propiedad horizontal elementos comunes
49599 resultados para propiedad horizontal elementos comunes
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Los elementos procomunales
... el condominio de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos del inmueble ... 4 LPH al distinguir entre elementos comunes esenciales y convencionales ... La Tercera ...
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STS 811/2000, 28 de Julio de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. INDEMNIZACIÓN. Se impugna sentencia condenatoria. Cuando uno de los propietarios utiliza un elemento común en beneficio propio debe indemnizar a la comunidad de propietarios. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada
... plantas superior e inferior del garaje, elementos sin los cuales la planta superior quedaría ... asignado en la escritura de división horizontal de la finca a que pertenece; y en la diferencia ... ambas partes las costas procesales comunes por mitad y cada cual las causadas a su ... -
Obra nueva y división horizontal en autopromoción. Seguro decenal y libro edificio
Resolución de 7 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
... posteriormente vender alguno de los elementos privativos del edificio? NO ... 3. ¿Cabe ... inscribir uno de los elementos de la propiedad" horizontal sin inscribir previamente la declaraci\xC3" ... que los elementos estructurales son comunes: suelo, cimientos, cubierta, vigas, forjados, ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... égimen ya inscrito disponiendo que no podrán constituirse como elementos susceptibles de aprovechamiento independiente más de los que se hayan ... privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda, con carácter instrumental y por cuotas ... -
Propiedad horizontal y protección de las personas con discapacidad. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de octubre de 2013
Este estudio aborda un caso resuelto por el Tribunal Supremo, en el que se debió decidir si era conforme a derecho la oposición de una Junta de Propietarios a instalar una silla, brazo o elevador que facilitase el acceso a una piscina a personas con discapacidad. Con motivo de esta consideración se analizan las distintas modificaciones de que han sido objeto los artículos 10, 17, y 18 de la Ley...
... parte de personas con discapacidad o mayores de 70 años, a los elementos comunes a través de las obras, instalaciones o reformas que resulten ... -
Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... estatutos de límites en la propiedad horizontal.- La propiedad horizontal se rige por normas de ... a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a ...
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Revistas Españolas
... ález-Serrano, María del Carmen: «Los elementos inte grantes de la responsabilidad civil en el ... de grado: el contenido esencial de la propiedad en la jurisprudencia», en REDE , núm. 3, 2017, ... comunes en la propiedad horizontal?», en RDP , núm ...
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Derechos fundamentales y drittwirkung en perspectiva multinivel: desarrollos recientes en el derecho europeo
La presente contribución adopta como hipótesis de partida el impacto positivo de la doctrina de la Drittwirkung como base de un constitucionalismo europeo en expansión tendente a reforzar la protección multinivel de los derechos fundamentales. En este sentido, se examinan los desarrollos recientes en dicho ámbito en el Derecho Europeo, particularmente en la jurisprudencia de los Tribunales...
... constitucional de la eficacia horizontal de los derechos fundamentales para FREIXES ... 9.2. CE) 12 ... A estos elementos ha de añadirse el del «respeto a los derechos ... el derecho de propiedad del art. 1 del Protocolo n.º 1 23 , en el ... nacionales de la custodia de los hijos comunes a uno de los progenitores tras su divorcio, en ... -
Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario que interpone la comunidad de propietarios contra un comunero exigiendo la reparación de daños en elementos comunes del inmueble sujeto a régimen de propiedad horizontal (art. 9.1º a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... demanda como documento nº 2, y nota simple del Registro de la Propiedad que se acompaña como documento número 3 ... SEGUNDO.- El ... Propietarios en virtud del artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario demandado está legitimado pasivamente ... En ... - Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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SAP Vizcaya 252/2016, 20 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. JUNTA DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES. La utilización de la chimenea comunitaria para dotar al local de salida de humos comporta la constitución de una servidumbre sobre un elemento común que determina la exclusión de su uso por los restantes propietarios; perjudicándoles claramente su derecho, y las posibilidades de actuación futura a las que dicho elemento común,...
