resolucion unilateral contrato arrendamiento
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ATS, 29 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. RESOLUCIÓN. El recurso incurre en la causa de inadmisión de falta de respeto a la valoración de la prueba efectuada en la sentencia recurrida o al ámbito de la discusión jurídica habida en la instancia, porque los motivos de casación implícita o explícitamente se fundan en hechos distintos a los declarados probados en la sentencia recurrida o en la omisión total o...
... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los procuradores de los litigantes el día 4 de ... que la determinación del objeto del contrato exige de un nuevo convenio entre los ... que se refiere que el contrato de arrendamiento de servicios exige de la existencia de un precio ... -
Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni ...
- La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de las ... del cliente a desistir de forma unilateral)», en RDC , núm. 2, 2015, pp. 69 ss ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... llegado a una novación modificativa del contrato con el arrendatario (vulnerable o no) que prevea ... empleo ha establecido la obligación unilateral de la entidad acreedora de la elevación a ... -
STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... ), más los intereses pactados en el contrato hasta la presente resolución, a partir de la ... resuelto el contrato de arrendamiento, sino que solamente se toma en consideración la ... eficacia resolutoria a la denuncia unilateral del contrato emitida por la concursada, después ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del contrato. Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si no estaba ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... causante en acto de última voluntad unilateral o juntamente con otra u otras voluntades en ... procedimiento y falleció antes de su resolución, la acción no se extingue y se transmite a sus ... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... 1. Nulidad (y anulabilidad), resolución y rescisión como impedimentos en el íter ... , nulidad y de anulabilidad del contrato son las que responden a esta idea. Por ello, ... contrato bilateral, no del contrato unilateral. Esto no es lo mismo que decir, como ... arrendamiento (cfr. art. 1553), al censo enfitéutico (cfr ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... de desistimiento o, en su caso, resolución unilateral sin gastos que se ejercería durante ... o el de resolución unilateral del contrato son materias reservadas al Estado en virtud del ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... 143 CCo)—, mediante la disolución unilateral de la sociedad 1 ... La denuncia unilateral del ... ón indeinida por denuncia unilateral del contrato por uno de los socios: «En primer lugar, porque ... expreso del derecho del socio a la resolución parcial del contrato en el Real Decreto ... , sea de colaboración en vez de arrendamiento de servicios, pues la Sentencia 314/2004, de 13 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 17-5-2021 ... BOE 4-6-2021 Registro de la ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... HIPOTECA UNILATERAL: CANCELACIÓN ... Independientemente de la ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... contencioso-administrativo 444/2016, resolución de la concesión para el abastecimiento de agua ... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades ... , «blindada» frente a la revocación unilateral) de amplísimas competencias, si después se ... , normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que ... -
El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC ... podrá solicitar el cumplimiento o su resolución, más la responsabilidad, como condición ... ón derivada de un acto jurídico unilateral se vuelve tan oneroso debido a un cambio ... la base económica del contrato de arrendamiento de un hotel como consecuencia de la crisis ...
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Sentencias
... resolución administrativa en materia de protección de ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... injustificado por disposición unilateral de un cónyuge de una cantidad indeterminada de ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... entre compraventa (pretium) y el arrendamiento (merces) que, como negocio mixto, hacía ... 1732 del Código Civil como modo de resolución del mandato y a la facultad del comitente de ... reconocimiento legal de este acto unilateral mediante el cual un bien queda vinculado en ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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Derecho Civil
... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... en su día un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre un local ... que los compradores desistieran unilateral e injustificadamente de sus obligaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... préstamo y otros productos, cuando el contrato de préstamo no se ofrezca al prestatario ... a su nombre mediante decisión unilateral e inaudita parte, pues pertenece al legatario ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... a través de internet, mediando un mero contrato atípico de publicidad en el cual la vía de ... zonas turísticas; por otro lado, la resolución citada entiende que la normativa autonómica ... , parece complejo una inter-pretación unilateral al respecto en lo que se refiere al concepto de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 10-9-2018 ( BOE 2-10-2018) ... Registro de ... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... que estamos ante una abdicación unilateral de la hipoteca por su titular, ante una renuncia ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... consiste en la rescisión unilateral y anticipada del contrato de arrendamiento ... En ... exigibilidad nace precisamente con la resolución judicial”. Pues bien, no vemos ningún ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... será la facultad de desistimiento unilateral del comitente cliente o la introducción de ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... ón, que se decidió de manera unilateral por aquel; se argumenta que resultaría contrario ... alguna, y sobre esta base, la resolución del contrato por imposibilidad legal de cumplir ... aparcamiento como mero contrato de arrendamiento de cosa o local no tiene suficiente fundamento, ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... 148) “cabe pensar que es posible la resolución parcial. A su vez, el donante puede limitar su ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ... – que estábamos ante un contrato unilateral y gratuito en el que la ayuda económica era una ...