resolucion compraventa falta financiacion
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ... , con las limitaciones derivadas de la falta de existencia actual e incertidumbre de la ... Ley de 27 de abril 2015 de Fomento Financiación Empresarial (que refunde todos los fondos en la ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... una excepción a las normas aplicables a falta de acuerdo entre las partes, de manera que, a la ... recurso de apelación contra la resolución que acuerde el ... sobreseimiento de la ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Sentencias
... én apoya el resultado desestimatorio la falta de ejercicio de la tutela del derecho al olvido ... resolución administrativa en materia de protección de ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... se ofrecieron a solicitar dicha financiación a una entidad bancaria, procediendo ...
- La cláusula de vencimiento anticipado en los préstamos personales sin garantía hipotecaria
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... No obstante, como veremos más adelante, no falta quien entiende que el pacto suscrito por todos ... un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el ... , en caso de pérdidas, a otorgar financiación adicional a la sociedad en forma de préstamo ... 1.453 del Codice Civile (resolución del contrato), y no la del art. 1.459 ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo ... hipotecar el derecho de retraer no hacía falta" acudir al «subterfugio» del ar tícu lo 107.9.\xC2" ... Cuando resulten desvinculados de la financiación del deudor. b) Cuando la valoración del bien ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... en España para este tipo de financiación ... 273 Memoria B.H.E. del año 1982 ... 28/7/1989 y Orden de 30/11/1994, la Resolución de 20 de junio de 1986, de la Dirección General ... la vida del contrato, no pudiendo alegar la falta de disponibilidad de fondos en los mercados para ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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Modalidades de contrabando
... a falta de tablas o baremos de valores ya cerrados y ... ha abordado esta cuestión en su resolución de 24 de noviembre de 2008, manifestando, a ... , tanto en los procedimientos de financiación por el Sistema Nacional de Salud como en los ... valor inferior (en la operación de compraventa internacional) o para justificar una exención en ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) ... La regla de renegociación ... términos de equidad o se declare su resolución ... El artículo Artículo 6:111 de los ... , sino circunstancias externas, como la falta de clientela por la falta de turismo ... A ... medida de choque, como pudo ser la financiación y ayuda pública mediante los créditos ICO que ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... en sentencias aisladas y alguna resolución de la DGRN, suelen exigir el tributo en el ... ón que suscita esta regulación es su falta de transparencia. Es la primera impresión que ... (2008). La financiación local en España: radiografía del presente y ... -
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... se trata de una simulación absoluta, con falta de causa, que produce la inexistencia del negocio ... Esta resolución recoge el típico supuesto de hecho en el que ... obtuviera mejores condiciones de financiación por escriturar el inmueble a su nombre en ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... ón de concurso, ya que dicha resolución judicial puede, y suele, ser anterior ... al cincuenta por ciento de esta financiación preconcursal, del fresh money obtenido, ... créditos derivados de contratos de compraventa a plazos con reserva de dominio y arrendamientos ... o con condición resolutoria en caso de falta de pago. No obstante, el artículo 90.2 ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... todo tenga sentido y la mesa no quede coja, falta en el mundo del seguro "algo" esencial al mismo: ... el contrato de seguro, el contrato de compraventa, el contrato de donación, el contrato de ... el contrato de enseñanza y el de financiación, lo que había era una causa común cuando lo que ... , a propósito de la regulación de la resolución" contractual por cambio de circunstancias (die Ver\xC3" ...
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Blockchain y plataformas de financiación participativa: dos retos del mercado único digital
... , (i) en el que la distinción entre compraventa o financiación nacional o transfronteriza, en ... ó el pasado 13 de mayo de 2018 una resolución blockchain technology sobre la cadena de bloques ... expresan su preocupación ante la falta de referencia a las implicaciones de la ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... , condicionada a la obtención de financiación a través del préstamo garantizado mediante ... ía la nueva regulación del desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas, ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... ar tícu lo 13, lleva por rúbrica «resolución del derecho del arrendador», por lo que hemos de ... -
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el artículo 16 de la ... , aplicando de nuevo la doctrina sobre la falta de coincidencia entre los conceptos tributario y ... impugnación por un desempleado de la resolución del Servicio Público de Empleo Estatal sobre ... cabría exigirles contribuir a la financiación de la seguridad social, a través del pago de ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... ; y es a partir de este momento, y ante la falta de restitución del objeto a quien corresponda, ... El arrendador podrá pedir la resolución del contrato y su correspondiente indemnización, ... actuaría como una fuente de financiación para el promotor dedicado a la construcción de ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... A pesar de la falta de legislación, la jurisprudencia sí que tuvo ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... en la imposibilidad de obtener financiación debido a la situación económica ... La ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... que el arrendatario pudiera instar la resolución del contrato por ese incumplimiento (cfr. art ... , los ingresos, pagos a proveedores, falta de crédito ... Y en muchos casos esa actividad ... de julio de 2017 analizaba un caso de compraventa y la posible aplicación de la cláusula rebus ... en los casos de dificultades de financiación. Como regla general, la dificultad o ... - La contractualidad aplicada a los negocios jurídicos de emisión de valores y documentos asociados
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... este último una mera figura de financiación empresarial para la adquisición de bienes ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ... (i) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... subarriendo total) debe determinar la resolución del vínculo. No debe estar, por el contrario, en ... o el promotor hubiesen obtenido financiación al amparo de un Plan Estatal de Vivienda o si se ... consultar la escritura pública de compraventa de la vivienda o la cédula de calificación ... ón de dependencia debe entenderse como la falta de autonomía que, en ocasiones, no procede tanto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución de 8-11-2017 ( BOE 1-12-2017) Registro de la ... en la que el documento privado de compraventa fue liquidado y obtuvo fecha fehaciente (el 6 de ... samente el préstamo destinado a su financiación quede comprometido el objeto social ni la forma ... alguna sepa - rada y especial, siendo que a falta de esos no constituye más que la mención de un ...
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus