propiedad horizontal regimen jurídico
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Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... de la relación jurídica nacida de la propiedad horizontal ... La Propiedad Horizontal es un ... el inmueble que se adscribió al régimen de Propiedad Horizontal ... Aquí no tenemos que ... Horizontal, sin dudas, sería un acto jurídico. Sin embargo, la teoría más generalizada acerca ... -
Bibliografía
... ALEGRE ÁVILA, J.M., "Evolución y régimen jurídico del Patrimonio Histórico". Tomos I - ... ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad de los interesados". El régimen jurídico de la propiedad horizontal en Cataluña se ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... RESUMEN: El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de ... tenencia del domicilio y al margen del régimen jurídico que la familia mantenga con él. En ... previsto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 ... El precepto en cuestión ... -
Sentencias
... de capacidad, entendida en sentido jurídico, debe tener un carácter permanente, es decir que ... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... de un modo diferente del que resulta del régimen general del mismo. Para ampliar dicha ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... A) Concepto y caracteres ... B) Régimen jurídico. C) Contenido. a) Posición del ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... bien inmueble en régimen de propiedad horizontal ... 174 TRUJILLO DÍEZ, I.J. (2001) ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Pero los problemas jurídico-privados y urbanísticos pueden dar al traste con ... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... ón de una comunidad o incluso un régimen de propiedad horizontal o conjunto inmobiliario ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... La propiedad civil surgió en Roma como un Derecho Absoluto, ... de la economía y el tráfico jurídico. Los juristas romanos no distinguieron ... El régimen de propiedad feudal limitaba las potestades sobre ... bajo el régimen de propiedad horizontal. La DGRN revocó la decisión entendiendo que no ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... una deformada visión del significado jurídico del matrimonio, permitiría hacer valer la ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... también está involucrado en el régimen de esta institución el derecho de defensa del ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
... de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto ... La concepción del derecho de propiedad en nuestro ordenamiento jurídico, no sujeta a otras limitaciones que las expresamente previstas en las ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... ón y al resto del ordenamiento jurídico «de los ciudadanos y los poderes públicos» ... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... la justificación «excepcional» de ese régimen diferenciador 74 ... Por otra parte, cabe señalar ... -
Delitos contra la propiedad
... 295, la Sala dejó claro que el bien jurídico es distinto en ambos casos, siendo el de la ... referencia a “cualquiera que sea su régimen jurídico y titularidad”, “lo que supone que ... ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ejercitadas, así ... unilateral que supone una excepción al régimen general de proscripción de la facultad de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... , e inscrita en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 16, al tomo NUM001 , libro ... , sometiendo el total edificio al régimen de Propiedad Horizontal establecido en la Ley, ... ón y división conforme al régimen jurídico de la propiedad horizontal, plantea, como ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... y concurrente la titularidad de la propiedad o de otro derecho real sobre un mismo bien o un ... 2. La comunidad bajo el régimen de propiedad horizontal se rige por su título de ... Sección primera. Régimen jurídico ... Artículo 552-1. Concepto ... -
Registro de la Propiedad
... desde entonces de todo efecto jurídico, entre ellos la posición de prioridad que las ... han tenido como objeto establecer un régimen jurídico uniforme de protección de los ... : ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... o control administrativo la constitución o modificación del régimen de propiedad horizontal o de los complejos inmobiliarios ni, por tanto, su ... cuya acreditación no será posible la inscripción del negocio jurídico de que se trate ... La primera de las dos excepciones exime de la ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... ón la tenemos concentrada en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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La escritura pública de declaración de obra nueva
... de la Ley 8/1990, sobre reforma del régimen urbanístico y valoraciones del suelo, para poder ... de Notarios y Registradores de la Propiedad", para adaptar la normativa hipotecaria a la urban\xC3" ... , de los departamentos en propiedad horizontal, debe figurar en el cuerpo de la escritura ... , siguiendo el procedimiento técnico y jurídico necesario, aunque en ocasiones sea tedioso, ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... través de los siguientes instrumentos jurídico-económicos: bartering, renting, lending, ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... @@2. Régimen de responsabilidad ... Una cuestión ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... 3. que sean susceptibles de tráfico jurídico ... Pero a pesar de su amplitud no agota el ... (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una de las llamadas propiedades ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ...
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El estatuto básico del empleado público
... como un momento importante para el régimen jurídico de la función pública. La aprobación ... —Notarios y Registradores de la Propiedad—, que no se integran en la organización ... de carrera profesional de carácter horizontal que fuera capaz de hacer recuperar la autoestima ...
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El deber de contribuir a los gastos en la Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal La Propiedad Horizontal implica un régimen jurídico no siempre bien conocido por el propietario de un piso o local de los que forman parte del inmueble. Así, en el desenvolvimiento de las relaciones civiles y de vecindad, mucho más acusadas en este tipo de propiedad, por la cercanía, las desavenencias, en la mayoría de los casos, surgen por ese desconocimiento del...
... con precisión los derechos y deberes del propietario en dicho régimen, dada la escasa y parca reglamentación existente en aquella fecha ... El régimen jurídico establecido para facilitar el entendimiento al propietario de cuáles son ...