resolucion unilateral contrato arrendamiento
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... , constituyendo por ello también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... momento el Gobierno de Navarra dictó resolución declarando vencido el anticipo y solicitando el ... de un contrato no formal, real, y unilateral o bilateral ... El depósito en garantía es un ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... El estudio planteado se centra en el contrato de transporte marítimo de mercancías por lo que ... o garantía (p.ej., en el arrendamiento, la obligación principal es la de pagar la renta ... que ello suponga incongruencia en la resolución ni indefensión para los demandados, siempre y ... de la responsabilidad bien sea: «unilateral» (declaración de valor, ... international ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 17-5-2017 ... ( BOE 9-6-2017) ... Registro de ... ácter abusivo de alguna cláusula del contrato de préstamo hipotecario que constituya el ... , debe concluirse que una suspensión unilateral del procedimiento a criterio y conveniencia del ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... matrimonio homosexual y el divorcio unilateral, se puede proclamar que la unión de hecho está ... ” a efectos de continuar con el arrendamiento cuando el arrendatario manifi este su voluntad de no renovar el contrato o de desistir de él (artículo 12.4 que exige ... ellos o de ellas, y se haya dictado resolución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 15-6-2020 ... BOE 23-11-2020 Registro de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... fáctico, no desvirtúa el carácter unilateral propio de las particiones practicadas por ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... pago es un acto jurídico de carácter unilateral y recepticio, que dirige el deudor al acreedor, ... supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la ... que insta en forma reconvencional la resolución de dicho contrato. Habiendo sido estimada la ... -
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... – Es el más típico precontrato unilateral que permite al optante decidir, dentro del plazo ... , que se hará de mutuo acuerdo o por resolución judicial, tras el procedente proceso ... ADC, ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... Elección de ley aplicable al contrato ... 718 Revista Crítica de Derecho ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... efectivo por medio de una declaración unilateral recepticia » (SAP de Badajoz de 29 de abril de ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... Esta resolución que ha sido objeto de duras críticas 11 , no ... áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ... de igualdad de trato en el contenido del contrato), y las discriminaciones en el uso de la vivienda ... éste le haya notificado su decisión unilateral de resolver el contrato marco de cuenta de pago ...
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... inicial podemos indicar que en la resolución de la admisión o no de tal conducta (la del ... de la facultad de imposición unilateral de las condiciones de trabajo que conlleva la ... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... del INSALUD con la actividad de arrendamiento de viviendas pertenecientes a la familia. No ...
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Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... Para una mejor comprensión de esta resolución, distinguiremos entre los efectos civiles y los ... opción consiste en una declaración unilateral y recepticia en el sentido de que además de ... ón de la cosa o derecho objeto del contrato por el optante y, ... 2) La extinción de los ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... Jurídico Noveno de la mencionada resolución: «del mismo modo el carácter potestativo que ... supuesto de disolución por voluntad unilateral o renuncia de uno de los socios cuando la ... -
La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... sede de contratación, el contenido del contrato puede ser redactado para ser utilizado por uno de ... de la facultad de ejecución unilateral de las cláusulas penales, que se hubieran fijado ... penales que resulten aplicables por resolución, denuncia o desistimiento unilateral del ... señalar que, es un contrato de arrendamiento de servicios (arts. 1542 y 1544 del Código ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Concursal, tal y como se hizo por la resolución recurrida. Se acuerda así por las siguientes ... por la fecha de perfeccionamiento del contrato (cuando se pretenda la rescisión del mismo); y ... o la renta del contrato de arrendamiento de vivienda no quedan amparados por esta ... rescisión de un acto de disposición unilateral, como es el pago que, en este caso, no conlleva ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Consideraciones preliminares
... regulación del período de prueba del contrato" de trabajo es ... la facultad de “desistimiento\xE2" ... , excepto los derivados de la resolución de la relación laboral, que podrá producirse a ... del contrato de trabajo el arrendamiento de servicios (art. 1.583 del Código Civil 5 ), ... de ellas inste la extinción unilateral del vínculo ... No obstante, poco a poco esta ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... para reclamar la resolución del préstamo. 5.5. Aplicabilidad del artículo ... Una entidad inanciera suscribió un contrato de préstamo hipotecario que contenía una ... arrendamiento, si se entendiera que el arrendatario cumple con ... que lo caliica como contrato real y unilateral, mientras que el precepto resulta de aplicación ...
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La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
... autonomía de la voluntad conl ictual unilateral, esto es de la posibilidad de que las partes ... es innecesariamente costoso y la resolución de los litigios es innecesariamente costosa. La ... arrendamiento, la prestación de servicios en el contrato entre ...
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Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... con la regulación del contrato de arrendamiento de servicios (que incluirá el de obra) en la ... cuyo contenido comprende la voluntad unilateral, el enriquecimiento injusto y la responsabilidad ... todavía se encuentre pendiente de resolución el presente recurso, esta decisión incida ...
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Análisis del artículo 16.1 del Real Decreto 1006/1985. El problema de la 'profesionalidad' del deportista
... penales, para el incumplimiento del contrato ini- ... cial, como también, para lo que es más ... sean calificados de acuerdo con la resolución acordada en Praga por el Congreso Olímpico de ... consecuencia, dentro del molde del arrendamiento de obra o servicios). Más allá de estas ... estipulada para el caso de extinción unilateral del contrato por parte del deportista ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... alternativos al judicial, para la resolución de conflictos (art. 4.5 LAU), aunque ya resultaba ... anterioridad, la facultad de denuncia unilateral no operaba durante el plazo mínimo de duración ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... La Resolución del Consejo de Europa de 20 de enero de 1978 ... su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente ... pactada para el caso de desistimiento unilateral de las partes cuando la cláusula penal se ... -
STS 297/2017, 16 de Mayo de 2017
CONTRATO ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO UNILATERAL. Al no haberse pactado el desistimiento unilateral del arrendatario, ni aceptado el mismo por el arrendador procede la acción de cumplimiento del contrato con condena al pago de las rentas pendientes. Se estima el recurso de casación.
... la misma, se declare en vigor el contrato de arrendamiento suscrito entre las partes y la ... el fundamento jurídico 5.º de esta resolución, que se da por reproducido; y todo ello con ... ún momento ha aceptado la resolución unilateral del contrato, sin que proceda calificar de abuso ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... protocolo familiar es un pacto ajeno al contrato social, parte de cuyo contenido responde al ... puede configurarse como un negocio unilateral" o plurilateral. Ciertamente, esto último es lo m\xC3" ... vii) Pactos sobre la resolución de futuros conflictos en el seno de la empresa ... ón legal convierta al contrato de arrendamiento de servicios o equivalente que liga al socio con ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 10-10-2022 ... BOE 11-11-2022 Registro ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca unilateral, una ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...