aquel ...
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Análisis del régimen legal de la expropiación urbanística
... objetivados, como el 5% que se reconoce en concepto de premio de afección o compensación por el. . daño moral que provoca la privación a la ...
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El reconocimiento del derecho a la identidad sexual de los menores transexuales en los ámbitos registral, educativo y sanitario
El Estado español no reconoce el derecho a la identidad sexual de los menores transexuales, ni prevé un procedimiento especial que permita el cambio de nombre a todos los menores transexuales de acuerdo a su identidad sexual, provocando que sus derechos fundamentales sean vulnerados. La situación de desamparo legal se alivia gracias a la legislación promulgada por la mayoría de las comunidades...
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Dinámica del registro
. V. DInÁmICA DEL REGISTRO . I. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL. LOS TÍTULOS INSCRIBIBLES. LA ROGACIÓN . Diego Vigil de Quiñones Otero ... incluso cuando, conforme a la legislación sustantiva exista una afección especial del bien a las cantidades reclamadas (resolución de 7 de abril ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... con el artículo 79 de la Ley General Tributaria, que recoge la afección de los bienes al pago de la deuda tributaria de que responderán ...Una cuestionada remisión a la normativa registral que hace depender un privilegio concursal de un arduo y poco conocido ... -
Cancelación de carga modal
Resolución de 19 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Málaga n.º 10, por la que se deniega la inscripción de una escritura de subsanación y cancelación de carga.
...Rechazada la inscripción registral de la compraventa, dado que se ha incumplido el destino que exigía el ... o no practicarse, sino si es ahora posible la cancelación de la afección modal o destino del legado, la DG establece que, para llevarla a cabo, y ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... al Derecho Civil, titularidad, eventuales cargas, inscripción registral, etc. sino también relativos al derecho administrativo, especialmente a ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... de este derecho, y puede solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo 233-25: Actos dispositivos sobre la ...
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No cabe prórroga de nota de afección urbanística
Resolución de 26 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Picassent n.º 2 por la que se deniega la prórroga de una afección real para garantizar el pago de los gastos de urbanización aprobados por un programa de actuación urbanística solicitada mediante...
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Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (II)
... a continuación; la segunda, la posibilidad de constancia registral prevista en el número 3 del art. 621-8, que robustece la posición del ...ífica previsión legal- se garantice a aquél, por vía de la afección que se regula, su derecho a la devolución. Habrá que entender que dicha ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... que dichas cláusulas no debían ser objeto de calificación registral tras la modificación operada en el artículo 12 de la Ley Hipotecaria por ... ejercicio de la acción hipotecaria y ésta determina una clara afección a terceros poseedores y titulares de cargas posteriores, hasta el extremo ...