afección registral
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... D) Breve mención al reflejo registral de circunstancias del estatuto personal de los titulares de derechos ... el interés de un acreedor con preferencia sobre cualquier otro, afección que lleva implícita la nota de inmediatez. Siguiendo a LACRUZ ( op. cit ... -
Convenio de transmision o transferencia de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinados acuerdos de atribución de aprovechamiento urbanístico.
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Elementos que integran la responsabilidad civil ex delicto: restitución, reparación e indemnización
... local ya estaba vendido a otra persona y de que el propietario registral no era el propietario real, se entendió que al faltar la buena fe el ... verse privado de un bien sin que la suma de baremo y valor de afección lleguen a cubrir ese daño efectivo. Este valor de afección ronda ...
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Transmisión de finca que linda con dominio público marítimo terrestre. Certificado positivo de costas e invasión parcial
Resolución de 7 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se suspende inscripción de una escritura de adición de herencia.
... al título no precisaba ningún tipo de limitación o afección de la finca, y que el certificado de Costas es impreciso y no precisa la ... ón de las fincas afectadas con el consentimiento del titular registral, pues en otro caso la falta de seguridad jurídica, de confianza en el ... -
Eficacia en España de los documentos públicos extranjeros en la Ley 29/2015, de la cooperación jurídica internacional en materia civil
... judiciales, por lo que se regirá por su norma-tiva notarial y registral propia (4) ... 3. Sin embargo, pese al claro interés que la ley ... ón Iuris del Parlamento Europeo, un estudio sobre el valor y la afección al sistema procesal, especialmente probatorio, de los Estados Miembros ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... patrimonio hereditario es un ente por sí mismo y que implica la afección de este al pago de las deudas y cargas de la herencia. El heredero, ... del Registro de la Propiedad, no goza de la fe pública registral; se limita a indicar la existencia de actos mortis causa , sin responder ...
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Inscripción de representación gráfica alternativa. Posible invasión de dominio público y de fincas colindantes.
Resolución de 5 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una representación gráfica alternativa a la catastral.
... a la catastral (RGGA) y la rectificación de las descripciones registral y catastral. En el Registro de la Propiedad consta una superficie de 2.895 ... afección de la finca al dominio público, contradiciendo un pronunciamiento expreso ... -
Seguridad privada
... no reservada a las empresas de seguridad privada, ya que su afección a esta última, y mediatamente a la seguridad pública, no es directa ... autorización administrativa, requisitos generales, inscripción registral, obligaciones generales, representantes legales y consideración de sector ...
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Preguntas sobre la situación de los servicios registrales durante el estado de alarma
... ¿Cuál es la situación de las notas margin ales de afección fiscal, o en general de aquellos asientos susceptibles de cancelación ... - ¿Cómo puedo pedir información registral? ¿Cómo puedo pedir una nota simple? La solicitud de información ...
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STS 438/2015, 23 de Julio de 2015
INCIDENTE CONCURSAL. IMPUGNACIÓN DE LA LISTA DE ACREEDORES. Las obligaciones derivadas de los planes de ordenación urbanística, concretamente las derivadas de la urbanización de la unidad de actuación, son obligaciones de carácter real, que dan una preferencia de cobro sobre el bien afectado, por encima de cualquier otro derecho inscrito con anterioridad, por lo que cabe hablar, de una hipoteca...
... De lo que infiere que la afección en el Registro no garantiza que el crédito pueda considerarse ... , desde el plano de la legislación urbanística, hipotecaria y registral. No impuso las costas de esta alzada a la apelante, al considerar la ... -
STS 207/2014, 22 de Abril de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. El motivo parte de una resultancia fáctica que no es posible mantener, como el de considerar que la sentencia recurrida haya fijado, como premisa para desestimar el motivo, que es preciso que la anotación registral se practique antes de la inversión, y no en un momento posterior. Nada dice la sentencia sobre el carácter previo de la inscripción antes de proceder a la...
... el procedimiento adecuado para cuestionar la correcta anotación registral, además, es un hecho probado que, cuando se anotó el crédito ... entre las partes, porque caducó la anotación registral de la afección. Por tanto, la atribución del carácter privilegiado, más que suponer un ... -
Ejecución de hipoteca en fase de liquidación de concurso
Resolución de 19 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Linares a expedir una certificación de dominio y cargas.
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Doble inmatriculación entre propietarios adheridos y no adheridos a una junta de compensación
Análisis de la problemática derivada de la falta de regulación específica del tratamiento de la doble inmatriculación de fincas sujetas al sistema de compensación cuando uno de los titulares de las fincas afectadas manifiesta su voluntad de ser miembro de la junta de compensación y el otro opta por someterse a la expropiación de sus bienes y derechos
... la misma sentencia la cancelación de la anotación y el cierre registral del folio que aún estaba abierto a la finca de procedencia. El ... ón no obsta a su carácter forzoso, consecuencia de la afección de todo el suelo del ámbito al cumplimiento de los deberes inherentes al ... -
Tratamiento de las obras de urbanización comunes a varias actuaciones de transformación urbanística. Las entidades urbanísticas de coordinación
Se analiza en este comentario el régimen jurídico de las infraestructuras comunes a varios ámbitos objeto de transformación urbanística, así como la posible constitución de una entidad urbanística colaboradora que coordine la proyección y la ejecución de las obras correspondientes a dichas infraestructuras y de las obras de urbanización propia de cada uno de dichos ámbitos
... jurídica activa para figurar como titular de un asiento registral ... II. FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Vistos los ar tícu los 18, 72 y ... Finalmente, en relación con la afección" de las fincas de resultado de la reparcelación prevista en el ar tícu lo\xC2" ... -
«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... mediación de 2012 (en lo sucesivo, LM)—,ni la conciliación registral en particular, pues esta ya se regulaba con ante-rioridad en la Ley ... ni tampoco a la forma pública del que quedaría revestido; la afección es, pues, despreciable. En consecuencia, las partes que deseen incurrir en ... -
Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... no se hubiera producido, conservando el caudal relicto su afección preferente (por este orden) al pago de las deudas del causante y de los ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón de estos dos conceptos nunca deberá entrar el precio de afección particular sino el común y corriente de la cosa 124 ... Este precepto ... Registral, 2006. Ferrer Guardiola, Joan Andreu: «Algunos aspectos no resueltos tras ... -
Novedades en materia de administración electrónica en la nueva legislación administrativa básica
La aprobación de las leyes 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, y 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público, ha desatado una honda preocupación acerca de sus implicaciones concretas tanto para los operadores jurídicos, públicos y privados, como para los ciudadanos en general. No en vano, deroga a su entrada en...
... Así las cosas, parece evidente la grave afección a las garantías ciudadanas en los nuevos procedimientos de notificación ... -
Unión Europea, España y Portugal
... blece un régimen registral único para todas las aeronaves civiles, incluidas las aeronaves de ...
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La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... la Sentencia en sus estrictos términos, ya que la fe pública registral y el acceso de sus derechos dominicales al Registro de la Propiedad no ... la indemnización que deba recibir el tercer adquirente por la afección a su derecho de propiedad. Por el contrario, y dado que se est[s.sc] en la ...
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Sentencias
... perdiera su condición de acreedor de dominio y la inscripción registral de la misma hubiera impedido la venta a un tercero, como ocurrió ... de la propiedad ordenando la anotación preventiva de la afección el 22 de marzo de 2007, lo que dio lugar al asiento de presentación 346 ...
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Bibliografía
... 158, 2013 ... AROZARENA.POVES,.R., «La afección registral en los impuestos de sucesiones y de Trasmisiones ...
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Nota marginal previa a la iniciación del expediente de deslinde de vía pecuaria
Resolución de 19 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Almansa, por la que se deniega la práctica de una nota marginal. (ACM)
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Nota marginal de posible deslinde. Vías pecuarias
Resolución de 22 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Brihuega, por la que se deniega la práctica de una nota marginal. (ACM)
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... ón de la descripción, superficie o linderos de una finca registral, carece de referencia alguna a su posible instrumentación en los procesos ... actuaciones ante la Administración no se pusiera de manifiesto afección alguna sobre el dominio público ... De todo ello se desprende, en fin, ...