propiedad horizontal regimen jurídico
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... protección que busca el ordenamiento jurídico cuando exige autorización judicial", que no es ... las actividades del otro cónyuge y el régimen de bienes a que ha estado sujeto el matrimonio, ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ística sujetase tales actuaciones a un régimen de comunicación previa o declaración ... 61/1997, de 20 de marzo, fundamento jurídico 5, y 164/2001, de 11 de julio, fundamento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que «La presente Ley establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de ... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... -
Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
... o incluso edificios que podrán a su vez constituirse en régimen de propiedad horizontal ... Esta situación solía resolverse ... común; desde el punto de vista civil dotar de causa al negocio jurídico de la privatización del vuelo de la vivienda ampliada entre la comunidad ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... , incluidas las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad ... ón o a cualquier otro « instrumento jurídico equivalente» ... La propia Ley 57/1968 ya ... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... — produzcan los hechos que afecten al régimen económico-matrimonial, han de expresarse los ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... desde entonces de todo efecto jurídico, entre ellos la posición de prioridad que las ...
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Derecho de vuelo en propiedad horizontal. Requisitos para su constitución e inscripción
Resolución de 12 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
... comunes o las normas para su establecimiento, 2) las normas del régimen de comunidad, si se señalaren, para el caso de hacer la construcción, 3) ... -
Propiedad horizontal tumbada o parcelación urbanística. Licencia. Georreferenciación.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
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Registro de la Propiedad
... de determinar si la misma excepción al régimen general de inscripción de declaraciones de obra ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de ...
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales colindantes sin autorización de la junta de propietarios
Resolución de 15 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación.
... plantea si para agrupar dos locales colindantes en un edificio en régimen de propiedad horizontal es precisa la autorización de la junta de ... comunes y afectar al uso de servicios generales, y otra de tipo jurídico, vinculada al funcionamiento orgánico de la comunidad, esto es, el hecho ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... derecho de superficie en terrenos de su propiedad o integrados en patrimonio municipal con destino ... ón de viviendas sujetas a algún régimen de protección pública u otros usos de ... , cada una de ellas con su régimen jurídico, dado que ha de concederse especial relevancia a ... constitución de régimen de propiedad horizontal. “Y así cuando las características de la ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... no aparece expresamente limitado por el régimen de propiedad horizontal, su título constitutivo ... eje que fundamentan el ordenamiento jurídico español como el principio de no discriminación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... De este modo, frente al régimen general de autonomía de la voluntad dentro de ... El testamento es un negocio jurídico y, en tanto que tal, se constituye en ley de la ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... TURÍSTICOS EN EL ORDENAMIENTO JURÍDICO ESPAÑOL.—III. LA REGULACIÓN AUTONÓMICA DE ... 6. INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO. 7. RÉGIMEN" SANCIONADOR.—IV. CONCLUSIONES. —V. BIBLIOGRAF\xC3" ... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el nacimiento del ... tales gastos, cuál es el fundamento jurídico en el que debe descansar el juicio de abusividad, ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], aunque puede válidamente estipularse, en el ... de inmuebles situados en edificios en régimen de propiedad horizontal: si la ley prevé que el ... -
Artículo 17
... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... , no debiendo confundir este concepto jurídico con la privación de una parte de la propiedad ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
@4.1. Régimen jurídico de las facultades y prerrogativas para ... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... horizontal ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... voluntad de las partes, ostentan valor jurídico y tienen el carácter vinculante de los pactos ... PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS ... de inactividad, debiéndose aplicar el régimen de paralización de industrias, rebajándose la ...
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División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... que haya división o fraccionamiento jurídico del terreno que pueda calificarse de ... III DINTINTO RÉGIMEN JURIDICO ENTRE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... de determinada finca integrada en un régimen de propiedad ... horizontal que consta inscrita ... ón o conformidad administrativa el acto jurídico de uso de la edificación». La denominación, ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... en las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró ... ; y la adaptación de su régimen jurídico a las previsiones de la Ley 40/2015, de 1 de ...
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Capítulo IX. Peculiaridades actuales respecto de la legalidad de las viviendas de uso turístico: conflictividad en el seno de las comunidades de propietarios
... 17.12 de la Ley de propiedad horizontal. 5.-Problemática en las comunidades ... de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Además, se establece el ... inferir de forma directa del contexto jurídico-económico en que se inserta la disposición ...
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Resoluciones publicadas en el DOGC
... (DOGC 31-7-2015) ... Registro de la Propiedad de Barcelona, número 1 ... PROHIBICIÓN DE USOS ... , más concretamente en el Fundamento Jurídico 2.2 y con referencia a la resolución de 14 de ... situaciones diferentes con respecto al régimen jurídico de la adopción de acuerdos, según si ... PROPIEDAD HORIZONTAL: IDENTIFICACIÓN DE LAS FINCAS. ACUERDOS DE ...
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El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... régimen general sobre carga de la prueba en los procesos ... ó, el de una dependencia de carácter jurídico, entendida como subordinación de los ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ...
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Suplantación de identidad digital: ¿necesidad de criminalización?
El desarrollo de las TICs ha supuesto la aparición de nuevas formas de interrelación entre los ciudadanos en el ciberespacio, donde la identidad digital pasa a un primer plano y se convierte en el presupuesto básico de las relaciones interpersonales, al posibilitar precisamente su existencia. El yo virtual desde el que las personas ejercen planos cada vez más diversos de su vida. En este trabajo...
... En este trabajo se analiza el encaje jurídico penal de las conductas lesivas para la identidad ... ón de la necesidad de un instrumento horizontal global de la Unión” ... Si bien este documento ... ,7%, coacciones; 3,2%, delitos contra la propiedad intelectual; y 9,7%, sobre infracciones diversas ... La separación, nulidad y divorcio; el régimen económico matrimonial legal o pactado; las ...