propiedad horizontal regimen jurídico
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, ... Nuestro Ordenamiento jurídico da lugar a una deinición del contenido normal ... materia típicamente urbanística, cuyo régimen jurídico corresponde determinar al legislador ... declaración de obra nueva y división horizontal con la consiguiente individualización registral ...
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Propiedad horizontal. Inscripción de edificación como elemento independiente sin previa desafectación del terreno común ocupado
Resolución de 22 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Azpeitia, por la que suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
... Hechos: Una finca inscrita consta dividida en régimen de propiedad horizontal que consiste en tres viviendas integradas en un ... Una modificación semejante del régimen jurídico preexistente es perfectamente posible (vid. Resolución de 15 de febrero ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA ... La libertad para ordenar la ... Especial influencia en tal avance jurídico y social ha tenido el movimiento liberal, que ... financiera es una característica del régimen desigualitario neopropietarista mundial al ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio ... Palabras ... 9 a 39; y, de esta misma autora «Régimen jurídico de la fvivienda familiar», en Tratado ... por MUÑOZ GARCÍA, C., Propiedad horizontal: sujetos obligados a la contribución de gastos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... DEL TESTADOR PARA CONFIGURARLA BAJO EL RÉGIMEN DEL DERECHO DE REPRESENTACIÓN ... De la ... tícu lo 7 de la Ley sobre propiedad horizontal—, se resolverán por la oportuna certificación ... —de carácter técnico, no jurídico— ser desvirtuadas por otro criterio del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... , el convenio regulador como negocio jurídico -tanto en su vertiente material como formal- ... predicarse de la liquidación del régimen económico matrimonial. En otro sentido, la mera ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de la propiedad, sin perjuicio de su función social, deberes jurídico-administrativos, derechos de terceros y vinculaciones contractuales ... Una cosa es que en el régimen de propiedad horizontal existan aspectos comunitarios (comunidad ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... jurídico que, en tanto que manifestación de la voluntad ... predicarse de la liquidación del régimen económico-matrimonial. Por ello, la liquidación ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DE USO TURÍSTICO Y OTROS TIPOS ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... la protección que el ordenamiento jurídico dispensa al propietario por la vía civil, penal ... » se producen en viviendas sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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STS 819/2010, 15 de Diciembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. PRUEBA PERICIAL. ACCIÓN CONSTITUTIVA DE SERVIDUMBRE. El régimen jurídico impuesto en la LPH permite que los elementos privativos estén sujetos, en beneficio de los demás y de la comunidad, a determinadas limitaciones, como son las impuestas en el artículo 9.1 c) consistentes en "consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del
... los artículos 9.1.c y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. SEGUNDO.- Inexistencia de Sentencias ... El régimen jurídico impuesto en la LPH permite que los ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... El estudio jurídico de la tokenización de activos inmobiliarios ... un elemento privativo en un edificio en régimen de propiedad horizontal, es un activo ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... plazo, derecho que tiene un contenido jurídico y económico actual, del que puede disponerse ... constar la duración del derecho y el régimen voluntario que se haya pactado, si procede 14 ... é en la regulación de la propiedad horizontal, puesto que el ar tícu lo 553-9.4 CCCat prevé ... -
Artículo 13
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... 5. Las ... érminos establecidos en el ordenamiento jurídico. 7. Salvo que los estatutos de la comunidad ... 396 y ss.) como de la Ley de Propiedad Horizontal [art. 2 b)], pues en otro caso quedaría a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... general que se tramite un procedimiento jurídico especial con notificación y citaciones a ... en los artículos 118 y 119 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... como es el caso, se someten en cuanto al régimen jurídico de sus partes privativas y elementos ...
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Introducción
... trabajo está dirigido al estudio del régimen jurídico de la propiedad horizontal de hecho, ...
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Registro de la propiedad
... pueden desenvolverse en el tráfico jurídico, si bien esa libertad de forma tiene un límite ... las propias limitaciones derivadas del régimen urbanístico de la propiedad del suelo, ya que ... del título constitutivo de propiedad horizontal ( cfr. arts. 5, 12 y 17.1 de la Ley sobre ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... Aproximación al régimen jurídico, Dykinson, Madrid, 2019, p. 29 ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la necesidad ... á resultar discriminatoria respecto al régimen que se otorga a parcelas colindantes y, en ... por supuesto, al resto del Ordenamiento jurídico ... El principio de legalidad, entendido como ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Artículo 18
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... LA ... las acciones de la Ley de Propiedad Horizontal y que se lleven por los cauces normales de la ... o Secretario, lo que no tiene valor jurídico alguno, y otra muy diferente es la ne- ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... la inoponibilidad del negocio jurídico frente a los cotitulares que no intervinieron en ... los cuales se marca respectivamente, el régimen de simple mayoría o el de unanimidad ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
Revistas Españolas
... Francisco: «Aproximación al contenido jurídico y político del Quijote», en RDBB , núm. 4, ... Arpio Santacruz, Juan L.: «El régimen de la sociedad sin personalidad jurídica y su ... Roca i Trias, Encarna: «Registro de la propiedad y protección de datos», en ... RJC , núm. 2, ... ón de acuerdo en régimen de propiedad horizontal por el que se deniega la autorización para ...
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El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
@I. Régimen jurídico de la fianza arrendaticia ... Según el ... en las denominadas cámaras de la propiedad urbana, por su conocida profesionalidad en esta ... general y especial de propiedad horizontal: selección de jurisprudencia ... Editorial SEPIN, ... -
Abreviaturas
... AJEE Anuario Jurídico y Económico Esculiarense ... Art. Artículo ... LPH Ley de Propiedad Horizontal ... LRJAP-PAC Ley de Régimen ...