venta vivienda varios propietarios
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Código Penal
... omisión dará lugar a un solo delito, con varios partícipes (realización conjunta del hecho); ...ás disposiciones concordantes permiten la venta en cualquier fase del proceso penal de los bienes ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo. La ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
...ón a la propiedad, alejaba a los propietarios de arrendar y, por tanto, se ha creído oportuno ...Así, en el caso de que sean varios los arrendatarios de partes diferentes de una ... vitalicia, el contrato de alimentos o la venta en pública subasta. . Respecto a la ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a una ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... le permite dirigirse contra uno, contra varios o contra todos los deudores, conjunta o ... propietarios de establecimientos educativos y el docente o el ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ... una vivienda unifamiliar para su posterior venta a terceros encarga a un arquitecto la ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... muy probable que la puesta a punto de la vivienda exija algo más que las tres horas a que se ... ingresos netos, debemos de tener en cuenta varios factores. El primero es que no consta que se ...
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Sentencias
... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... la financiación de la construcción y la venta de las viviendas. Entre las estipulaciones del ... y doña Angélica suscribieron en 2006 varios contratos con la entidad Silverpoint Vacations, ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
...CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ... que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos ... por falta de buena fe, y lo deduce de varios datos: la posesión de la finca por la sociedad ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ... sucesorio en el que se vean envueltos varios legitimarios y el único bien hereditario sea la ..., recalcamos, serán los gastos de propietarios, como, por ejemplo, además, las derramas por ... CC quedó sin efecto como resultado de la venta de la primera vivienda del causante. De otra ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con ... las viviendas, con preferencia si fueren varios para el de más familia, ejercitar la acción que ... declararlo así en la escritura de venta, bajo pena de falsedad en documento público. . ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... que afecten a bienes inmuebles, sus propietarios. b) En las contribuciones especiales por ... mediante la cesión del uso de una vivienda o un coche al trabajador le detrae una cantidad ...Cuando concurran varios titulares en una misma obligación tributaria, se ...Ej. La venta de un piso origina ganancia patrimonial en el ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
...Regulación de la comunidad hereditaria. Varios son los momentos temporales en que pueden ...3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ...ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en procesos de familia, puesto que desde ... . En este supuesto confluyen varios intereses objeto de especial protección: 1. La ... al negocio que posibilitaba la futura venta de la vivienda con liberalización de la carga; ...
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El riesgo y su cobertura
... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ...; entre estos, el seguro de los propietarios de buques civiles para reclamaciones de Derecho ... o pescados tratados y congelados para su venta..) como a los no transformados (frutas, verduras, ... delimitan su alcance geográfico a uno o varios países. . . 226 JOSÉ MANUEL MARTÍN OSANTE . ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ...ón de la sociedad de gananciales o la venta de tales bienes mejorados; y en relación . ..., con la de los titulares o propietarios" de las acciones. No se puede equiparar la situaci\xC3"... único o mayoritario que adopte durante varios ejercicios económicos y sin justificación ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la ... establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de ... hacer mención al supuesto de colisión de varios derechos de adquisición preferente sobre la ... -
Cuestiones controvertidas e implicaciones prácticas en torno a la guarda y custodia compartida
La guarda y custodia compartida como modalidad de guarda que se regula en el artículo 92 del Código Civil y de una forma más amplia en algunas legislaciones forales, plantea una serie de cuestiones con una importante trascendencia práctica que, ha generado una abundante doctrina jurisprudencial, además de su relación con otras medidas fijadas en convenio regulador o en procesos de nulidad,...
... parte, en nuestro ordenamiento coexisten varios modelos de guarda:. a) La guarda exclusiva ... lo que no se ha procedido a dividir la vivienda. 2. Guarda compartida a tiempo parcial con cambio ...ón de la sociedad de gananciales 74 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los ... del prestatario el cumplimiento de uno o varios requisitos adicionales (tales como, por ejemplo, ... de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de ...
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Defraudaciones
... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ... cambio de domicilio pero no se justifica la venta de la primera vivienda y la propia realidad del ... varios hechos constitutivos, cada uno de ellos, de un ... un administrador de una comunidad de propietarios, tiene un indudable interés en la medida en que ...
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La atribución del uso en la regulación autonómica. La posible compensación económica por la pérdida del derecho de uso sobre la vivienda familiar
...venta de la vivienda familiar (art. 81.4 CFA), siempre ... compensación se deberían tener en cuenta varios factores entre los que destacaban: las rentas ... 225 . los propietarios...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... incumplimiento de la función social; c) Venta o sustitución forzosa; d) Órdenes de ... habitual y permanente de los propietarios. . 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ... ningún proceso selectivo conocido, entre varios potenciales beneficiarios que cumplan con los ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... una sociedad de gananciales, respecto de varios inmuebles adquiridos constante matrimonio bien ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ...ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ...Por tanto, se trata, no solo de propietarios que han adquirido su derecho desde la expedición ... titularidad plural recayente sobre uno o varios bienes o derechos. . El Código Civil solo ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
..., plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística. . Peer-to-peer accommodation and ... que reinventa los mercados tradicionales de venta, alquiler, intercambio, trueque, participación, ... de la voluntad de las propietarias y propietarios de los bienes también son considerados por ... intercambio de casas, muy de moda hace varios años y que consistía en la permuta temporal y ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... día de hoy cuenta con representaciones en varios países de la región. En junio de 2008 tuvo ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ...Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
El arrendatario de vivienda protegida
..., Arrendamiento con opción de compra y venta. Las condiciones individualizadas de cada ... protegidas otorgados por sus propietarios, incluyen expresamente:. - Que la vivienda ...Si son varios los que la pretenden, podrá el arrendador ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... Reina, y a partir de la ubicación de la vivienda familiar en el municipio de Andújar (Jaén), ...Para ello habrán de tenerse en cuenta varios parámetros:. la apariencia de legalidad de la ... actividades de los acusados dedicados a la venta al por mayor de materiales de construcción y ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ...