propiedad horizontal elementos comunes
49599 resultados para propiedad horizontal elementos comunes
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ( BOE 5-10-2017) ... Registro de la Propiedad de Cervera ... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO ... habitual del matrimonio y sus dos elementos accesorios (cochera y trastero) ... Resolución ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Es ... en torno al postulado que declara comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... sujetas a un régimen de propiedad horizontal 6 ... Por este motivo, y dado que entre el 40% y el ... y que tienden a utilizar los recursos comunes para beneficio personal, crean igualdad de ... contenido se ha concretado una serie de elementos (seguridad en la tenencia, disponibilidad de ... -
Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
@I. La estructura de la relación jurídica nacida de la propiedad horizontal ... La Propiedad Horizontal es un derecho y como derecho ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... ídicos documentados "cuota gradual": consideraciones previas y elementos configuradores del hecho imponible ... @@1. Consideraciones previas: ... elementos privativos de un edificio, y, por ende, también de los comunes, que se encontraban sometidos al régimen de propiedad horizontal; ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... previsiones sobre la ejecución de los elementos constructivos, dada su obligación de consignar ... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ... protección contra incendios en las zonas comunes" del garaje y viviendas, al carecer de sectorizaci\xC3" ...
-
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... de las tres partes indivisas de la nuda propiedad, actuando en su propio y exclusivo nombre y ... los copropietarios es que carece de los elementos esenciales establecidos en el artículo 1261 del ... Venta de bienes comunes por comunero. Venta por usufructuario. Renuncia ... título constitutivo de la propiedad horizontal», Separata de la RDN , enero/marzo, 1979, p ... -
SAP Barcelona 517/2022, 18 de Noviembre de 2022
OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR AL MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR. COMUNIDADES DE PROPIETARIOS. Se declara que una comunidad de propietarios tiene la obligación de contribuir al cincuenta por ciento de los gastos de mantenimiento, conservación y reparación del ascensor que comparte con otra comunidad de propietarios. Ascensor que da servicio a los propietarios de ambas comunidades, a los de las viviendas y...
... propietarios deben sufragar los gastos comunes en proporción a su cuota de participación o de ... las plantas superiores, tengan o no la propiedad de subentidades en las plantas de guardacoches " ... , de agrupación, obra nueva, propiedad horizontal y reglas especiales de comunidad de los ... del inmueble con acceso por dichos elementos, pero sin que pueda ser por los propietarios y ... -
ATS, 10 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. ACCIÓN DECLARATIVA. El recurso no se admite por falta de concurrencia de los supuestos que determinan la admisibilidad del recurso en su modalidad de interés casacional por inexistencia de éste. Esta causa se justifica porque pese a la invocación formal de preceptos sustantivos lo que se pretende es revisar nuevamente la valoración probatoria realizada por
... en el artículo 396 CC , existan elementos comunes con cita de las SSTS de 28 de mayo de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE LOS ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Con carácter previo conviene ... comunes a la citada Ley. Asimismo, según las ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... , y que se consignen los datos o elementos precisos para decidir sobre la refundición y en ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ... y b) de la constatación, pericial o por comunes máximas de experiencia, siempre adecuadamente ...
-
ATS, 10 de Junio de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. La apreciación de mala fe o abuso de derecho no puede fundarse en que el actor no hiciera uso de la posibilidad de formalizar su demanda también contra otro copropietario por la realización de hechos similares a los que describe en su demanda, pues su decisión de dirigir su acción contra un copropietario por la realización de actos no amparados por...
... accionar, no solo en relación con los elementos privativos objeto de su derecho singular y ... és que le corresponde sobre los elementos comunes, de suerte que cualquiera de ellos podrá ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... Registrador de la Propiedad ... Académico Numerario de la Real Academia ... los edificios en régimen de propiedad horizontal. De esos preceptos se colige que lo que ... propia, mientras que los distintos elementos privativos creados, aunque pasan a formar nuevas ... incluye la parte proporcional de los comunes, por ser un dato relevante en la fijación de su ...
-
STS 546/2014, 20 de Enero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. PROYECTO DE REFORMA DE LOCAL DE NEGOCIO. La clara afectación de la instalación del ascensor respecto de los elementos comunes (sótano y plantas baja y primera) para nada queda justificada en relación tanto al mantenimiento de la actividad comercial que, con toda normalidad, se venía realizando en dicho local, como a la necesidad de su nueva instalación con objeto de suprimir
... - de la calle Velázquez, 21, de Madrid, propiedad de TAPICERÍAS GANCEDO, S.A, y que da al portal ... de la Comunidad pese a afectar a elementos comunes ... 2.- Se condene a la demandada en ... 91 y siguientes- la de división horizontal del edificio -desde el punto de vista ... -
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... público y el dominio privado sobre elementos comunes —arts. 2 c) y 24.1 de la Ley de ...
