resolucion unilateral contrato arrendamiento
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Insuficiencia del poder en la suscripción del convenio arbitral. Un caso singular
Normalmente la insuficiencia del poder para la suscripción del convenio arbitral se invoca por el principal para conseguir desligarse del arbitraje asumido en su día por quien dijo ser su representante. En el supuesto de este trabajo los términos se invierten, ya que es la otra parte contratante la que arguye esa insuficiencia, y la consiguiente falta de ratificación en tiempo por el principal,...
... el convenio, aunque las tuviera para el contrato en el que se inserta. Este suele ser el escenario ... a conditio iuris de eficacia », Resolución de la DGRN de 02/11/2016– ya que falta la ... exigible) » («El desistimiento unilateral" del > en el contrato del representante sin poder\xC2" ... ón al concertar el contrato de arrendamiento de obra que se ha ejecutado, aprovechando todos ... -
Apuntes civiles sobre la incidencia del consentimiento informado en la responsabilidad médico-sanitaria
... la enfermedad de sus pacientes, con la unilateral instauración de tratamientos e indicación de ... 1ª) de Córdoba , confirma una resolución de condena por incumplimiento del deber de ... apto para provocar la resolución del contrato, sin embargo, se considere la posibilidad de que ... " o núcleo esencial del contrato de arrendamiento de servicios médicos, es el de la obligación de ...
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Reparto de gastos hipotecarios
... un mayor valor añadido para la resolución de la cuestión planteada, la sentencia de la ... áusula abusiva y expulsada la misma del contrato se pudiera colmar la laguna contractual mediante ... al arrendador la cosa dada en arrendamiento tras la terminación del contrato: aquel debe ... contrato haya sido redactado de forma unilateral por el empresario y sin intervención del ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo de 2011 (3399/2011, 3659/2011, 2906/2011 y 3658/2011)
Las sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 5, 9, 10 y 11 de mayo vienen a confirmar la postura adoptada por los tribunales europeos en cuanto a la aplicación del derecho europeo de la competencia (artículo 81 TCE, hoy 101 TFUE) a los contratos de arrendamiento de industria y abastecimiento de carburantes respecto de estaciones de servicio construidas por el operador petrolífero en...
... los comercializadores solicitando la resolución del contrato por incumplimiento por parte de ... y reiteradamente el contrato de arrendamiento de industria y abastecimiento en exclusiva. En ... -
STS 366/2019, 13 de Mayo de 2019
DESPIDO COLECTIVO DE TRABAJADORES. EMPRESA DE RECOBRO DE DEUDAS. REDUCCIÓN DEL NIVEL DE MOROSIDAD. La mejora de la crisis económica ha reducido el nivel de morosidad, haciendo que las entidades financieras rescindieran sus contratos con el grupo o éste viera reducido el nivel de negocio, tanto en el recobro de deudas como en el sector inmobiliario vinculado, lo que justifica la necesidad de una...
... U y Banco Mare Nostrum (BMN) firmaron un contrato de compraventa de los elementos patrimoniales y ... acreditado las condiciones del arrendamiento. - Así, INSTRUM JUSTITIA IBERIA, SLU dispone de ... en la empresa; puestos no afectados; resolución con arreglo a productividad y/o absentismo, a ... Así como la rescisión unilateral por el cliente, con efectos de 31 de marzo de ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... Además, los medios alternativos de resolución de conflictos (mediación o arbitraje, ADR) no ... A. Desistimiento anticipado, unilateral y libre del arrendatario ... En España, un ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... deudor, como puede ser la pérdida de un contrato o cliente claves, pero que, de no remediarse, ... en concurso y —la novedosa— resolución de contratos en interés de la reestructuración) ... de naturaleza análoga como arrendamiento financiero 13 o financiación de ventas de bienes ... deudor (acreditado) decida, de forma unilateral, disponer de los 400 restantes. En estos casos, ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... esta misma línea se ha expresado la Resolución del Parlamento Europeo, de 21 de enero de 2021, ... ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... , un pacto individual, una decisión unilateral, un criterio o una práctica, aparentemente ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... De ahí que la resolución del contrato solo pueda exigirse cuando el ... de sociedades unipersonales, por acto unilateral ... 2. La constitución de las sociedades ...
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STS 646/2014, 24 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE OBRA INFORMÁTICA. RESOLUCIÓN. A las contratantes, no les está permitido alterar o reducir el plazo de prescripción de las acciones que en defensa de los derechos que de él nacen se establecen en la ley, que, en este caso, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1964 del Código Civil, es el de quince años reconocido a las acciones personales. Se desestima el extraordinario por...
