resolucion compraventa falta financiacion
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-1-2020 ... BOE 18-6-2020 Registro de ... aun cuando una de esas condiciones sea la falta de los pagos que procedan con arreglo al ... cualquier otro medio equivalente de financiación», que realicen de manera profesional personas ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
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Sentencias
... (manipulación para resaltar una falta de ortografía) que, de forma gratuita e ... Contra tal resolución, Gloria interpone recurso ante la Dirección ... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... interés y dividendos bancarios y financiación a largo plazo (SSTS de 17 de enero de 1981 ...
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Posible aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en las operaciones inmobiliarias a raíz de la Covid 19
La pandemia mundial ocasionada por la Covid-19 ha generado un impacto económico de tal envergadura, que pone de relieve la necesidad de utilizar mecanismos jurídicos que permitan flexibilizar el régimen contractual actual. En este sentido, en el presente estudio se aborda la posibilidad de aplicar la cláusula rebus sic stantibus a los contratos afectados por los efectos de dicha pandemia,...
... En dicha resolución, se expone que la alteración de las ... deudores firmaron varios contratos de compraventa de inmuebles (suscritos entre los años 2005 y ... posterior de no poder acceder a la financiación pretendida, lo que se debió, presuntamente, a la ... pactada, señalando que: «para que la falta de acceso a la financiación pudiera valorarse ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... Transmisión de bienes culturales y resolución extrajudicial de conflictos 31 Sin embargo, no ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... Yugoslavia o cuestiones sobre la financiación comunitaria de programas de conservación del ... , por lo que, al tener conocimiento de la falta de la preceptiva autorización administrativa ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... negociada, no la convierte, por esa falta de negociación individual, en una clausula ... cada uno: una por la operación de compraventa" y otra por el préstamo ... · \xC2" ... Estado que se repite en más de una resolución), dictada por la Sala de lo civil y que se ... que regula la tributación de la financiación de las empresas - pues, por un lado, la modalidad ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... artículo 90.1.6º de la Ley concursal-, la falta de rigor y la poca propiedad en los términos ... el caso de créditos derivados de la resolución de contratos de concesión de obras o de gestión ... financiación no es una prenda , ¿qué es sino la ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... , pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia ... bases de datos de manejo ordinario resolución judicial alguna que ponga de manifiesto su ... A pesar de esta falta de uso, el precepto se incorpora al Proyecto de ... del deudor o poderle facilitar la financiación deseada» 9 ... El Informe de la Ponencia asume ... -
La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
... ón como ajustada a derecho de la resolución contractual [ ... ] no se ha basado en la ... , el desmembramiento de Yugoslavia y la falta de respeto del alto el fuego justificaban la ... de la vendedora de facilitar la financiación del pago del precio» (sentencia de 1 de octubre ... contrato de compraventa, podría llegar a justificar su resolución o ... -
Revistas Españolas
... Derecho del medio ambiente. VII. Resolución extrajudicial de conflictos ... VIII. Derecho ... » a la preocupante garantía de la compraventa a carta de gracia en el Código Civil de ... án: «La condición de adquirente y la falta de mención del plazo de duración del derecho en ... ón de los créditos derivados de la financiación nueva (Fresh money) en las reestructuraciones ...
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... contemplan negocios onerosos como la compraventa y el alquiler, también lo es que se refiere al ... hayan sido repartidos a sus titulares por falta de identificación, tendrán que ingresar dichas ... Estima que el relato fáctico de la resolución ahora anulada "no es preciso en la determinación ... Instrumentos Jurídicos de la Financiación de la PYME" del Ministerio de Economía y ... -
Constitución de SL. Objeto social sobre creación y comercialización de criptomonedas.
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil XXIII de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de sociedad de responsabilidad limitada en cuanto a determinados aspectos del objeto social.
... virtuales o criptoactivos, (iv)la compraventa de valores, divisas y criptomonedas" y (v) el ... que dice es que la calificación adolece de falta de motivación; a continuación, añade lo ... Resolución: La nota de calificación es confirmada ... para el blanqueo de capitales o la financiación del terrorismo, y por la que modifica las ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... reserva de alojamiento puede observarse una falta de concordancia entre aquella empresa con la que ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ...
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Sentencias
... Ayuntamiento de Ribafrecha sobre la resolución del contrato de distribución y pavimentación ... para denegar financiación, o para denegar la facilitación de suministros u ... en el acto de la vista, pero se echa en falta los concretos actos llevados a cabo por el ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ...
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El secreto profesional del abogado como límite al deber de colaborar con la administración tributaria
... el blanqueo de capitales y para la financiación del terrorismo”, derogada, pero cuyas ... de 27 septiembre 2005, considera la norma falta de claridad en cuanto que no deja claro si el ... por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la ... , de tal modo que se “ exige que la resolución contenga una fundamentación suficiente para que ...
