resolucion unilateral contrato arrendamiento
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La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... apliquen a la curatela que, mediante resolución judicial, se constituya en su determinado momento ... úa como “el negocio jurídico unilateral (poder) o bilateral mandato en virtud del cual ... Se trata, en consecuencia, de un contrato consensual, que puede ser expreso –instrumento ... la encargada del mantenimiento y arrendamiento de sus inmuebles, etc.” ... 13 PEREÑA ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... El arrendador podrá pedir la resolución del contrato y su correspondiente indemnización, ... trata de un contrato real; así como unilateral por atribuir obligaciones solo al prestatario que ... -
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... Las características propias del contrato de transporte, salvo en contadas ocasiones, ... es una subespecie del contrato de arrendamiento de obra, compartiendo con este su naturaleza ... podría dar lugar, en su caso, a la resolución del contrato entre el cargador y el porteador ... otra parte, por la mera declaración unilateral del interesado, sin necesidad de pacto y de ... -
Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... ejercicio: La actuación aislada y unilateral de cada acreedor, de cada cotitular, que ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... ; o bien como renuncia, convencional o unilateral, a solicitar la inscripción ... Como tal ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el caso ... antes de redactar la propuesta de resolución, se pondrá de manifiesto al contribuyente, quien ... de una operación vinculada: a) ajuste unilateral o primario; b) ajuste bilateral, correspondiente ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... Finalmente la resolución que pronuncie será reconocida en todo el ámbito ... , y, más concretamente, la técnica unilateral para delimitar la esfera de eficacia del Derecho ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...
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Sentencias
... bien no pudo concretar por qué no se contrató al demandante ... El demandante apeló la ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... establece en los casos de resolución unilateral el pago de todas las cantidades correspondientes ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... ón de la hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de la AEAT en garantía del pago de las ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... absoluto imprescindible su carácter unilateral, por el contrario, como veremos en uno de los ... veremos, unas cláusulas de resolución arbitral de las diferencias que pudieran surgir ... frecuencia, los precontratos de arrendamiento; y desde luego, la jurisdicción laboral ha ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... EXCLUSIVOS : CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO SOBRE ... BIENES INMUEBLES ... El ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... (bis) en la determinación del alcance unilateral de su jurisdicción frente a personas ...
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ATS, 25 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución recurrida, tras la valoración conjunta de la prueba, concluye la inexistencia de un desistimiento unilateral por la actora en tanto que comunicada la resolución contractual al demandado no se opuso a ella sino que se aquietó, añadiendo que, aun cuando se partiera de la existencia de tal...
... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes el día 27 ... ordinario sobre cumplimiento de un contrato de arrendamiento de obra. La parte demandante, ... base en que existió un desistimiento unilateral del contrato por los actores ya que se le ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... de un supuesto de arras de naturaleza unilateral, que «se constituyen por uno de los contratantes ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... ǡ y una sección Ͷ͐ǡ sobre resolución de los contratos de suministroǡ correspondiendo ... que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a ... ese perfeccionamiento de carácter unilateral exige una corroboración para mantener la ...
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Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... VII. LA RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL ... optarían por distinguir el mandato, un contrato generador de obligaciones recíprocas entre ... , y la representación, un acto unilateral por el cual se otorgaba un poder de ... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... que la misma no se establece de forma unilateral para una de las partes, sino bilateralmente para ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... común en ambos casos la ruptura unilateral y sin causa, aunque en el caso del matrimonio se ... Porque una cosa es un contrato y otra distinta un régimen económico 23 ... 2008 (JUR 108893), ratificando la resolución del JPI, que declaró la validez de la cláusula ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... garantía constituida es una hipoteca unilateral, corresponde al prestatario el pago de los ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... realizada por los recurrentes de forma unilateral y sin contar con el interpelado ... Rev ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... comprador en ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación ... ei caz la decisión de resolución unilateral tomada por el vendedor, siendo lo procedente ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... -
Sentencias
... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... R. A.) ... 17. Contrato de arrendamiento financiero ... Contenido: autonomía de la ... El desistimiento unilateral como principio general de aplicación en los ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... ha establecido por las legislaciones foráneas que: el precio acordado no puede ser modificado durante la vigencia del contrato de forma unilateral por ninguna de las partes, sino solo cuando existe consenso entre los sujetos contratantes; o se ha restringido el mecanismo de la formación del ... -
Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... diversa funcionalidad según el tipo de contrato que se trate. Tradicionalmente, el principio de ... años una cláusula de renuncia a la resolución, durante la vigencia de un contrato de servicios ... no obedezca a una decisión unilateral y por iniciativa propia ni que haya una mala fe ...