venta vivienda varios propietarios
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
.... Con este objetivo, varios preceptos proponen tácitamente la necesidad de inscribir el arrendamiento ... -
La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
... de los préstamos para adquisición de vivienda. El modelo se caracterizó por acudir a un ..., el proceso de titulización implica la venta de determinados activos de la cartera de una ... en la totalidad o parte de uno o varios créditos hipotecarios (art. 15 LMH). Los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación ... subsanación de esta anomalía ha sufrido varios cambios en su regulación. Finalmente, la ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS . Procede, en ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
...ón , vemos que es necesario separar varios aspectos:. a. Una sería la causa, es decir, la ...Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... de las partes se obliga a proporcionar vivienda, manutención y asistencia a una persona durante ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... de diferenciarlo de un subarriendo de vivienda, señala que en el hospedaje, además de cederse ... profesionalidad queda manifestada por varios rasgos, siendo los más característicos ejercer ... contrato, con excepción de un contrato de venta, en virtud del cual el empresario preste o se ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Arzobispado por el que la junta de propietarios mani[f_i]esta su falta de interés en la ... un error en la adjudicación de una vivienda de protección o[f_i]cial a un minusv[s.sc]lido ...ía destinar los recursos obtenidos por la venta del PMS a un [f_i]n que antes estaba prohibido ...Para ello se basa el TSJ en varios motivos: . En primer lugar, que, conforme a lo ...
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Derecho Civil
... demandada publicó diversos artículos en varios números de una revista entre los años 2007 a ...fecho la actora a la Comunidad de Propietarios de los Locales Comerciales. Las partes ... (N. D. L.). 16. Compraventa de vivienda en construcción. Terminación fuera de plazo: ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, tenía por finalidad, ...
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Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ...A España llegan varios tipos de cocaínicos: la Cocaina Base, la ... que intimidaban a campesinos y propietarios utilizando para ello . 180 No existen fuentes ... sociales o ejecutando programas de vivienda y empleo para personas pobres y marginadas, y ...
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... . 3.5. Breve referencia a la vivienda como elemento de cohesión e integración social; ... en lo que atañe a la accesibilidad, son varios los preceptos a considerar: . Así, el art. ... enajenación a la comunidad de propietarios o, en su caso, la agrupación de comunidades, ..., permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. ... -
Sentencias
... advertencia de la comunidad de propietarios, pero que seis Magistrados de la Sala 1.ª deban ...ía el real decreto del indulto durante varios meses. No obstante, la Audiencia también ..., sin embargo, la actividad de promoción y venta de espacios publicitarios, de la que Google Spain ... (L. A. G. D.) . 13. Compraventa de vivienda: Pacto de que el comprador abone el IVA: ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... cortos, a ningún tipo de límite de venta o alquiler. También desde el punto de vista ... de derechos y deberes de los propietarios de vivienda que atiende a las características de ...La ley establece varios mecanismos para ampliar la oferta de vivienda ...
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Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS. ... de una manera más limitada por sus propietarios, para uso distinto del de vivienda, en concreto ... favor libertatis exige que, si hay varios medios que permiten alcanzar el mismo . 11 Para ...venta de muebles, limpieza, mantenimiento, ...
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Título V. De la viudedad
... sostener la interpretación citada pues la venta válida así realizada es ineficaz al no ...190.1 ( Vivienda familiar ) y 235.2 ( Falta de consentimiento en ... legitimación ad causam (cónyuges propietarios o también terceros; cfr. STSJA 4/4/1995 y ... Si los nudo propietarios –todos, si son varios– son descendientes suyos, en línea con la ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... son obligaciones asumidas por uno o varios socios en favor de la entidad. Tal y como prevé ... este modo se evitará que los nudos propietarios, que en principio tienen el derecho de voto, ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ...ón atribuyéndole el usufructo de la vivienda común con independencia de las personas con las ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... factores (si el arrendamiento era de vivienda o de local, si el arrendatario era persona ... eran exactamente iguales (correspondían a varios locales que un propietario había arrendado a un ... de vivienda habitual y el hecho de que la venta... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... producirá cuando el propietario o propietarios de una fi nca meramente proyectada que también ..., cuando una tercera persona adquiere uno o varios pisos o locales que integran el edificio por ... de la segregación de un piso, de su venta, de la caída, por así decirlo, en propiedad ... como objeto de propiedad separada una vivienda en planta alta sin salida propia a un elemento ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ..., el hecho de que hayan transcurrido varios años desde la práctica de la nota marginal de ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ... las diligencias relativas al embargo y venta de dichos bienes (…)». Este mismo criterio ha ...
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Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... transversalizacion de sus componentes en varios artículos de la CPE, y sus garantías vinculadas ...Los propietarios de las empresas quedan obligados a proporcionar a ... habitaciones baratas en arrendamiento o venta, conforme a los programas previamente aprobados. ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
...Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... que cabe la declaración conjunta de varios deudores, o su posterior acumulación, lo que en ... el 16 de mayo de 1994 y la fecha de la venta en 7.958,90 euros y el de la vivienda desde mayo ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
...1591 CC de una comunidad de propietarios por la no construcción de una piscina, ...: compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. A. SEIJAS ... versaba sobre una demanda interpuesta por varios propietarios de viviendas unifamiliares contra la ...
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Delitos de frustración de la ejecución y delitos de insolvencia
El análisis de estos delitos exige explicar el concepto de insolvencia, aclarar la discusión sobre la necesidad de que se produzca un perjuicio patrimonial efectivo o únicamente un riesgo de impago de deudas, delimitar quién puede ser sujeto activo del delito y el momento de consumación, detenerse en las diferencias entre las distintas figuras defraudatorias y su relación concursal y concretar si
... con D.C, recurriendo para ello a varios de los mecanismos utilizados tradicionalmente en ... con las cosas de primera necesidad, vivienda y bienes de utilidad social. Y por Ley Orgánica ... hacer efectiva con valor suficiente la venta de determinados inmuebles, pero no la habrá si ... -
Sentencias
... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ...Aplicación del artículo 1571 CC: venta quita renta.– Según este artículo el ... 7 de julio de 2017, la arrenda-dora vende varios inmuebles a una tercera sociedad, entre los ... entre los arrendadores y los nuevos propietarios, o si, por el contrario, extinguido el contrato ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... Ordenación del territorio, urbanismo y vivienda (nº 3) 82 . La propia dicción del precepto ...28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ... menos de 100 hectáreas, exceptuados de la venta por el art. 16 del reglamento de 17 de mayo de ... físicas o jurídicas, en muchos casos varios centenares. A ello volveremos a referirnos en el ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
. @I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión. En general, ... de las Bases de Régimen Local, contempló varios modos de gestión directa puestos a disposición ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos» ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
.../2003, de 10 de julio, de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo • Ley 19/2009, de 23 de ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ...El resultado es una dilación procesal de varios meses y, por tanto, de retraso en la ... sean más arrendatarios que propietarios, y que esto es mejor para la economía del país. ...