resolucion unilateral contrato arrendamiento
22832 resultados para resolucion unilateral contrato arrendamiento
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Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... , en defecto de tal pacto, es contrato unilateral, del que no surgen derechos a favor del ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... de postergar su cumplimiento –unilateral e indefinidamente–, si la parte compradora ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... sentido, las principales causas de resolución extraordinaria de los contratos indefinidos son: ... alquiler, facilitando el desistimiento unilateral y el subarrendamiento, cuando existe un interés ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... ] Existe, por lo tanto, una obligación unilateral que solo obliga al empresario, manteniendo el ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Sentencias
... - El primer criterio constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ...
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El derecho de cancelación del usuario de la reserva de alojamientos turísticos
Este artículo estudia el reconocimiento al usuario de un derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento turístico. Esta posibilidad se ha convertido en la práctica en un medio idóneo para arbitrar una solución razonable, clara y rápida ante posibles dificultades o nuevos intereses del usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este
... derecho de cancelación (contractual, unilateral y ad nutum) de la reserva de un alojamiento ... usuario surgidos con posterioridad al contrato. El ejercicio de este derecho, que producirá la ... pago del precio del alojamiento, de resolución por incumplimiento e indemnizatoria, a cambio de ... ón en estos casos entre contrato de arrendamiento y contrato de servicios (de alojamiento u ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... A) Aplicación analógica de la Ley del Contrato de Agencia al contrato de distribución ... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... ón en caso de desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento de vivienda, para ... -
Elevación a público de contrato de arrendamiento de local de negocio. Acreditación del impuesto. Principio de especialidad
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Boi de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento de local de negocio.
Dos son las cuestiones que plantea la presente Resolución: la fiscal y la relativa a la descripción registral de la finca ... ya superfluo a tales efectos identificativos la mención unilateral de cuál pueda ser el nombre y apellidos de las personas que en un momento ... -
La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... concurre como actuación de carácter unilateral del interesado. Por esta razón se afirma que la ... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ... que anticipan los efectos de la resolución contractual, caso del pacto de una seña. Por ...
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Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la ... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... meses siguientes a la firmeza de la resolución sancionadora, como admite el art. 72.1 ... 58 ... Un cambio unilateral o eenzijdige wijziging en el uso de la vivienda ...
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A
... absolución ... Resolución judicial favorable al demandado ... absolver ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ... Tampoco es factible el desistimiento unilateral ... arrebato ... Estado violento o pasional ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... de la Unión Europea, a través de la Resolución del Parlamento Europeo, de 8 de febrero de 1994 ... implicar una renuncia a la extinción unilateral de la unión. En este sentido y siguiendo a Caso ...
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Transporte terrestre
... d’) Contrato de mudanza. b) Transporte internacional de ... del laudo que conlleve una nueva resolución judicial, ni tampoco la aplicación de oicio de ... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ... Que la parte actora, de forma unilateral y sin acuerdo alguno, introdujera dicho concepto ...
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ATS, 1 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN. Por la parte recurrente se ha efectuado el deposito para recurrir exigido por la Disposición Adicional 15ª de la Ley Orgánica 6/1985, del Poder Judicial, introducida por la Ley Orgánica 1/2009, complementaria de la ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva oficina judicial. Procede admitir el
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... mediante un acto administrativo o una resolución judicial en caso de desacuerdo con el acto ... constitución forzosa debe entenderse unilateral porque el sujeto beneficiario, con su solicitud, ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... ón del supuesto del nachfrist en la resolución contractual, la figura de la imputación objetiva ... suelen esconder una situación unilateral de poder en la que la parte «débil» de la ... -
Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, ... mediante su denuncia o revocación unilateral. El 10 de octubre de 2014, don Gonzalo interpone ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... QUINTO.- La resolución del recurso de apelación correspondió a la ... ón ignora que la extinción de un contrato por las partes que lo concertaron implica la ... partes concertaron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 1 de julio de 1999. La ... a la indemnización por desistimiento unilateral, confirmando la sentencia del Juzgado de Primera ... -
ATS, 25 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución recurrida, tras la valoración conjunta de la prueba, concluye la inexistencia de un desistimiento unilateral por la actora en tanto que comunicada la resolución contractual al demandado no se opuso a ella sino que se aquietó, añadiendo que, aun cuando se partiera de la existencia de tal...
... partes, apareciendo notificada dicha resolución a los Procuradores de los litigantes el día 27 ... ordinario sobre cumplimiento de un contrato de arrendamiento de obra. La parte demandante, ... base en que existió un desistimiento unilateral del contrato por los actores ya que se le ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... , en la solicitud por su parte de la resolución del contrato de arrendamiento, ya que se debe ... por el ordenamiento a la resolución unilateral del contrato de arrendamiento efectuada por la ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... judiciales rechazarán de oficio en resolución fundada las peticiones, incidentes y excepciones ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ... ó inadecuado el establecimiento unilateral de normas de competencia judicial frente a ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo ... o reglamento interno de forma unilateral y abusiva), o, b) porque se trate de una ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... no está pactado, es una decisión unilateral de la vendedora (constructora) y es ella, ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... antecedente de hecho primero de esta resolución, interesando los siguientes pronunciamientos ... que es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que ... ón en relación a los contratos de arrendamiento de servicio al decir que todos los contratos en ...