propiedad horizontal regimen jurídico
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Falta de transmisión de la propiedad de los terrenos con las instalaciones anunciadas, ... construcción del negocio jurídico). Es la responsabilidad de un contratante frente ... de diciembre, por la que se modifica el régimen legal de la competencia desleal y de la ... en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la Propiedad» ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... en la regulación de las situaciones jurídico-reales; por ello no es extraño que se intenten ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
Panorama legislativo de la inteligencia artificial en la unión europea
... artificial: actualización del marco jurídico europeo y de los marcos jurídicos nacionales ... destinadas a la Comisión sobre un régimen de responsabilidad civil en materia de ... contar con un marco jurídico horizontal y armonizado basado en principios comunes con el ... de la normativa en materia de Propiedad Intelectual, instando a que se aclararan las ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... afectar la legitimación a la relación jurídico material objeto del proceso, autoriza a los ... , ex articulo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal, gozan de legitimación «para ... , se hallare, a su vez, dividida en régimen de propiedad horizontal, debiendo en todo caso ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... : A) Normativa estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la ... situados en edificios some-tidos al régimen de propiedad horizontal, por las características ... los aspectos referentes al régimen jurídico real de la comunidad, pudiendo contener reglas ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... ículo 4, las modalidades de tráfico jurídico de que puede ser objeto el secreto empresarial, y ... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... de secretos empresariales con un régimen jurídico equivalente al de patentes (pág. 29) ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
... de Propietarios y, por consiguiente, en propiedad horizontal, los edificios, estén o no ... Ahora se establece en un único régimen para los elementos comunes cuyo uso sea atribuido ... los aspectos relativos al régimen jurídico real de la Comunidad de Propietarios ... Si ...
- Vías y pautas para la reclamación de honorarios de los abogados y abogadas: resumen práctico
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Derechos individuales
... se derivan del resto del Ordenamiento Jurídico" de la función pública y que son el objeto de an\xC3" ... otros capítulos especialmente en el del régimen disciplinario. En unos casos suponen derechos que ... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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De la renta
... inviables, pues es evidente que la propiedad huirá del arrendamiento si no hay una ... sigue estando carente de sentido real y jurídico y no conforme con lo expresado por la norma. Se ... afecte a varias fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal, el arrendador deberá ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ... , porque así no lo ha querido el régimen de responsabilidad previsto en el art. 17 LOE, ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... institución jurídica en el tráfico jurídico-económico, y atendiendo a la relevancia ... el contrato de compraventa a otro régimen, como el Código Civil español. De este modo, el ... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, pueden establecer la situación de comunidad ... -
Legislación extractada y actualizada
... sea adquirir o conservar derechos de propiedad sobre fincas o edificios construidos o por ... Los Estados miembros establecerán el régimen de sanciones aplicable en caso de incumplimiento ... resultado prohibido por el ordenamiento jurídico, o contrario a él, se considerarán ejecutados ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de ... en dos sentidos, como negocio jurídico y como documento en que se contiene el mismo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... consecuencia de la misma una mutación jurídico real de carácter esencial, pues extingue la ... legal de gananciales constituye un régimen económico-matrimonial de tipo comunitario, que ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS TURÍSTICAS ... La necesidad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... procedimiento para la liquidación del régimen económico-matrimonial (cfr. arts. 806 y sigs ... ón de 23 de enero de 2014, fundamento jurídico 7), pero de cuya existencia tenga indicios ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... La constitución de un edificio en régimen de propiedad horizontal presupone la existencia ... rem», que no pueden seguir un régimen jurídico distinto al del elemento principal al que están ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... " en el lenguaje usual se aplica y en el jurídico venía utilizándose, según antes se dice, para ... de manifiesto la problemática sobre su régimen jurídico: es decir, si a la disposición ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Delimitación del objeto de estudio
... tiene por objeto el estudio de la propiedad horizontal carente de título constitutivo, ... de esta Ley en lo relativo al régimen jurídico de la propiedad, de sus partes ...
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Bibliografía
BIBLIOGRAFÍA ... AAVV.: El régimen" jurídico del turismo colaborativo , Humberto Gos\xC3" ... : “Vivienda en alquiler turístico y propiedad horizontal: Reformas legislativas recientes y ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... ón, pero que carecen del rango y régimen" jurídico propio de las lenguas oficiales. El art\xC3" ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... y que no están some-tidas a un régimen asociativo específico, como poseen, entre otras, ... , tal como se señala en el fundamento jurídico cuarto de la sentencia, que: ... « ... De todos ... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... a liquidar la comunidad o el propio régimen de separación, cuando hubiere lugar a ello " 153 ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de urbanismo es en nuestro ordenamiento jurídico una función pública en la que los propietarios ... a este tipo de actos le es aplicable el régimen de recursos adminis-trativos). Pero así mismo ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... ón derivada del régimen de propiedad horizontal ... En el mismo sentido SANCHEZ RUIZ DE ...