resolucion unilateral contrato arrendamiento
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Jurisprudencia seleccionada junio 2018
... de la existencia de la misma en el contrato, sino que se requiere la acreditación de que se ... a la realización de un traslado unilateral del trabajador excedente que le permita resolver ... en una única ocasión el decreto de resolución del contrato de arrendamiento y la fecha de ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... la Resolución de 18 de agosto de 2014) ... El RD ... , como consecuencia del desistimiento unilateral del compromiso previo, con la consiguiente ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... de la imposición de otras causas de resolución contractual ... II. MODELOS CONTRACTUALES ... Modelode escrow en contratos de arrendamiento 2 ... En la ciudad de _____________, a _____ ... (e) Resolución unilateral por parte del depositario del escrow con ...
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La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... cuestiones de importancia en la resolución de las controversias que pueden plantearse entre ... Desistimiento unilateral. B) Acción de cesación. C) Ineficacia ... -
«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... Pero es al arrendamiento urbano donde más le cuadra. Ello es así por su ... ón trata de la naturaleza jurídica del contrato de arrendamiento de vivienda, lo cual es un tema ... esencialmente a su terminación unilateral del contrato y también a la cesión y ... y termina el capítulo estudiando la resolución de controversias entre arrendador y arrendatario ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de uso y la inscripción de la resolución judicial que lo establezca en los registros ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... , por extinción del contrato de arrendamiento 114 ), ... pues podrá habitar en ella, o, si ... matrimonio homosexual y el divorcio unilateral, se puede proclamar que la unión de hecho está ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... ón (art. 1612) o incluso a la resolución del contrato (art. 1184)» ... 50 Chambre des ... (2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... obligations, 1-Contrat et engagement unilatéral ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE 4-10-2016) ... Registro ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos ...
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Los efectos de la declaración de concurso sobre los contratos en el texto refundido de la ley concursal
En el presente trabajo se estudian las principales novedades introducidas en el Texto refundido en esta materia (excluidos, por su especialidad, los contratos laborales y administración) . En particular, se estudian los cambios de sistemática introducidos por dicho texto legal, los efectos generales de la declaración de concurso sobre los contratos, y en particular sobre aquellos con obligaciones
... que era presupuesto necesario para su resolución en la ley, por incumplimiento o en interés del ... esta última posibilidad a cualquier contrato con obligaciones recíprocas) ... ABSTRACT: ... reconocen la facultad de denuncia unilateral de algunos contratos o la posibilidad de pactar ... restitución de los bienes dados en arrendamiento “se le estaría permitiendo extraer de la ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... de 1999, RJ 1999, 6356), declaración unilateral de voluntad a la que la ley anuda un efecto ... ALBÁCAR LÓPEZ) o a un contrato de arrendamiento (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2308, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en el apartado séptimo de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe ... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... determinación de ese orden es un acto unilateral del donante, sin que el donatario –presunto ...
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Algunas consideraciones en torno a los nomination agreements y su encaje en Derecho español
Los inversores internacionales centran cada vez más en nuestro país su interés en las residencias de estudiantes, tradicionalmente gestionadas por operadores nacionales privados y órdenes religiosas. Aun así, es ajena a nuestra práctica negocial lo que se conoce en el mercado anglosajón como nomination agreements, que el autor ha propuesto denominar contratos de reserva de plazas de alojamiento...
... a un nivel preestablecido en el propio contrato sujeto a actualizaciones anuales mediante ... este contrato y el contrato de arrendamiento u hospedaje cuya conclusión es consecuencia ... gozaría de derechos de desistimiento unilateral del arrendamiento u hospedaje respecto a ninguna ... Sobre el particular, véase la Resolución"-Circular de 3 de diciembre de 2003, de la Direcci\xC3" ... -
Antecedentes históricos y evolución legislativa de la extinción de la relación laboral a instancias del trabajador
... de forma concreta las vicisitudes del contrato de trabajo en particular ... Del mismo modo, el derecho que constituye la rescisión unilateral de la relación laboral también ha sufrido ... , se mantuvo la concepción de un arrendamiento" de servicios (como se denominaba entonces) que \xE2\x80" ... “Otras disposiciones” en “La resolución del contrato de trabajo por el trabajador” ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... gananciales le basta la actuación unilateral de ese cónyuge» 47 ... En todo caso, los gastos ... En esta resolución, el Tribunal de Justicia concluye que «una ...
