cesion arrendamiento
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish Urban Rental Law. Holiday ... 2. e lementos fundamentales : A) Que exista una cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda. B) Que la vivienda esté ... -
Contratos y urbanismo
... sus finalidades pueden ser muy diversas, pueden ser, entre otras: cesión de terrenos para urbanizar o edificar, permitir la coordinación en ... contratos 33 : a) Contrato de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a terceros, de fincas urbanas o ...
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Derecho tributario y cuarta revolución industrial: análisis jurídico sobre aspectos fiscales de la robótica
El Derecho, como es conocido, va detrás de la evolución de la sociedad. Hay, por tanto, una evidente necesidad de adaptación normativa cuando se dan fenómenos de cambio. El caso de la robótica es uno de estos supuestos. Conviven con nosotros máquinas cada vez más sofisticadas y polivalentes que, de forma paulatina, se acercan a nuestras propias habilidades y capacidades e, incluso, llegan a...
... como la propiedad o ser objeto de tenencia mediante formas de cesión de uso en diversas formas o modalidades de arrendamiento (como, por ... -
Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad deportiva, recogidas en los ... de un producto mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del producto 49 , también son ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... si podemos trasladar lo expuesto, a los casos de enajenación, cesión o gravamen de la cuota, parece que, la respuesta ha de ser afirmativa, por ... -
El contrato de arrendamiento de vivienda (II). Cesión del contrato y subarriendo
Cesión del contrato. Por el arrendador. Por el arrendatario: cesión inter vivos. Por el arrendatario: transmisión mortis causa. Subarriendo. Concepto general. LAU de 1994.
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... ón, contrato de gestión y planificación de la producción, cesión de ... derechos de pagos básicos ... ABSTRACT: The agri-food ... y, en concreto a una u otra figura contractual agraria, el arrendamiento, enfiteusis, etc ... , han sido frecuentes. Pero son pocos los ... -
El blaqueo de capitales procedente de negocios ilícitos
... en los contratos de suministro de energía eléctrica y de arrendamiento, o en los de cesión de uso de bienes inmuebles, para permitir su correcta ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de febrero de 2018 (67/2018)
Control judicial de la conformidad con el Derecho de la competencia e ineficacia sobrevenida de contratos de abanderamiento
... el mismo plazo y renta de 10.000 pesetas mensuales (contrato de cesión de explotación, arrendamiento de industria y exclusiva de ... -
La posiblidad de defensa del licenciatario no inscrito frente a infracciones del diseño licenciado
Este comentario de jurisprudencia tiene por objeto analizar las sentencias de los casos Youssef Hassan y Thomas Philipps recaídas como consecuencia de una petición prejudicial del Tribunal de Düsseldorf. Ambas resoluciones, del año 2016, tienen por objeto dilucidar las facultades de actuación que posee un licenciatario no inscrito frente a una infracción del Derecho licenciado. Los Reglamentos...
... , incluso podría decirse que el más común, quedando la cesión y otros contratos en un segundo lugar. A menudo se han comparado a un arrendamiento, mientras que la cesión se ha asimilado a la compraventa 1 ... La ... -
Tributario
... IVA. Exenciones. Arrendamiento de viviendas en los que el arrendatario es una persona jurídica ... usuarias últimas del inmueble e impide el subarrendamiento o cesión posterior a personas ajenas ... Por el contrario, no estará exento el ...
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Los convenios interadministrativos y la legislación de contratos públicos
El trabajo examina el encaje de los convenios interadministrativos en la legislación europea y española de contratos públicos. Se ha pasado de declararlos exentos de los trámites de licitación a considerar que no pueden celebrarse sobre prestaciones propias de un contrato. En realidad, el Derecho comunitario admite estos convenios siempre que cumplan determinados requisitos, incluso si su objeto...
... En la práctica más reciente pueden ponerse ejemplos como la cesión a otras Administraciones de sistemas informáticos propios que se utilizan ... diversas fórmulas, en las operaciones de venta o cesión en arrendamiento de inmuebles». Es difícil ocultar que esas prestaciones pueden ser ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y un mercado más ... primero, pues en caso contrario el arrendador se puede oponer a la cesión del contrato (art 264.1 COS) ... B. El Subarrendamiento en el ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o ... ejecutadas en terreno ajeno motivadas por un contrato de arrendamiento ad meliorandum 20 ... Para LACRUZ la mera tolerancia en la ... -
La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
... Dicho acuerdo de cesión deberá formalizarse por escrito. Si, previo requerimiento fehaciente, el ... ón se realiza en cumplimiento de un contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios, se entenderá, salvo estipulación en contrario, que el ...
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Las entregas y compensaciones de gastos a causa del trabajo a distancia en el IRPF de los empleados
Una de las principales cuestiones que planteó la aprobación del Real De-creto-ley 28/2020, de 22 de septiembre, de trabajo a distancia (hoy Ley 10/2021, de 9 de julio, de trabajo a distancia), es cómo afectará al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de los empleados, cuya respuesta no resulta clara ni sencilla con base en la normativa actual. En concreto, su impacto fiscal se podrá...
... ó la imputación de un rendimiento de trabajo en especie por la cesión de un vehículo al trabajador para su uso particular, ya que el automóvil ... «las cuotas soportadas por la adquisición, importación, arrendamiento o cesión de uso por otro título de los bienes de inversión que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón «los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre bienes inmuebles, (…) que ... su tesis impugnativa sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este expediente, en lo dispuesto en ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , RETRACTO DE CRÉDITO LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE CRÉDITOS, ... EXISTENCIA Y EXIGIBILIDAD DEL CRÉDITO, ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en cuanto a su renta y tendrá ... Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva transmisión inmediata a ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... para su complemento o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta y la accesoria la de ... Las partes ejecutantes, tampoco son cesionarios. Cesión que no debe ser confundida con subcontrato. En la cesión del contrato, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... preventivas de embargo posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ejercitarse dicha opción, como ... encubiertas, lo que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si la cesión es parcial o ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... una cesión de contrato que exige el consentimiento del contratante cedido (o sociedad ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... A continuación las analizaremos algunas de ellas ... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de industria lo encontramos ... damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o explotación económica, que no ...
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Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
... @III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito ... Otro tipo de modificación ... Tenemos un ejemplo en este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de transformación que harían ...