Alteraciones en elementos comunes en propiedad horizontal

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3130 sentencias sobre Alteraciones en elementos comunes en propiedad horizontal

Valoración vLex
  • Sentencia nº 408/2015 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 2 de Julio de 2015

    PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDO DE JUNTA GENERAL ORDINARIA. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Infracción del artículo 477.1 LEC por haberse adoptado el acuerdo que aprobó obras que producían alteraciones en elementos comunes y modificaban el título constitutivo, por simple mayoría y no por unanimidad. Se permite el acceso de vehículos a los locales, sin derecho a estacionamiento en el patio...

  • Sentencia de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Diciembre de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS RELACIONADOS A LA INSTALACIÓN DE ASCENSOR. La adopción de acuerdos directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor exigen la misma mayoría que para el acuerdo principal para su instalación.

  • Sentencia nº 164/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 4 de Abril de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Se discute si un repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la...

  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 17 de Marzo de 2011

    IMPUESTO SOBRE ACTOS JURIDICOS DOCUMENTADOS. Asimismo, se altera y modifica, con ese instrumental sometimiento de su única y exclusiva propiedad al régimen de la propiedad horizontal que se otorga en la primera de las estipulaciones escriturarias, que constituyen precisamente su título, y que condiciona el acceso al Registro de los locales y pisos a que hace referencia el núm. 5 del artículo 8 de

  • Sentencia nº 1073/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Octubre de 2007

    ELIMINACIÓN DE OBRAS ILEGALES. El transcurso pacífico de tan largo periodo de tiempo, sin formular reclamación alguna, debe producir el efecto de tener por renunciado al derecho impugnatorio pues no otra cosa exige la seguridad de las relaciones contractuales, y del tráfico jurídico, la prohibición de ir contra los actos propios y las normas de la buena fe. Actúa contra la buena fe el que...

  • Sentencia nº 1023/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Octubre de 2007

    Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.

  • Sentencia nº 355/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Mayo de 2008

    PROPIEDAD HORIZONTAL. REGIMEN DE APROBACIÓN DE OBRAS. ABUSO DE DERECHO. Se reclama contra la sentencia que mantiene la suspensión de las obras sobre la base de la inexistencia de pacto alguno relativo a la realización de reformas. Es legítimo y serio y en ningún modo excesivo, el interés de los demandados en oponerse a que se lleven a cabo obras que afectan a su propiedad privativa y si bien es...

  • Sentencia nº 601/2008 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Junio de 2008

    RESPOSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. ABUSO DEL DERECHO. Se aprecia correcta la calificación jurídica que el tribunal de instancia ha hecho de la acción ejercitada, con su encaje en el artículo 7.2 del Código Civil. El perjuicio cuyo resarcimiento se pretende deriva, más que de un actuar falto de la debida diligencia y, por tal razón, reprobable jurídicamente, del ejercicio de un derecho con mala fe y

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Febrero de 2014

    PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. RESTABLECIMIENTO. El recurso de casación queda limitado a una estricta función revisora del juicio jurídico consistente en la determinación del alcance de los hechos probados, pero no a los que la parte recurrente considera probados, sino a los que hubieran sido declarados probados en la sentencia recurrida, como resultado de la valoración de los medios de

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