resolucion compraventa falta financiacion
52504 resultados para resolucion compraventa falta financiacion
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... muestra ya del grado de desconocimiento y falta de uniformidad existentes en cuanto a su ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... configuró como un instrumento de financiación al servicio del Estado francés, mediante el cual ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... que si bien el escrow oral es válido, la falta de constancia escrita de las instrucciones al ... sensible es aquel relativo a la resolución del escrow por falta del pago de la ... financiación del terrorismo. En esta esfera, el art. 2 de la ... abril de 1980, sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, también el ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial ... por la segunda opinión consideran que, a falta de previsión legal o contractual, procede ... del gestor, podría pedirse la resolución del contrato al amparo del artículo 1124 del ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... contractuales o la modificación o resolución de contratos existentes ya que, atendidas las ... ía pagar por problemas de obtener financiación), surgiendo de nuevo con fuerza la alegación y ... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... resolver el contrato de compraventa por falta de financiación, alegando que era imprevisible ... -
Sentencias
... aborden los problemas propios de su resolución en las dos instancias precedentes o ello haya de ... prescripción de la acción y, también, su falta de legitimación. El Juzgado de Primera Instancia ... La finalidad del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... Esta falta de agilidad en la respuesta judicial ha ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... generales incluidas en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... ñol ante las dudas surgidas tras la resolución de un caso ante la Audiencia Provincial de ... , la forma, las modalidades de financiación y de percepción y la cuantía de dicha ... 158 ter, se extrae a su vez, la posible "falta de colaboración por los prestadores de servicios ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... más objetivas de nulidad radical por falta de causa, como es el caso de las «cláusulas ... ón del contrato o incluso su resolución y, por ello, se podrá entender la invocación de ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... a un prestamista que obtuvo la financiación para pagar un servicio de otra empresa que, en ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... de nulidad tanto del contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 860 euros cada ... la omisión de prudencia valorativa y de falta de veracidad ... 3. LA DIRECTIVA 2014/17/UE Y ... Evolución reciente de la financiación y del crédito bancario al sector privado no ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... que el comprador recurra a la financiación bancaria, ya que esta les proporciona liquidez de ... y 59 de su Reglamento Hipotecario, que la falta de pago del Precio Aplazado Individualizado de ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... expresamente una disposición legal, cuya falta o ausencia produce la inexistencia y nulidad del ... de los Registros y del Notariado, en resolución de 16 de febrero de 2017, admitió que el objeto ... de un inmueble que requiera financiación puede ofrecer, como garantía del préstamo o ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (i) Falta de legitimación del solicitante ... (ii) ... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... estamos hablando de contratos de financiación, de adquisición de bienes con precio aplazado y ... financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre los bienes ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... o con condición resolutoria en caso de falta de pago » 13 ... También desde la ... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... la realización de anticipos, financiación o asunción de la obligación, realiza la ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... y en la gran mayoría de los casos financiación hipotecaria. De manera que, la falta de ahorros ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... -
Unión Europea, España y Portugal
... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... laudo infringía el orden público dada su falta de motivación ... En su sentencia, el ... ía acceder a formas alternativas de financiación. Tampoco la aprobación de cuentas anuales ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... del vendedor de resolver la venta, ante la falta de pago del precio aplazado, y la reinscripción ... , a la vista de las circunstancias (financiación gratuita a su favor a largo plazo, respecto de ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... vendedor puede librarse de responder por la falta de conformidad si el comprador la conocía o no ... el Capítulo VI ( Contratos de financiación y de garantía ) que contiene, por ahora, una ... todavía se encuentre pendiente de resolución el presente recurso, esta decisión incida ...
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... es similar al anterior en cuanto a la falta de ánimo de lucro del financiador, pero se ... las normas del Código Civil sobre la compraventa (arts. 1445 y sigs. del Código Civil) 15 ... de la misma, se hubiera dictado resolución judicial de apertura de la fase de liquidación ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... fines concretos que persiga, de la financiación de la que disponga o de los riesgos que pretendan ... ón, en su apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se ... beneficia a todos; y, asimismo, la resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... la celebración de los contratos de financiación; ... »b) 1.018.567 € (UN MILLÓN DIECIOCHO MIL ... ón que recoge la sentencia sobre la falta de conocimiento y aceptación por parte de CAF ... -
Análisis de la gestión financiera y la estructura de las organizaciones terroristas. Los riesgos emergentes de financiación del terrorismo
En este artículo analizaremos en primer lugar las diferencias entre el crimen organizado y las organizaciones terroristas. En segundo lugar, las distintas fuentes de financiación de las organizaciones terroristas, tanto legales como ilegales, y cómo logran transferir ese dinero de un lugar a otro. Por último, analizaremos específicamente uno de los métodos más usados por las redes terroristas...
... un estudio de estas características es la falta de datos económicos fiables sobre la ... de 2000, presentado como anexo a Resolución de la Asamblea General 55/25 de la misma fecha lo ... , piedras y metales preciosos, la compraventa de coches de lujo robados, los secuestros y ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los objetivos requiere financiación, y recordemos que nuestro país es uno de los que ... ón, principalmente de la energía, o la falta de equilibrio en la fijación de precios en la ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... , aun cuando se hubiera estipulado que por falta de pago del precio en el tiempo convenido tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... leasing 57 , que es un contrato de financiación por el que el arrendador financiero (propietario) ... -
La financiación participativa o crowdfunding
... de mejoras en sus terminales: mejor resolución de la pantalla, mayor capacidad de almacenaje, ... su eventual asimilación a la compraventa de cosa futura, vid. CAMACHO CLAVIJO, S., ... inferior a lo esperado, o la eventual falta de liquidez de la inversión. En aquellos casos ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... »; y, precisa, asimismo, en su Resolución de 20 de mayo de 1987 3 , que «el nacimiento ... intereses, es un instrumento de financiación" entre particulares, pues, al amparo de la autonom\xC3" ... en el consentimiento del adherente y en la falta de negociación de las cláusulas contractuales, ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ...