promotor inmobiliario
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Bibliografía
... CABANILLAS SÁNCHEZ, A. «La configuración jurisprudencial del promotor como garante». Anuario de Derecho Civil 43, nº 1 (1990) ... — ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario 85, nº 713 (2009) ... MANRESA Y NAVARRO, J.M. Comentarios al ...
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El delito de cohecho como instrumento de corrupción política
... y el concejal de urbanismo exigieron diversas cantidades a un promotor inmobiliario a cambio de la concesión de una licencia de construcción ...
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El control jurisdiccional (II): la responsabilidad contable derivada del despilfarro en la gestión de los fondos públicos
... que paga comisiones a cambio de adjudicaciones indebidas, al promotor inmobiliario que participa en operaciones nocivas para el patrimonio ...
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Capítulo tercero. Profilaxis
... parte de un periódico romano de sms “sentimentales” entre un promotor inmobiliario investigado y una famosa actriz de la época vinculada a él: ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 313 a 418. Año 2023 313 ... Basilio Javier Aguirre ... el límite físico del muro, cuestión que reconocen tanto el promotor del expediente recurrente como los colindantes opositores notificados ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... una realidad de negocio compleja, en la que, básicamente, el promotor impulsa las actuaciones para el planeamiento y urbanización del Centro, ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 719, 997 ... MARÍN GARCÍA, I. (2017) ... La liquidación ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... , adquiera esta en España, un carácter eminentemente inmobiliario que ha hecho replantear el hasta ahora cuestionado -pero siempre salvado- ... -
Responsabilidad Civil: El promotor como garante en el proceso constructivo.
La figura del promotor inmobiliario ha irrumpido de lleno en el ámbito de la construcción tras su inclusión en la Ley de Ordenación de la Edificación como uno de los agentes que intervienen en el proceso constructivo, llegando incluso a asumir el mayor grado de responsabilidad que el resto de los agentes intervinientes, ya que responde solidariamente con cualquiera de ellos a los que se les pueda
@I. Introducción ... Dada la complejidad en la que se desenvuelve el mundo inmobiliario, adquiere especial importancia la figura del promotor inmobiliario. El promotor de una edificación, ya sea edificio o viviendas unifamiliares, puede ... -
STS 2327/2016, 28 de Octubre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PLAZO MÁXIMO INSPECCIÓN. La dilación de 17 días que se le imputa es correcta, por cuanto no solo no ha existido ninguna confusión en cuanto a la documentación solicitada, sino que la respuesta de la representante de la mercantil requerida, fue en todo momento coherente, al reconocer que no lo había podido encontrar y solicitar un aplazamiento de 15 días, sin perjuicio...
... Un promotor inmobiliario, a tenor de la definición que del mismo nos da el artículo ... - Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... , pretendiendo obtener un beneficio muy superior al del promotor inicial, con ello asumían un riesgo que no pueden imputar ahora a los ... entre contratantes que sean profesionales del sector inmobiliario y los que no lo sean ... 3. La situación económica del comprador al ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... con consumidores – Precontrato de compraventa redactado por el promotor inmobiliario y legalizado por un notario – Artículo 3, apartado 2, y ...
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¿Un cambio de paradigma en la construcción? Un estudio en Aragón sobre el organismo paritario del sector y la cualificación de la mano de obra como motores de la transformación
La recuperación del sector de la construcción, tras una crisis muy profunda, viene acompañada por algunas iniciativas empresariales que demandan mano de obra cualificada en competencias básicas digitales y en técnicas constructivas con procesos de gestión industrializados. El resultado es que dichos profesionales no están disponibles en el mercado de trabajo. En el estudio del caso analizado en...
... ón y escalada irracional de precios en el sector inmobiliario, pero también en la obra pública, despojó de cualquier racionalidad su ... 320 Vicente Pedro Lafuente Pastor ... nal de promotor inmobiliario financiero o debemos ir hacia la figura de un pro-motor ... -
La ignominiosa realidad del mobbing inmobiliario
... El ediicio forma parte de una promoción cuyo promotor quebró, y tras adquirirla un banco, la vendió al fondo. En esa promoción hay otros ediicios cuyos inquilinos han recibido notiicaciones ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... 1978 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 785, págs. 1978 a 2022 ... La cláusula suelo a debate: análisis ... gr., el promotor) y quien se subroga en el préstamo sí ostentase tal condición, solo las ... -
La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 275 a 310. Año 2023 275 ... Eva Jiménez Palma ... existencia de defectos en la unidad inmueble o la insolvencia del promotor o constructor. Con el fin de minimizar tales riesgos, la ejecución o ... -
Sentencias
... ganancias mediante operaciones especulativas, pretenda que sea el promotor-vendedor quien cargue con las pérdidas cuando tal espiral se ha invertido ... con los demandados en Holanda, para financiar un proyecto inmobiliario que llevaría a cabo la sociedad F ... En su sentencia del 1 de ...
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La legalidad del IRPH: Pasado y presente
Tras más de cuatro años de polémica, iniciada con la Sentencia del Pleno de la Sala Primera número 669/2017 de 14 de diciembre, sin duda acertada pero causante de la reacción de los operadores jurídicos de consumo, finalmente, tras no pocas incidencias intermedias en parte propiciadas por la ambigüedad de la STJUE de 3 de marzo de 2020, los Autos de este Tribunal de 17 de noviembre de 2021, que...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 715 a 749. Año 2022 715 ... Vicente Guilarte ... - La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... forma, que si en la transmisión de una finca hipotecada el comprador no se subroga en el préstamo garantizado con hipoteca concedido al promotor (vendedor), éste tendrá que asumir los gastos derivados de la cancelación de hipoteca, tanto notariales como registrales, ya que como sabemos ...
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Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... 319 no cabe deducirla del tenor literal del precepto, pues será promotor el que construya o promueva con independencia de su dedicación ... toda iniciativa de ese género, y no sólo en el ámbito inmobiliario" ... El Tribunal Supremo en su Sentencia 1250/2001, de 26 de junio, declar\xC3" ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... 3040 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 776, págs. 3040 a 3060 ... La comunidad de propietarios ante el ... tienen fuerza de ley, y pueden ser establecidas bien por el promotor o bien por los copropietarios de un edificio sujeto al régimen de ... -
El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... de que posteriormente pueda designarse como depositario al propio promotor» ... Con la solicitud se deberá acompañar toda información testifical ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... personas ocupare una cosa inmueble o usurpare un derecho real inmobiliario de pertenencia ajena, se le impondrá, además de las penas en que ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... del Proyecto de Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (BOCG de 17 de noviembre de 2017) tratan de la cuestión que aquí nos ... gastos de constitución del préstamo hipotecario obtenido por el promotor para financiar la construcción. Este es el caso de la STS de 1 de junio ...