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Revistas españolas
... de stock de la suministrada tras resolución del contrato. Comentario a la STS (Sala de lo ... Díaz Revorio, Enrique: «Contrato de compraventa de participaciones sociales», en Actualidad ... éstamos hipotecarios dirigidos a su financiación: ¿conexión contractual relevante?», en InDret ... : «El derecho de separación en caso de falta de distribución de dividendos: la entrada en ...
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Contratos de suministro de contenidos y servicios digitales: La protección del consumidor en Portugal
La protección jurídica de los consumidores es una cuestión compleja y a menudo un obstáculo para la celebración de contratos de consumo en el mercado único y, más concretamente, cuando se refiere al mercado único digital. Según datos de la Comisión Europea, debido a la falta de confianza jurídica, sólo el 10% de las transacciones involucrarían a operadores europeos con consumidores de otros...
... datos de la Comisión Europea, debido a la falta de confianza jurídica, sólo el 10% de las ... º 84/2021, de 18 de octubre, sobre la compraventa y el suministro de contenidos y servicios ... establece las normas para una posible resolución del contrato o el restablecimiento de la ... o teniendo un fuerte componente de financiación y que no están incluidas en el DL 67/2003. Por ... -
La responsabilidad directa del productor ante el consumidor. Dieselgate (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo 735/2020, de 11 de marzo
Cuando un consumidor adquiere un producto, y este se revela alejado de las expectativas del consumidor, el ordenamiento arbitra una serie de mecanismos de protección que responden a una lógica institucional, tanto en lo que se refiere al contenido de las acciones ejercitables, como en lo que respecta a la legitimación pasiva de las mismas. La sentencia objeto de este comentario aborda, y la...
... Daño moral. Anulación. Resolución. Incumplimiento. Falta de conformidad con el ... alternativamente la anulación de la compraventa por error vicio, o la resolución por ... financiación que obtuvo para el pago del precio de la compra; ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... , condicionada a la obtención de financiación a través del préstamo garantizado mediante ... ía la nueva regulación del desahucio por falta de pago de la renta o cantidades debidas, ... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... ar tícu lo 13, lleva por rúbrica «resolución del derecho del arrendador», por lo que hemos de ... -
Anexo documental
... de la imposición de otras causas de resolución contractual ... II. MODELOS CONTRACTUALES ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... cláusulas ____ del Contrato Principal como falta de pago al Contratista a la fecha debida ... ón del blanqueo de capitales y la financiación de terrorismo, y que el Banco cumplirá con los ...
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Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... conductas de tráfico de drogas ante la falta de antijuridicidad material y tomando como base ... de las personas”, posponiendo la resolución del problema. Pues bien, el 13 de enero de 2004 ... misma entre los actos de tráfico la compraventa, la permuta o el trueque 130 ... En contra de esta ... las conductas de promoción , la financiación o la proporción de infraestructura material o ...
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Retos del derecho mercantil ante el fenómeno de las ICOS (initial coin offerings)
... ICO: NUEVA FORMA DE FINANCIACIÓN TECNOLÓGICA Y GLOBAL.—3. ACTUA-CIONES DE ... ón y venta de monedas virtuales: Compraventa, Derivados financieros (CFDs, futuros y ... normas vigentes, así como de la posible falta de adecuación del marco regulatorio a algunos ... EL DOUE PUBLICA LA RESOLUCIÓN DEL PARLAMENTO EUROPEO DE 26 DE MAYO DE 2016, ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de la vivienda (propiedad y financiación de su adquisición, propiedad horizontal, ... En lo atinente a la compraventa de vivienda, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, ... como la responsabilidad civil por falta de conformidad en la compraventa o construcción ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... lo que impone forzosamente, cuando falta, su determinación previa ... La característica ... » como razonó en su día la resolución de la Dirección de 21 de marzo de 1917 ... Se ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... de materiales porque falta la financiación para conseguirlos, no habrá empresa ni trabajo ... -
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... de 17 de enero, el contrato de compraventa de la vivienda se había celebrado el 28 de abril ... compradores presentaron demanda de resolución el 20 ... de abril de 2009, alegando la ... un préstamo hipotecario –en resumen, la falta de i nanciación– constituían sendos supuestos ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... construir sin la necesidad de una financiación inicial para la compra del terreno, ya que ... lo que respecta a nuestro ordenamiento, y a falta de regulación especial, pasamos a tratar las que ... En este sentido recordemos la Resolución de la DGRN de 5 de febrero de 1986 5 , en ella la ... obstáculo legal para incluirlo en la compraventa de inmuebles ni en consecuencia en la permuta, y ...