cesion arrendamiento
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Presentación de una propuesta de modelos de contrato de alojamiento en vivienda completa y en habitación de uso turístico
... último, que cada una de las propuestas de modelos de contrato (de cesión de vivienda completa y de cesión de habitación) viene acompañada de una ... si se piensa que la naturaleza del contrato de cesión es un arrendamiento, no resulta suficientemente preciso hablar de “arrendador” y ...
- Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las empresas de plataforma digitales
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STS, 14 de Marzo de 2006
DESPIDO IMPROCEDENTE. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS ENTRE EMPRESAS. CESIÓN ILEGAL DE TRABAJADORES. Los actores reclaman se declare la improcedencia de su despido acordado por la demandada. La actuación empresarial en el marco de la contrata, es un elemento clave de calificación, aunque excepcionalmente, el ejercicio formal del poder de dirección empresarial por el contratista no sea suficiente...
... de gestión de almacén y limpieza según contrato de arrendamiento entre Bitron lndustrie España S.A. y Atlas Servicios Empresariales S.A ... En cuanto a medios materiales y técnicos se establece la cesión del uso de la maquinaria y de los equipos informáticos necesarios para la ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... y no pueda continuarse la habitación; no cabe renunciar al arrendamiento o realizar cualquier acto que genere la pérdida del derecho a ocupar la ... del uso de la vivienda; es decir, un traspaso, un subarriendo, una cesión de arrendamiento, o cualquier acto que suponga la extinción unilateral ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... experimentado los incentivos iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la reforma iscal de 1978 con ... En este caso el precio de la cesión o el alquiler no podrá ... ɇ superar los 5,5 euros mensuales por ... -
La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... y Cabify, y las sociedades titulares de autorizaciones de arrendamiento de vehículos con conductor, Ares Capital, S. A.; Cibeles Comfort ... «celebrado un contrato con Maxi Mobility Spain, S. L., para la cesión del uso de la aplicación y/o sitio web y de la marca “Cabify” en ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... B) No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante matrimonio. En ... Cabría el pago por cesión de bienes por convenio entre el adjudicatario y los otros interesados ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... el resto de las facultades jurídicas dominicales, como sería la cesión onerosa por medio de un arrendamiento. Lo que importa es que el sacrificio ... -
Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... Adquiere especial preponderancia el supuesto especíico de que la cesión de elemento patrimonial sea un inmueble por la posible sujeción a ambos ... ón inmobiliaria que no hubiera sido transmitida ni cedida en arrendamiento o en usufructo los pisos y locales comerciales. En esta situación, la ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish Urban Rental Law. Holiday ... 2. e lementos fundamentales : A) Que exista una cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda. B) Que la vivienda esté ... -
STS, 14 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación. Se desestima la casación.
... ejercicio de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas habitualmente a realizar operaciones de ... financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión" del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad seg\xC3" ... -
Los contratos de utilización del buque
... Excluimos al contrato de arrendamiento de buques como contrato de utilización ya que, se trate de un buque, ... , conclusión que no varía en los casos de sublocación o de cesión del contrato de arrendamiento ... En cXanto a la sitXación de TXe el ...
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El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... en los contratos de suministro de energía eléctrica y de arrendamiento, o en los de cesión de uso de bienes inmuebles, para permitir su correcta ...
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Bibliografía
... DÍAZ-FLORES, M., «La resolución del contrato de arrendamiento por desistimiento unilateral. La cláusula penal», Actualidad Civil , cesión del contrato de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad ...
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Ley 5/2019, de 28 de febrero, de la Generalitat, de estructuras agrarias de la Comunitat Valenciana
Destacan algunas novedades en la presente ley: a) Se crea la figura del agente dinamizador, como persona que impulsará técnicamente la gestión sostenible del territorio, para facilitar los procesos de reestructuración, iniciativas de gestión en común y la Red de Tierras. b) Se define el mapa agronómico, que constituirá una herramienta de información para las políticas agrarias de la Generalitat y,
... , y se proponen alternativas realistas y viables como la cesión incentivada a terceros o a la Red de Tierras ... –En casos extremos de ... introducen incentivos fiscales a la adquisición, cesión y arrendamiento de fincas rústicas que amplían considerablemente los beneficios ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... cesión de contratos efectuada por Bankpime a Caixabank, exclusión de contratos ... ía la explotación de la estación de servicio, junto con el arrendamiento de industria y la exclusiva de abastecimiento, por igual periodo de ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... serlo el miembro de la pareja que aparezca como titular del arrendamiento, de forma exclusiva, o en régimen de cotitularidad arrendaticia ... stos serán los supuestos de cesión del uso más frecuentes, si bien, nada impide, que el cedente pueda ser ...
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Disposiciones adicionales
... Régimen de las viviendas de protección oficial en arrendamiento ... 1. El plazo de duración del régimen legal de las viviendas de ... ón de daños y mejoras, y lo previsto respecto del derecho de cesión y subrogación en el arrendamiento, y en lo no regulado por ellas por las ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... ; y (ii) la distinción entre este contrato y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia directa de aquel en el marco ... a su vez entre sus estudiantes en subarriendo, mediante cesión de uso o bajo otra fórmula jurídica. En este caso, sin embargo, el ... -
Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... de la indemnizacin, en los casos que no haya contrato de arrendamiento aparente, en cubrir por lo menos los gastos que genera el inmueble ...
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Las cooperativas de explotación comunitaria de la tierra
... 3.4. Disciplina de voto .- 4. La cesión" de derechos: 4.1. Elementos susceptibles de cesión. 4.2. Periodo de cesi\xC3" ... que las CECT tendrán por objeto «c.1) La adquisición o arrendamiento de tierras, ganados, bosques, u otros bienes similares para explotarlos en ...
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Test del tema 6: contrato de colaboración, arrendamiento y gestión hotelera
... a) Una parte se obliga a presar a otra un servicio de industria hotelera por un precio cierto ... b) El arrendatario recibe en cesión el local más el negocio en el establecido para una actividad económica concreta, bastando la aptitud para explotarlo de inmediato ... c) El ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... , en particular el viudo, pudieran haberse subrogado en el arrendamiento. En defensa de su posición, ejercitó el 11 de abril de 2014 una acción ... , ello se hace a los solos efectos de excluir que exista cesión o subrogación cuando, conforme a lo establecido en el artículo 96 del ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... á valorarse la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ocupantes. En ocasiones, el ... GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, M. (2015). La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como legitimadora para iniciar el procedimiento ...
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Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... con derecho a poseer una finca rstica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcera, recuperen la posesin de dicha ...