... , SL, la cual fue aceptada y dio lugar al contrato de prestación de servicios de auditoría ... resolución eran totalmente vagas y, además, inexactas ... declare la ilicitud de la resolución unilateral instada por Armacentro, SL del contrato de ... la naturaleza del contrato, como arrendamiento de servicios; en la ilicitud de la resolución ... -
Angustias de Uberización y retos que plantea el trabajo digital al Derecho Laboral
La versión de la economía colaborativa que encarnan plataformas digitales como Uber va más allá de una simple interrelación entre la oferta y la demanda de servicios. El fenómeno preocupa por el desarrollo de un trabajo «a la demanda», socialmente poco protegido. En el derecho francés, distintos dispositivos pueden permitir encuadrar esta forma de organización de una actividad profesional. Sin...
... ón iuris tantum : la existencia de un contrato de trabajo puede establecerse cuando el ... de calificación del contrato de «arrendamiento de servicios», posteriormente llamado «contrato ... tras la decisión unilateral de bajar, en septiembre de 2015, un 20% el precio ... este sentido, véase en particular la resolución ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... , en la omnicomprensiva noción de resolución y en el ejercicio de la reducción del precio, en ... renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 23-2-2021 ... BOE 22-4-2021 Registro de la ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto ... HIPOTECA UNILATERAL: OBLIGACIONES SUSCEPTIBLES DE GARANTÍA. ...
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Los nuevos mecanismos de control y resolución extrajudicial de conflictos en derecho administrativo. En especial, el arbitraje administrativo
... ón, presentan un carácter unilateral aquellas en las que la solución a la disputa ... ículo 1809 del Código Civil, como un contrato por el que las partes dando, prometiendo o ... , en impagos relacionados con el arrendamiento de un local o en el despido de un empleado ...
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Derecho de la persona
... de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, ... Resolución de compraventa inmobiliaria en virtud de ... por minusvalía en contratos de arrendamiento de vivienda sometidos a la LAU/64», en ACM, ... de transparencia ante la modificación unilateral de las condiciones de suministro energético ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... predisponente que redacta de forma unilateral las estipulaciones del contrato 85 ... 3. LOS ... Resolución de 20 de mayo de 1895 (BOE-A-1895-5356) ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Resolución de 20-12-2022 ... BOE 3-2-2023 Registro de la ... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... a cabo el otorgamiento de forma unilateral por los herederos ... En los casos de ... Para inscribir un arrendamiento otorgado por la esposa que aparece como titular ...
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Comentario de jurisprudencia del Tribunal Supremo. Cuarto trimestre de 2020
... a contrata: no es lícito el recurso al contrato de obra o servicio determinado “cuando la ... Los hechos de los que trae causa la resolución son sumamente banales. Lo que, por cierto, dota ... , de la rescisión del contrato de arrendamiento de servicios con la empresa principal. Presentada ... ón no deriva de una decisión unilateral de la empresa, sino que es fruto de un acuerdo ...
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Transporte terrestre
... c) Contrato de mudanza. 3. Juzgados de lo Mercantil: a) ... II. LEGISLACIÓN AUTONÓMICA ... resolución de 10 de junio de 2016 de la Dirección de ... Distinción entre contrato de arrendamiento de servicios y contrato de transporte terrestre ... ón de facturas, que se emiten de modo unilateral, sino las correspondientes cartas de porte ( I ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... La resolución de la DGSJFP de 21 de septiembre de 2021 niega ... por ello, la cesión de los derechos del contrato a tercero no es enajenación de inmueble en ... de aquélla, frente a la naturaleza unilateral de ésta. Por lo demás, se le aplican las mismas ... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre el Arbitraje
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... ] Existe, por lo tanto, una obligación unilateral que solo obliga al empresario, manteniendo el ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Los negocios procesales
... La resolución del negocio procesal: el sinalagma genético y ... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... jurídico-negocial a la voluntad unilateral o plurilateral, no “típica”»— son ... contenido legal de la relación de arrendamiento » 274 ... La Ley impone a través de normas ...
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Transporte aéreo y multimodal
... aéreos no tripulados (SVANT), la Resolución ANAC núm. 880/2019», por Alejandra Fernández ... de viajeros que no estén sometidos a contrato público u obligaciones de servicio público ... , pero no en caso de desistimiento unilateral ... El Tribunal procede a estimar la demanda ... la inscripción de los contratos de arrendamiento, de los cambios de titularidad y del embargo ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... 147 Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección ... en los casos de aparcería o de arrendamiento parciario en lo referente a los porcentajes de ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ...
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La transposición de las directivas de contratación pública en España: una primera valoración de sus principales novedades
... De la burocracia a la estrategia. (El contrato público como herramienta del liderazgo ... Basta recordar el contenido de la Resolución del Parlamento europeo, de 12 de mayo de 2011, ... que sucede con los contratos de arrendamiento, para determinar quién es el dueño económico ... técnica del rescate como privilegio unilateral de resolución anticipada (que no debe ...