propiedad horizontal regimen jurídico
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... án los previstos por el ordenamiento jurídico, pero ello no afecta al poder de representación ... ordenadas en procesos civiles tienen su régimen jurídico en los mismos preceptos que las ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... sociedad del ocio encuentra un sustento jurídico incuestionable en ejemplos jurisprudenciales en ... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... , no representa una excepción a este régimen común a cualquier actividad hostelera. Tanto ... , cuando el espacio fuera de la propiedad exclusiva de aquella, tuviera o no un destino de ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Aproximación al régimen jurídico ... No es posible obviar la ... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... RESUMEN: La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan ... situación de mora, en sentido técnico-jurídico del art. 1100 CC 40 , no es requisito de ... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... RESUMEN: El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción ... o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado ... el régimen jurídico [previsto en la redacción originaria ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... públicos, incluidos los de la Propiedad. Asimismo, hay que conjugar todas las normas ... declaración de obra nueva y división horizontal, pues aunque tiene elementos y materias comunes, ... de forma muy meticulosa bajo el título "Régimen Jurídico de la Propiedad Horizontal", las ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... práctico 2 , entendiéndose el jurídico como caso especial de éste. Decía CALAMANDREI ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... sujeto a impugnación no dependerá del régimen de los arts. 326.1 LEC y 1.225 CC, sino de la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Complejo inmobiliario en régimen de propiedad horizontal tumbada. Ampliación de obra
Resolución de 20 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Dos Hermanas n.º 1 a inscribir una escritura de ampliación de obra.
... jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, superficie o linderos". Se rige por el art. 396 del CC y ... -
Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... , para apreciar si desconoce el aspecto jurídico jurisprudencial que justificaría el interés ... régimen navarro de conquistas y la Caja Laboral Popular ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... tos ... , lo que supone señalar el marco jurídico donde tienen que moverse las Comunidades de ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... jurídico es distinto ... Así, mientras que el TRLAU 64 ... Tampoco debe confundirse el régimen de la ineficacia en el incumplimiento ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , pues no es invocable con carácter horizontal, entre particulares, sino solamente frente a los ... -
Inmatriculación de sólo algunos elementos privativos de una propiedad horizontal
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que se suspende la inmatriculación de dos elementos integrados en una propiedad horizontal.
... La constitución en régimen de propiedad horizontal consta en el primer título ... El registrador ... ón como constatación en el Registro de un acto de naturaleza jurídico real que afecta al dominio o las derechos constituidos sobre la misma, que ... -
Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... de nuestras Administraciones al régimen jurídico que deriva del bloque de la ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... Oficina 2 de un edificio constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se ... cativo de “ilícita”, concepto jurídico que no puede sin más entenderse sustituto del ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... mínimo fundamento serio —fáctico o jurídico— que respalda su ejercicio —con independencia ... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... implícita, en materia de propiedad horizontal, la Ley de 21 de julio de 1960 aludía varias ... remisión, sin más aditamentos, al régimen de responsabilidad extracontractual previsto en ...
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La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... de presentación- dado que por el régimen de prórroga automática del asiento de ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ... desde entonces de todo efecto jurídico, entre ellos la posición de prioridad que las ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... un edificio ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta ... y por regla general, el mismo régimen jurídico que el suelo y forma con el suelo un bloque ...
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El régimen disciplinario
... generales y determinación del régimen jurídico ... En el contexto anterior se produce la ... de inamovilidad son los funcionarios en propiedad, pero, no los interinos y eventuales de todas ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... los compradores en este tipo de negocio jurídico estaban regulados, hasta el 1 de enero de 2016, ... ón hasta ahora existente en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre ... ón registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta materia desde ... formalmente el régimen de propiedad horizontal, ni se ha llevado a cabo su inscripción ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... que tiene la finca en nuestro sistema jurídico, la normativa hipotecaria no recoge un concepto ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste ... -
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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Propiedad horizontal tumbada. Licencia
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal.
... ón, segregación u otros actos de división de terrenos, pues el régimen de propiedad horizontal parte de la comunidad de los propietarios sobre el ... -
Artículo 2
... otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal ... Estas comunidades se regirán, ... de esta Ley en lo relativo al régimen jurídico de la propiedad, de sus partes ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... el Texto Refundido de la ley sobre el Régimen del suelo y Ordenación Urbana aprobado por Real ... implican de facto un fraccionamiento jurídico y funcional de la inca matriz, lo que excluye su ...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ... tiene por objeto establecer el régimen jurídico de las infraestructuras comunes de acceso a los ...