afección registral
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... con el I Premio de la Cátedra de Derecho Inmobiliario Registral «Bienvenido Oliver» al mejor trabajo de fin de grado o de fin de máster ... preferente del crédito del que es titular la comunidad y la afección del piso o local al cumplimiento de la obligación; tal y como se dispone ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que resulten afectadas o, en su caso, el escaso nivel de afección en la integridad de los datos o de los sistemas. En consecuencia y, a ... en exclusiva de la explotación derivado de la inscripción registral a favor de su titular. Como dice la STS núm. 1479/2000, de 22 de ...
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La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
...ón así como de los modos de cancelación de su constancia registral, el objeto del presente comentario se detiene en la concreta cuestión de ...ón no obsta a su carácter forzoso, consecuencia de la afección de todo el suelo del ámbito al cumplimiento de los deberes inherentes al ... -
El incumplimiento del deber de urbanizar como infracción urbanística y los requisitos para su constancia registral
La consideración de la procedente ejecución de la urbanización en plazo en una actuación integrada como deber legal y su correlativo incumplimiento como infracción urbanística expresamente tipificada como tal por el legislador determina que por la administración haya de tramitarse el correspondiente procedimiento administrativo de incumplimiento del respectivo deber y de cambio de sistema de...
... procedimiento de compensación urbanística del Plan Parcial O1 y O2 mediante nota marginal de expedición de certificación de cargas y afección de las fincas al resultado del proyecto de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 5 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio. b) Prácticamente ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... vez inferior y más beneficioso para el acusado, que valor el de afección que subjetivamente representa para su propietario, a la vista de que el ... dicho, ante un derecho de residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo. Pero es que, además, la ...
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El derecho de afección
... del artículo 79 de la LGT se ocupa del derecho de afección en garantía del pago de las liquidaciones caucionales, donde el cierre registral confiere una garantía de pago más potente a favor de las deudas derivadas de los tributos que gravan las transmisiones y adquisiciones de bienes. ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... o de mercado de la cosa) e interesse singulare (el valor de afección que para el particular tuviere el objeto). Más tarde, la Escuela de ... adquirido un tercero de buena fe amparado por la protección registral que le concede el art. 34 LH; como tampoco el recurso a la coacción en ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... del concurso, que dará lugar a la correspondiente inscripción registral. Según se trate de personas físicas o jurídicas hay que diferenciar: si ...@@@2.1. Afección a la plantilla. El plan de liquidación deberá respetar en todo caso los ... -
hipoteca legal tácita ex arts 194 lh y 78 lgt
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Granada n.º 5, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de embargo sobre una finca. (ACM)
- HECHOS: - El antiguo Titular registral deja de pagar el IBI de varios ejercicios. - El nuevo titular registral ... de mayo de 1980 (BOE 10 julio), una hipoteca legal tácita, de afección de bienes con garantía real de eficacia «erga omnes» sin necesidad de ... -
Cambio de sistema urbanístico. De compensación a cooperación. Cambio de sistema urbanístico de compensación a cooperación por incumplimiento de los deberes de la ejecución
Resolución de 1 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2 a la práctica de la anotación de cambio de sistema de actuación urbanística de compensación por el de cooperación.
... de inicio del mismo», pero como no se instó la constancia registral del inicio del expediente ni se solicitó certificación registral de ...ón se impone legalmente, y con constancia registral, la afección legal y real de las fincas de resultado. 4.- Se confirma el defecto de que ... -
Herencia de causante alemán. Ley aplicable. Legítima. Documentación auténtica
Resolución de 18 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se acuerda no inscribir una escritura de aceptación de derechos legitimarios. (IES)
... en testamento acepta los derechos legitimarios, a fin de obtener afección legitimaria a su favor sobre determinada finca registral de la herencia. ... -
Obra nueva. Rectificación de calificación. Protección de dominio público marítimo terrestre
Resolución de 1 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Manacor n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
..., ni en el Registro la colindancia con el dominio público o la afección a las zonas de servidumbre, ni figurar en el historial registral ... -
Registro de la Propiedad
...En nuestro sistema registral, todo título cuyo acceso al Registro se pretenda ha de venir otorgado por ...
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Herencia de causante alemán. Ley aplicable. Legítima
Resolución de 24 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de aceptación de derechos legitimarios. (IES)
RESUMEN.- Cabe la afección a favor de legitimario sobre bien de la herencia siendo el causante ... obtener afección legitimaria a su favor sobre determinada finca registral de la herencia. El causante tiene nacionalidad alemana y fallece con ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... . 2. Transacciones tipo en el desarrollo del sistema registral inmobiliario . En toda transacción inmobiliaria existen intereses ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
...Esa carga real o afección corresponde a los tributos que, en su momento, gravaron la transmisión de ... de bienes inmuebles, sea un tercero protegido por la fe pública registral. . Segunda, cuando, en el caso de bienes muebles, se justifique que la ... -
Anotación de demanda de reclamación de cantidad por deudas comunidad de propietarios.
Resolución de 23 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid nº 9 a practicar una anotación preventiva de demanda.
... de la buena fe hipotecaria, al que no sería oponible la afección real fuera del límite legal. La DGRN desestima el recurso. Parte de que ... o por extensión de responsabilidad, no coincida con el titular registral, la reclamación frente a éste solo será al objeto de soportar la ... -
Bibliografía
...ACEDO-RICO HENNING, F., «El principio de prioridad registral en el urbanismo», El Economista, 14/03/2014. . ALMONACID LAMELAS, V., ... Sebastián Martínez de Trinchería 358. LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS HACIENDAS LOCALES. BAGES GIRONÉS, J., «Avanzando en la ...
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Configuración del activo
...@@@1.2.5. Bienes privativos en cuanto bienes personales o por afección a la persona de un cónyuge. Artículo 1346.6 del Código civil: "El ... a la vivienda y el ajuar familiares 60 , y en el ámbito registral, con lo previsto en el artículo 91 del Reglamento Hipotecario. Aquellos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse en alguna de estas ...URBANISMO: CADUCIDAD DE LA AFECCIÓN REAL DERIVADA DE LOS PRO - YECTOS DE REPARCELACIÓN. El artículo 20 del ...
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Afección de bienes al pago del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones del causahabiente que transmite uno de los bienes integrantes de su porción hereditaria a un tercero
... pago del Impuesto sobre Sucesiones que grava esa adquisición mortis causa, una vez enajenado a un tercero no protegido por la fe pública registral, queda afecto a ese pago en su totalidad o en proporción al valor que representa en el total de la masa hereditaria, siendo los preceptos a ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la ... gráfica que ya hubiere sido incorporada, además de la posible afección... -
Anotación prorrogada antes de la lec. Solicitud de cancelación ex art. 210 LH
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 5, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo.
... al embargo puedan hallarse protegidos por la fe pública registral cuando la adjudicación se realice, publicando por tanto, frente a s la afección... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...registral (633 y 1875 CC). . Fundamento legal: art. 1248, 1278, 1261 CC. . ... clave: hipoteca tácita, crédito singularmente privilegiado, afección legal, obligación propter rem. . 179ª Al soportar desde hace años ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... ella en una escala progresiva; o los enseres no superfluos), la afección a un uso público o a un culto religioso o la inmunidad de ejecución (por ... todos los datos necesarios para permitir la inscripción registral del bien a nombre del adjudicatario. . El precio del remate se entregará ...