Pacto de Derecho de tanteo
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... ón un título complementario por el que se pactó un plazo de caducidad convencional de tres meses ... el Ministerio de Fomento tiene derecho de tanteo y retracto en las transmisiones onerosas ...
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Incidencia de la publicidad registral
... Una vez que no existe en el Derecho común precepto sustantivo o hipotecario alguno ... los derechos inscribibles los derechos de tanteo y retracto. Sobre las dudas relativas a los ... al que puede acontecer con la ruptura de un pacto de exclusiva. La STS 16 febrero 1973 declara la ...
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Sociedad limitada. Derecho de adquisición preferente. Valor razonable de las participaciones sociales: su determinación.
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles VI de Valencia a inscribir determinada cláusula de los estatutos sociales de una entidad.
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Prestaciones accesorias, escisión parcial y restricciones a la libre transmisibilidad
La sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 23 de octubrede 2015 resuelve un interesante asunto en torno a si resulta necesaria o no laautorización de la sociedad en caso de transmisión de participaciones sociales quelleven aparejadas la obligación de realizar prestaciones accesorias cuando el cambiode titularidad de las referidas participaciones sociales se produce como consecuenciade...
... tenían estatutariamente vinculado el derecho de EAN de exigir de su titular ECONOLER el ... norma estatutaria denomina derecho de "tanteo" ... 3. Sobre la base de establecer cierta ... -
La transmisión voluntaria inter vivos de las acciones o participaciones sociales del socio profesional
... gr., reconociendo un derecho de adquisición preferente o tanteo a favor de la ... de la compañía, como un posible “ pacto de permanencia ”, para darle estabilidad a su ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... se impone a los adquirentes futuros del tanteo previsto por el antiguo art. 396 párrafos 5º y ... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... a las obras necesarias y no existe pacto sobre ello, se observarán las reglas siguientes: ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad germánica en ... En el Derecho justinianeo era nulo el pacto que estableciese comunidades a perpetuidad. En ... ex-ternos y, en su caso, con derecho de tanteo en favor de los partícipes (STS de 25 de febrero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3603 a 3675 3603 ... en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que ... de la ley en relación con los derechos de tanteo y retracto. No obstante, en el caso objeto de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1581 a 1639. Año ... cuotas indivisas desiguales sin establecer pacto alguno relativo a la asignación de uso de ... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL: LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... se dice al respecto que “se contempla el pacto sobre los animales domésticos y se sientan los ... preferente en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 784, págs. 1061 a 1112 1061 ... , no habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el ... registral y siga manteniendo, salvo pacto en contrario, su administración; siendo el fondo ...
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 38 (2022): 813-840 ... Capítulo III relativo a los derechos de tanteo y retracto (artículos 98 a 103). Asimismo, la ... -
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... amplio, es la situación en la que el Derecho subjetivo está al servicio de varios sujetos. En ... Pacto que además tendería a evitar situaciones ... ón de la copropiedad si se ejercita el tanteo y si se individualiza el dominio ... Por todo ... -
La salida del socio profesional mediante el ejercicio del derecho de separación
... , sino que al contrario, debía entenderse, “ como un correctivo al pacto de duración indefinida de la sociedad, y a la restricciones que en esta ... posible configuración de un derecho de adquisición preferente o tanteo sobre las acciones o participaciones del socio profesional, a favor de los ...
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La titularidad de los montes privados
... a personas físicas o jurídicas de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de ... , legado), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la ... A su vez es muy frecuente el pacto de indivisión, justificado por el tipo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO FORAL GALLEGO: PARTICIÓN DE HERENCIA POR ... que sean titulares de un derecho de tanteo u otro de adquisición preferente que obligue a ... es que el negocio calificado constituye un pacto sobre herencia futura, sin concurrencia de todos ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 796, págs. 953 a 1015. Año ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ... de máximo), para la inscripción del pacto de venta extrajudicial es necesario que se prevea ...
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Reflexiones sobre el parentesco por afinidad en la sucesión intestada
Se plantea y reflexiona acerca de la importancia del parentesco en nuestro ordenamiento jurídico, en especial con relación al parentesco en la sucesión intestada. Nuestro Código civil se refiere a los parientes colaterales hasta el cuarto grado para el llamamiento intestado. Se parte de un parentesco por consanguinidad, pero al no distinguir expresamente y dada nuestra tendencia a equiparar...
... Derecho civil. Universidad de Valladolid ... RESUMEN : ... « No procederán los derechos de tanteo, retracto y adquisición preferente en los casos ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... de los daños causados y pierde el derecho a la remuneración” ; de lo que resulta que es ... que puede ser indi- vidual si no se pactó lo contrario. F. El art. 622-33 establece las ... arrendata- rio que ejercite el derecho de tanteo ( art. 623-28-2 ). 4. Se determina ( art ...
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Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... de tierras iure precario procedentes del derecho germánico y que se filtrarán al mundo ... Tali quoque pacto, ut detis in enfurtione… », ibíd., doc. 132, ... que definen la enfiteusis medieval: tanteo, laudemio y comiso 103 ... III.4 ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... el Derecho a la vivienda de forma independiente, tampoco en el Pacto Internacio- ... El rápido crecimiento de las urbes en el mundo en ... ículos 12 y 13 de esa Ley por entender que establecer derechos de tanteo y retracto sobre viviendas de protección pública iba en contra del ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... La Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo (FN) ... disponiendo que se observará en defecto de pacto capitular y “se regirá por las disposiciones ... urbano y rústico) y a los voluntarios; al tanteo implícito en los retractos (ley 445.II); al ...
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¿Otra vía muerta? El alcance de las llamadas competencias funcionales o conexas en la interpretación del tribunal constitucional
... vías para poder legislar en materia de Derecho civil. La posibilidad de recurrir a títulos ... 5) que “[l]os derechos de tanteo" y retracto pertenecen, en cuanto institución jur\xC3" ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... PABLO MURUAGA HERRERO ... Graduado en Derecho por la Universidad de Valencia ... RESUMEN: En ... comunes, reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ...