venta vivienda varios propietarios
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La administración en las comunidades de propietarios sin título constitutivo
... pueda ser objeto de cotitularidad por varios comuneros; y por otro, las comunidades en las ... En este caso, si se procediera a la venta de algunos departamentos, de forma que se supere ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... /2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo • Ley 19/2009, de 23 de ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... El resultado es una dilación procesal de varios meses y, por tanto, de retraso en la ... sean más arrendatarios que propietarios, y que esto es mejor para la economía del país ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... suficientemente probado el uso durante varios años de un signo confundible con la marca que ha ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... en primera instancia para aquellos propietarios que, a juicio del criterio de la Sala, en la ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... (todas de la Sala Primera)-, en sede de venta judicial, aunque el criterio fijado es también ... obtenido mediante engaño, que da lugar a varios delitos de estafa, deriva, no solo de la ilicitud ... con el consentimiento de los propietarios estafados para el gravamen hipotecario de sus ... fé ( sic) en la adquisición de la vivienda». En la misma línea, la STS, Sala Segunda, de ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... sí solo y sin intervención de los propietarios parciales sobrevenidos, los pisos o locales ya ... de concurrencia con ofertas distintas, la venta se efectuará con el que haya ofrecido mayor ... lo normal, venderla por pisos, o lo hagan varios propietarios de la misma a quienes pertenezcan ... ón por realización de obras en vivienda vendida al demandado, pero cuya enajenación es ...
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Sentencias
... sobre el que luego se construyó, la venta de la parcela en cuestión no alteraría su ... HECHOS.–La Comunidad de Propietarios" demandante se formó mediante la construcción de\xC2" ... ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... de ellos había estado extra-viado durante varios años. En este escrito Alejo afirmó que los ...
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La Carta de Derechos Fundamentales de la Unión Europea y la constitucionalización del Derecho privado: ¿una nueva vía para proteger el derecho a la vivienda?
La vivienda constituye en la actualidad el epicentro del crecimiento económico de la Unión Europea y el principal activo de sus ciudadanos. Esta realidad es el resultado de un proceso gradual de mercantilización de este activo, cuya adquisición se ha posibilitado gracias al crédito al consumo, que se ha convertido en uno de los motores de la economía europea. La expansión de la vivienda en...
... 1061 y sigs.), los gobiernos promovieron la venta (privatización) de viviendas sociales y una ... de desalojo iniciados por propietarios públicos, pero la rechazó posteriormente en las ... 1 Por lo tanto, pueden distinguirse varios grupos de países en el seno de Unión Europea ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... al suelo público, los particulares, propietarios, que no podían o no querían construir, se ... propia, al amparo del contrato de venta o del arrendamiento, no es regulado por el ... permite deducir la existencia de varios tipos de este derecho y que son los originales en ... ón entre derecho de superficie y vivienda hasta la Ley del Suelo de 1956. Como han ... -
Vivienda
... la ełciencia energética entre los propietarios de viviendas, entre otros, son los que los ... en España se basa en dos transacciones: la venta y el alquiler. Ambas transacciones se comportan ... Con esta actuación se cumplen varios" objetivos de sostenibilidad económica pero tambi\xC3" ...
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Peritación social del acoso moral
... , en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ... én denominado sancionador, puede tener varios objetivos: llevar a la víctima a entender que ... departamentos así como gestores y propietarios de la empresa ... Cómplices o Testigos Mudos ... el desalojo de la finca y la posterior venta de los pisos ... La detección del mobbing ...
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El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... Hay interpuestos varios recursos de inconstitucionalidad contra la LRSAL ... de los particulares, sean o no propietarios del suelo, para la actividad de ejecución de la ... patrimoniales, con ocasión de la venta de algunas promociones de viviendas con ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... propietarios, usuarios, arren- dadores y arrendatarios…), la ... , en el texto constitucional y en varios Estatutos de Autonomía (62) ... Según se ha ... ón sexual, los matrimonios forzados o la venta de niños y mujeres, se mantienen en el siglo ...
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La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... , Blockbusting, Derecho a una vivienda digna ... SUMARIO: 1. Introducción. 2. El ... años la situación cambió, y los propietarios de los inmuebles que tenían arrendatarios con ... Estados Unidos con el fin de fomentar la venta de propiedades en manos de blancos, bajo la ... un solo bien jurídico a proteger, sino varios, como la vida, la libertad, la dignidad moral, la ... -
Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... Encontramos varios grupos normativos, junto con la interpretacion ... puesto en garantia (la vivienda) para su venta posterior (28), cuyo efecto juridico era la ... realizadas o apoyadas por los propietarios (sean publicos o privados) en relacion con los ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... pero no diarios, o que, aún repitiéndose varios días consecutivos, no sean acostumbrados, o que ... y reparaciones ordinarias de la vivienda familiar. Sin embargo, parece baldío cualquier ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... , pues en la fecha del otorgamiento de la venta (art. 1462.2.º del Código Civil) no se estaba ... de obligaciones, destinado a pagar a uno o varios acreedores, privilegiados o no, con posposición ... ón de la ejecución hipotecaria sobre la vivienda ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ), sean de naturaleza dispositiva (por ej., venta de bienes) 43 ... El interés que se debe proteger ... al administrador de una comunidad de propietarios, integrada por unas empresas que tienen ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... pero sin que ello implique que se trate de varios contratos, sino (…) de varias figuras ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Orgánica 1/2004 que sirven de referente a varios tipos penales (significada y paradigmáticamente, ... contradicho por el dato de que en tal vivienda no se encontraron enseres personales del acusado, ... , ofreciere o facilitare la producción, venta, difusión o exhibición por cualquier medio de ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... En concreto, dicha tarea persigue varios propósitos. Primero, realizar una exposición de ... 2.2.2 La venta extrajudicial ante notario del bien inmueble ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
El deber de los propietarios de conservación del edificio (también, ... familias son propietarias de su propia vivienda. En todo caso, sirvan estas líneas sobre una ... propiedad, la aplicación del régimen de venta o sustitución forzosas, o cualesquiera otras a ... deber de conservación aparece recogido en varios pasajes del TRLSRU, lo que puede dar la ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de que son titulares, recibiéndolas uno o varios de ellos que compensan en metálico a los ... número de comuneros, existe en puridad una venta o cesión onerosa por precio en dinero de una ... la demanda en la que la comunidad de propietarios ejercitó contra los demandados, una acción de ... había de finalizar con la entrega de la vivienda y pago del precio propios de un contrato de ...
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Aproximación al concepto de empresa familiar
... a padres e hijos que conviven en una vivienda ... 3) Clan familiar: es aquella familia ... las operaciones del día a día, y donde varios familiares son los que ocupan los lugares ... de que alguno o varios de los propietarios dedican parte de su tiempo a trabajar en la ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... promocionar, directa o indirectamente, la venta de bienes y prestación de servicios, ni los que ... , o de ambas, aun cuando se satisfagan en varios períodos impositivos, que excedan, para cada ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ... las comunidades de bienes y las de propietarios, que satisfagan o abonen rentas sujetas a este ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... , y cuya superficie útil de exposición y venta al público no sea superior a 750 metros ... del tercer poseedor se había practicado varios años antes de que se iniciara el procedimiento ... nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, ...