... 7 de la LPH, que regula las obras en elementos privativos y no comunes, y tampoco se encuentran ... situados en edificios en régimen de propiedad horizontal. Tratándose de locales comerciales la ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos ... La expresión que ha ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... diversas funciones, siendo las más comunes las siguientes: 1) crear la plataforma en la que ... como fenómeno emergente y revisar los elementos que lo integran, se detiene en describir el ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... cuestión de la prohibición de usos en elementos privativos de las comunidades de propietarios. En ... en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... en un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal: han sido varias normas autonómicas ... participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad ... , del uso de las instalaciones o elementos comunes del edificio en régimen de propiedad ...
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SAP Pontevedra 110/2016, 1 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La obligación de sostener y reparar los elementos comunes que corresponde a la comunidad no puede limitarse a una mera conservación de aquéllos cuando presenten defectos que afecten a la estructura, estanqueidad, habitabilidad, accesibilidad y seguridad del edificio, sino que comporta la realización de las obras pertinentes para superar los expresados defectos con arreglos a
... El art. 18 de la Ley de Propiedad Horizontal proclama: ... "1. Los acuerdos de la ... y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para ... y colocar uno nuevo con todos sus elementos de sujeción o agarre a la cubierta" ... -
Atribución de uso exclusivo de trastero efectuada por copropietarias de una parte indivisa del local. Causa.
Resolución de 30 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6, por la que suspende parcialmente la inscripción de una escritura de donación de la participación indivisa de una finca y la atribución del uso exclusivo de un trastero perteneciente a la
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STS 1053/2005, 22 de Diciembre de 2005
"PROPIEDAD HORIZONTAL. RECURSO DE CASACION. REQUISITOS. Estimada la apelación. Se desetima la demanda por la que se declara ilegales las obras hechas por la demandada. La recurrida interpone recurso de casación. La acción ejercitada en la demanda tiene como base la infracción del artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal; por ello traer a colación como base de pretensión la infracción del...
... 7 de la Ley de Propiedad Horizontal y deja de aplicar el art. 11 de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón de lo que puedan considerarse como elementos objetivos del contrato, citándose en tal sentido ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ... ño de la mitad de cada uno de los bienes comunes, sino que ambos esposos conjuntamente tienen la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... la antigüedad de la ejecución de los elementos estructurales con anterioridad a la entrada en ... concursal que afecta a los bienes comunes ... No se prueba adecuadamente el contenido de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
- Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo y empresa
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STS 553/2012, 28 de Septiembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN LOCAL COMERCIAL. El Juzgado de Primera Instancia estimó íntegramente una demanda, por la que la comunidad de propietarios de un edificio sometido al régimen de la propiedad horizontal, solicitaba se declarase al ilegalidad de las obras realizadas por un copropietario en su local comercial consistentes en la apertura de varios huecos de acceso al vestíbulo y pasillo...
... en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal del 1960 ... Partiendo de estos ... se han aperturado las puertas no son elementos estructurales portantes, e) la apertura es ... la necesaria protección de los intereses comunes con el interés individual de cada propietario ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... previsto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 ... El precepto en cuestión ... , copropietarios del resto de pisos o elementos privativos del mismo edificio donde se inserta la ... mal uso que puedan hacer de los elementos comunes, las molestias que en su convivencia puedan ... -
STS 1096/1997, 10 de Diciembre de 1997
REALIZACION DE OBRAS. La modificación del título constitutivo supone la transformación, aquí realizada, del local comercial único en seis departamentos, algunos de los cuales pueden ser utilizados como viviendas . Se estima el recurso de casacion.
... podido practicar en el Registro de la Propiedad nº 1 de Guadalajara ... SEGUNDO.- Admitida la ... afecta a lo realizado en los servicios comunes de modo que no sufran incremento ni menoscabo ... y deterioro que puedan sufrir los elementos comunes por el acceso a la planta primera, como ... á constituido en régimen de propiedad horizontal y consta, además de un semisótano destinado a ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LH establece que: “ El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ... inmobiliarios, cuando determinados elementos inmobiliarios de uso colectivo se vinculan a la ... Podemos destacar como formalidades comunes las tres siguientes: ... 1- En cuanto al lugar ...
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Disposiciones transitorias
... un retraso considerable en recuperar la propiedad. Reitero lo dicho en cuanto a la convivencia y ... ón clara y es si las obras son de elementos comunes del inmueble que prestan servicio a los ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal, pues lo normal es que afecte a servicios o ...