venta vivienda varios propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... los condueños eran pareja estable durante varios años, circunstancia esta que además no se ha ... decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento privado, ... que respecto de los concretos propietarios que detallan, y que en conjunto reúnen el ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
...Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria. ..., aunque entre ellas hubieran mediado varios" años, vinculando dicho precepto con el artículo\xC2"... -
Conclusiones
... de los contratos de arrendamientos sobre vivienda protegida, se materializan por vía de hecho, por ..., se manifiestan por ejemplo, en la venta de promociones de vivienda social, que realiza la ... regula el supuesto en el que existiendo varios hijos, unos quedan bajo la custodia de un. ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
...propietarios, usuarios, arren- dadores y arrendatarios…), la ..., en el texto constitucional y en varios Estatutos de Autonomía (62) . Según se ha ...ón sexual, los matrimonios forzados o la venta de niños y mujeres, se mantienen en el siglo ...
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Artículo 9
... o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, .... c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... los gastos que no sean imputables a uno o varios pisos o locales, sin que la no utilización de un ... se haga en la propia escritura de compra-venta. . 92 Daniel Loscertales Fuertes . . ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... dirigida, de manera simultánea, a varios empresarios o profesionales, o cuando los ... constructora la edificación de una vivienda" para uso propio. . Véanse a este respecto MART\xC3"... de bienes y comunidades de propietarios de bienes inmuebles, así como la compraventa de ... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ...”. @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968. Sentencia del ... poder de disposición vende el inmueble a varios compradores es abordado en los párrafos segundo ... que se habían convertido en propietarios, no solo por adquirir por escritura pública ...
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Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... en la promoción de vivienda protegida en venta. . En tercer y último lugar, porque la ... parcialmente el recurso formulado por varios particulares contra el acuerdo de aprobación ... de otro lado, (2.º) evitarles a los propietarios del suelo tanto la imposición de rígidas ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... sus arrendadores, o también que son propietarios, y por motivos especulativos, a una persona le ... de obtener un beneficio económico con la venta o alquiler del inmueble. . 1.2. Prácticas ... número 2, de Bilbao, impone finalmente a varios de los demandados, entre ellos el propietario del ...
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A
... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio. . ..., como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o la Junta General ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ... redactará el concepto general en uno o varios actos, según lo que presencie o perciba por sus ...
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Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante y que vence con el ...áximo de cantidad que sobre el precio de la venta de la finca podrá cobrar el acreedor hipotecario ...ón pero antes de la partición, y si son varios los herederos, la herencia constituye una ... -
Lección 9: la responsabilidad civil
... una persona necesitamos la concurrencia de varios requisitos: . - Una acción u omisión ..., serán responsables los propietarios de los terrenos. . Respecto a otro tipo de ...ó que no hubo culpa del kiosquero (por venta al padre), pero sí de la empresa de gominolas, ...
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Impuesto sobre sociedades
... promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que ..., o de ambas, aun cuando se satisfagan en varios períodos impositivos, que excedan, para cada ... realizadas con los socios o propietarios de la empresa cuando actúen como tales. También ....° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados. . 2.° Cuando ...
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Modificaciones sustanciales de las circunstancias que permiten la extinción del uso sobre la vivienda familiar
... matrimonial, si antes no se produce su venta. . 21 Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se ... regula el supuesto en el que existiendo varios hijos, unos quedan bajo la custodia de un ...propietarios». . 3.10. Otras circunstancias que provocan la ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
..., ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de ... de la compensación a los propietarios y arrendadores a que se refieren los artícu ... al encontrarse la vivienda ofertada en venta o arrendamiento con anterioridad a la entrada en ... ostentasen fuesen las cotitularidades de varios inmuebles parece que el supuesto también ... -
Sentencias
... exorbitantes de una fundación y de varios Ministerios, información totalmente falsa, ... en el caso, estamos en presencia de una «venta en garantía» (SSTS 77/2020 de 4 de ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ... constituye el empobrecimiento de los propietarios afectados, lo que a su vez les impide ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... de mayo, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, la ... con el derecho constitucional a una vivienda digna 20 . . Particularmente, se ha criticado ... de constitución de la comunidad de propietarios. . 47 C. MARTÍNEZ ESCRIBANO, Responsabilidades ... plazos porque pueden haberse realizado varios meses después de la constatación de los daños ...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... conyugal o de convivientes, pueden ser de varios tipos, según sea la forma en que se ha ... en virtud del cual los padres pactan la venta o el arrendamiento de la vivienda familiar, ... nada tienen que ver con los terceros propietarios. . Como también se ha declarado en la ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. . Asimismo, establece esta ley ... dispuestas por la ley aplicable, los propietarios. . Cuando se trate de actuaciones sobre el medio ... aquéllos, viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las viviendas sometidas ... y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ...propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ... viviendas puede producirse atendiendo a varios apartados de los anteriores artículos –esto ... turísticos o cualquier otro canal de venta turística, incluido internet u otros sistemas de ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 3 (fundamentalmente, arrendatarios de vivienda que ven drásticamente reducidos sus ingresos ... adversos ya han sido advertidos por varios autores 13 . Pero sobre este tema volveré más ... sobrará recordar que, en el ámbito de la venta a plazo de bienes muebles, nuestra legislación ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el contrato de ... legislación notarial, sean o puedan ser varios los obligados al pago de los aranceles al ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...ía las diferencias de trato entre propietarios privados por parte de los ordenamientos ..., reservas legitimarias y mecanismos varios de protección patrimonial en beneficio de ... el único heredero como por un coheredero (venta o cesión de la herencia, arts. 1531-1534 CC). . ... del titular; por venta de la vivienda o por liquidación de la sociedad de ...
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Estudio de la criminalidad relacionada con los bienes culturales
...Además, cuando los propietarios sufren la sustracción de su domicilio de estos ...– Venta de objetos culturales por internet. La venta de ...üedad y es colocada en el mercado legal, varios delincuentes se asocian entre sí y pueden ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... 354.597€ para adquirir la que será su vivienda habitual, constituyendo garantía real sobre el ... Hacienda Pública o la comunidad de propietarios o, cuando menos, a satisfacer el importe de .... Uno de los varios argumentos 82 que hemos esgrimido para ...