afección registral
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Registro de la Propiedad
... mayor interés que, a juicio del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios registrales de los ... plantea inscripción registral de determinadas condiciones de afección y derechos urbanísticos, en el ámbito de la legislación urbanística ...
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La afección de bienes
... , adquisiciones o importaciones, cualquiera que sea su poseedor, salvo que éste resulte ser un tercero protegido por la fe pública registral o se justiique la adquisición de los bienes con buena fe y justo título, en establecimiento mercantil o industrial, en el caso de bienes muebles no ...
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Ejecución hipotecaria. Cancelación de afección urbanística caducada
Resolución de 1 de octubre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Madrid n.º 17, por la que se deniega la cancelación de una afección urbanística al pago de costes de urbanización.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Ahora se pretende modificar la constancia registral del titular, añadiendo “en liquidación”, así como cancelar dos ... í como la constancia registral de nota marginal ya caducada de afección de la finca a expediente de equidistribución, con peligro de posible ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... La afección de los bienes al pago de la legítima se mantendrá en tanto los ... ¿Tienen estos últimos alguna garantía registral desde la apertura de la sucesión hasta el pago efectivo? ... Hay que ... -
Afección urbanística. Ejecución en procedimiento de apremio: adjudicación al agente urbanizador.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una certificación de acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de inscripciones y anotaciones posteriores no preferentes...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... La protección del deudor en el ámbito registral se ha basado, principal y fundamentalmente, en un sistema de calificación ... 14 DELGADO RAMOS, J.: “Notas marginales de afección fiscal y reintegro de subvenciones”, 2006. Disponible online en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al reflejo registral del mismo, pues no otra cosa significa la transcendencia real de la ... decidir si procedía o no la práctica de dicha nota marginal de afección fiscal, aunque parece que existen fundados motivos para su práctica, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... plasmados, debiendo justificarse la intervención del titular registral afectado por dicha cancelación en los términos indicados ... en el presente supuesto, en el que resulta con claridad la afección de la finca a las limitaciones de la normativa especial de carreteras. La ...
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Concesión administrativa. Derecho de reversión
Resolución de 5 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un derecho de reversión de fincas a favor de la Administración concedente, en el momento de terminación de la concesión administrativa.
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Proyecto de reparcelación. Prórroga de afección urbanística
Resolución de 31 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 1, por la que se deniega la prórroga de la afección real que grava diversas fincas procedentes de un proyecto de reparcelación urbanístico.
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Anotación preventiva de mandamiento judicial. Preferencia crédito comunidad de propietarios
Resolución de 16 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Caldas de Reis, por la que se deniega la anotación preventiva de un mandamiento judicial.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , «la mera oposición de quien no haya acreditado ser titular registral de la finca o de cualquiera de las registrales colindantes determine ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: NOTA MARGINAL DE AFECCIÓN URBANÍSTICA ... Como ha señalado este Centro Directivo en sus ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... , difícilmente se atisba qué precepto podría amparar la afección ad extra de los patrimonios dotal y parafernal de la esposa en el ... así que una disolución social que carece de publicidad registral alguna opere erga omnes , según hemos avanzado, iría fl agrantemente ...
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División material y disolución de comunidad. Concreción de una afección urbanística, no puede hacerlo solo el agente urbanizador.
Resolución de 25 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 6 a inscribir una resolución judicial por la que se acuerda la inscripción registral de resolución de una compraventa y la división material y disolución de la comunidad existente entre sus titulares que son...
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Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos
El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...
... ón y regulación del dominio público hidráulico y sus zonas de afección, en contraste con las previsiones de la legislación y del planeamiento ... 9 bis y contar con la anotación registral prevista en el apartado 2 del art. 9 ter ... a.2) Ámbitos de suelo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... recurso, debe recordarse, en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios permite denegar la ... a determinados apartamentos, razón por la cual no consta la afección de los mismos al uso turístico, según resulta del Registro en la nota al ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... I. DERECHOS Y SITUACIONES INSCRIBIBLES. LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS REGISTRALES Y SUS EFECTOS ... doctrina discute si puede ser considerada como hipoteca legal la afección establecida en el art. 9.1e) de la LPH por razón de la última anualidad ...
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El incumplimiento del deber de urbanizar como infracción urbanística y los requisitos para su constancia registral
La consideración de la procedente ejecución de la urbanización en plazo en una actuación integrada como deber legal y su correlativo incumplimiento como infracción urbanística expresamente tipificada como tal por el legislador determina que por la administración haya de tramitarse el correspondiente procedimiento administrativo de incumplimiento del respectivo deber y de cambio de sistema de...
... procedimiento de compensación urbanística del Plan Parcial O1 y O2 mediante nota marginal de expedición de certificación de cargas y afección de las fincas al resultado del proyecto de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 5 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio ... b) ... -
La anotación preventiva
... generalmente principal y caducable, cuyo objeto es la publicidad registral de situaciones inmobiliarias de contención judicial, de secuestro o de ... cantidades reclamadas y el procedimiento en que se ordenaba la afección o sujeción de los bienes al mismo, el Registrador debería denegar la ...
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Registro de la Propiedad
... por las consecuencias legitimadoras que atribuye la inscripción registral, al Registro de la Propiedad, con ocasión de la inscripción sucesoria ... porque la carga modal es en la mayoría de los casos una afección inmobiliaria de trascendencia real. Por tanto y en base a estas premisas, ...
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Cambio de sistema urbanístico. De compensación a cooperación. Cambio de sistema urbanístico de compensación a cooperación por incumplimiento de los deberes de la ejecución
Resolución de 1 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2 a la práctica de la anotación de cambio de sistema de actuación urbanística de compensación por el de cooperación.
... de inicio del mismo», pero como no se instó la constancia registral del inicio del expediente ni se solicitó certificación registral de ... ón se impone legalmente, y con constancia registral, la afección legal y real de las fincas de resultado ... 4.- Se confirma el defecto de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... puede configurarse como la rectificación de un erróneo dato registral referido a la descripción de la finca inmatriculada, de modo que ha de ... Para la efectividad de dicha afección el Real Decreto 1093/1997, reguló su constancia registral en sus ar tícu ...
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La masa patrimonial como parte en el proceso concursal, de Salvador TOMÁS TOMÁS
... Se fundamenta este nuevo orden jurídico en la aparición de una afección patrimonial que recae sobre los bienes embargables y que se rige por el ... El papel de esta publicidad registral se califica como meramente declarativo y no constitutivo de la afección: ...
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Obra nueva. Rectificación de calificación. Protección de dominio público marítimo terrestre
Resolución de 1 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
... , ni en el Registro la colindancia con el dominio público o la afección a las zonas de servidumbre, ni figurar en el historial registral ...