-
STS 860/2021, 13 de Diciembre de 2021
ACCIÓN SUBROGATORIA. PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN CONTRA COMUNERO. La aseguradora de una comunidad de propietarios puede ejercitar contra el comunero las acciones que corresponderían a la comunidad contra el responsable (y de estar asegurado, contra su aseguradora). El copropietario no es asegurado, sino tercero responsable. Se estima el recurso de casación.
... de un edificio en régimen de propiedad horizontal contra la aseguradora de la ... ó el incendio que causó daños en los elementos comunes del edificio ( art. 43 de la Ley 50/1980, ... -
El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
l. Introducción.-2. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad o accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.-3. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad o seguridad del inmueble, según su naturaleza y características: 3.1 El coste de la innovación y...
... de los inmuebles en propiedad horizontal, sea en los elementos comunes, sea respecto de los servicios generales con que los mismos ... -
STS 1008/2002, 24 de Octubre de 2002
Compraventa.- Resolución contractual.- Infracción a las normas de la Ley de Propiedad Horizontal.- Costas no han de ser impuestas si se estima parcialmente la demanda. E.P./
... nos encontramos con la Ley de Propiedad Horizontal, en cuanto a la vulneración y/o ración de los elementos comunes se refiere, en términos generales, y en ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... Al margen de estos elementos centralizadores, los contratos inteligentes ... óptimo de integración vertical y horizontal en empresas comerciales y otras organizaciones; e ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... donante, se hace preciso analizar otros elementos. El primero es la justa causa. Se indica en la ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ... los elementos, pertenencias y servicios comunes del edificio (cfr. arts. 3 de la Ley sobre ...
-
ATS, 10 de Diciembre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. El interés que se invoca por la parte recurrente resulta inexistente ya que la infracción de la doctrina jurisprudencial denunciada como infringida tiene como presupuesto la interpretación contractual (en este caso, del título constitutivo) propia y alternativa de la parte recurrente. Además, el recurrente no justifica que los argumentos desplegados por la
... seguido por razón de la materia (propiedad horizontal), por lo que su acceso a la casación ... ón de servidumbres que afecten a elementos comunes y en el ejecución de obras que los ... -
SAP Huelva 312/2014, 12 de Diciembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La antena instalada en la terraza, se realizó, por decisión de la comunidad correspondiente a ese número de inmueble, sin que el hecho de tener una acometida de agua común para las viviendas de las tres escaleras, que se divide entre las viviendas para abonar su parte, no hace desvirtuar la conclusión de que las tres escaleras funcionan como comunidades de
... en el, en cuanto que inciden sobre elementos comunes a todas ellas, no pueden ser adoptados ... delimitados los elementos comunes de su propiedad y no coincidir con los de las demás. Tampoco ... declaración de obra nueva y propiedad horizontal, formando tres portales con descripción de las ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social ... título constitutivo de la propiedad horizontal, sin dejar de ser limitación legal. Aunque, ... destinar un trozo de terreno a servicios comunes, pero no reservarse la propiedad del terreno ... de propiedad privada de los elementos privativos y comunidad inseparable de la anterior ... -
SAP Alicante 110/2015, 6 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS INCONSENTIDAS. En atención a la realidad de las cosas, ha de diferenciarse las obras realizadas en las viviendas y las que se llevan a cabo en los locales comerciales; que, de no existir esa interpretación flexible, se dejaría en muchas ocasiones sin contenido económico el derecho del propietario del local de utilizarlo según su natural y permitido...
... 7, 17 y concordantes de la Ley de Propiedad Horizontal, se condena al ahora apelante a r los elementos comunes alterados ... No es objeto de discusión ... -
SAP Zaragoza 31/2015, 9 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACIÓN. Se aprecia el uso de un derecho que excede de los límites normales, la instalación de radioaficionado debe reconducirse a parámetros de racionalidad y de compatibilidad con el aprovechamiento ordinario de la cubierta del edificio, en la parte común y en las partes susceptibles de aprovechamiento privativo, ello aunque la reducción de la...
... cables que sobrevuelan espacios, lo mismo comunes que las terrazas de uso privativo, mas una antena ... y la ausencia de perjuicios a los elementos privativos y comunes ... TERCERO .- El ... ningún tipo de comunicación de la propiedad se entenderá que tácitamente se acepta la ... del régimen ordinario de la propiedad horizontal o no ... Con pronunciamientos contradictorios ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier Aguirre Fernández ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ... ón, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de consentimiento de la ... a él, sino también sobre los elementos comunes que separan los distintos pisos o locales de su ...