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Los cuasicontratos en el reglamento de Roma II. El régimen jurídico de la responsabilidad extracontractual
... artículo 10.9, las consecuencias de un contrato de préstamo declarado nulo después de haberse ... y el perjudicado obtendrá una resolución en la que se reconozca el valor y alcance de la ... voluntario, de carácter estrictamente unilateral, por el que el gestor resulta obligado frente a ... con vistas a su venta, alquiler, arrendamiento financiero o cualquier otra forma de ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... se originan de un negocio jurídico unilateral 10 o bilateral, por lo que los requisitos de ... contrato de compraventa, para la validez del mismo, no es ... La Resolución núm. 618-2011-SUNARP-TR-L de 5 de mayo de 2011 ... se encuentra primero un contrato de arrendamiento y posteriormente el contrato de opción de ... -
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... más clásicos (compraventa, arrendamiento", servicios, obra, transporte, …). En nuestros d\xC3" ... pago básico, cualquier actuación o resolución jurídica en esta materia tendrá que ser llevada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-12-2015 ... ( BOE 6-1-2016) ... Registro ... édito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley General para la Defensa de ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya ...
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Los precios máximos recomendados en los contratos de suministro de combustible
Es una realidad que las estaciones de servicio que forman parte de la red de distribución de una compañía petrolera ofrecen el mismo precio de compra del combustible al consumidor. Esta equiparación de precios se observa también entre estaciones de servicio de distintos operadores. Esta situación dibuja un mercado de venta del combustible al por menor en el que no hay competencia efectiva, la...
... del principal, y, por tanto, el contrato entre ambas partes no podría contravenir el ... tercero en virtud de un contrato de arrendamiento con exclusividad de suministro; ... - DOCO ( ... profundiza en el carácter bilateral o unilateral de la relación contractual de las partes 25 ... ; tal como se apreció en la Resolución del TDC, de 30 de mayo de 2001, en la que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... un factor que altera el carácter unilateral que tiene la partición practicada por ...
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Las consecuencias de la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
Restitución de prestaciones o no ante la nulidad contractual por infracción del Derecho de la Competencia
... EL DEBATE EN LA DOCTRINA.—III. CONTRATO PROHIBIDO O CONTRATO CON CAUSA ILÍCITA Y TORPE ... Resolución: 587/2021 vuelve a fallar sobre uno de los temas ... declarase improcedente la resolución unilateral pretendida por la demandada; (ii) se declarase ... pudiera conservar un derecho de arrendamiento por el que no paga o recuperar sin compensación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 21-5-2018 ( BOE 8-6-2018) ... Registro de ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ... será este quien la determine por acto unilateral, o entre fincas de propietarios diferentes, ... la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro como forma de hacer oponible su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Resolución de 2-1-2019 ... BOE 5-2-2019 Registro de la ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
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Las «especialidades procesales» de la Ley de Navegación Marítima: cláusulas de jurisdicción y arbitraje
El art. 468 de la Ley de Navegación Marítima establece la nulidad de las cláusulas de sumisión a jurisdicción extranjera o a arbitraje en el extranjero contenidas en los contratos de utilización de buque o auxiliares de la navegación que no hubieran sido negociadas individual y separadamente. Si el tribunal designado por una de estas cláusulas es el de un Estado miembro de la Unión Europea, las...
... de incorporación de aquella al contrato no vienen determinadas por la ley española, sino ... 2. Reconocimiento de la resolución extranjera dictada por el tribunal escogido en la ... de utilización del buque»: el de arrendamiento de buque, el de letamento, el de pasaje, el de ... más que llevar a cabo una regulación unilateral de la competencia, que en ningún caso vincula a ... -
Renuncia al ejercicio de acciones de reclamación de responsabilidad contra un abogado
En la resolución objeto del presente comentario, la STS 6 abril 2021 (RJ 2021,1483), el Alto Tribunal aborda un tema absolutamente novedoso: la posible validez de una cláusula de renuncia a la exigencia de la responsabilidad civil de un profesional de la abogacía. Para ello, el tribunal primero tenía que decidir si se trataba de una estipulación negociada (alternativa por la que se decantaron los
... En la resolución objeto del presente comentario, la STS 6 abril ... PALABRAS CLAVE ... Contrato de prestación de servicios. Relación de ... ón derivada del contrato de arrendamiento de servicios concertado entre las partes» ... Tribunal considera que la declaración unilateral de renuncia de la clienta fue redactada ...