Pacto de Derecho de tanteo
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... caso negar, en el plano obli - gacional, el pacto transaccional alcanzado y están obligados, por ... Más concretamente, estos derechos de tanteo y retracto son los previstos por el párrafo dos ...
-
Procesal Civil
... , na medida em que não foi respeitado o pacto de preenchimento previamente celebrado entre esta ... áo y Catarina Fernandes, del Área de Derecho Público Fiscal, Procesal y Arbitraje de Uría ... or a «e se estabece e dereco de tanteo retracto en desacios de viviendas en ...
-
Derecho Civil
... A falta de pacto entre los socios, la valoración del patrimonio social debe realizarse en ... tanteo y retracto en el Derecho Civil Común», en RCDI , núm. 745, 2014, ...
-
Unión Europea, España y Portugal
... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... por el régimen transitorio en vigor, salvo pacto en contrario de las partes inexistente en el caso ... adquisición preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... concreto tipo legal de demora que no admita pacto en contrario, logrando así una mayor certeza y ... (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... Profesor Contratado Doctor de Derecho civil Universidad de Navarra ... La regla venta ... 123) apunta que la inclusión del pacto perfrui sive habitare licere obligaba al ... ías naturales para ejercitar su derecho de tanteo. Mientras tanto el control registral de la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser ... DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Hipotecaria) tiene como presupuesto que el pacto, estipulación o hecho rechazado afecten a la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... HIPOTECA: PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN ... que no hay lugar a los derechos de tanteo o retracto cuando el local arrendado se vende ...
-
Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Ibi ... DERECHO DE REVERSIÓN DEL 812 Código Civil: NATURALEZA Y ... ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ... En el ... presupuestos necesarios para la validez del pacto de venta extrajudicial. Pues bien, a juicio de ...
-
Efectos patrimoniales del matrimonio
... en Navarra: en ellas un nuevo tipo de pacto permitía ceder a un hijo (heredero) o hija ... La casa llevaba implícito el derecho de vecindad , o, dicho de otra manera, era ... sus hermanos, que ostentaban el derecho de tanteo para adquirirla por el mismo precio que ofreciera ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 9 de julio de 2013, en cuyo fundamento de Derecho tercero se afirmó que: «La homologación ... ún caso negar, en el plano obligacional, el pacto solutorio alcanzado y están obligados, por ... ón preferente, como el derecho de tanteo u opción, o derivado de una titularidad previa, ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del dominio público que soportan su derecho en un título autorizatorio o concesional ... sucede en otros países, en los que cabe el pacto de un derecho de superficie temporalmente ... Son los de tanteo y retracto ... B) Naturaleza jurídica ... A ...
-
Registro de la Propiedad
... aporta documentos subsanatarios tiene derecho a impugnar la nueva nota ya que en estos casos la ... ón directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial incluidos en las ... NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... El anterior pacto o cláusula contractual citada es, ... discutible que el principio general del Derecho de la buena fe 8 o principios generales de los ... @@4. Derecho de adquisición preferente: tanteo y retracto ... En relación con el derecho de ... -
Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
-
Inmobiliario y Urbanismo
@1. Legislación ... Protección del derecho a la vivienda ... Real Decreto-ley 5/2017, de 17 ... públicos de suelo y de área de tanteo y retracto para el destino especificado en la ...
-
Registro de la propiedad
... un principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están ... cinco años después, la ausencia del pacto de constitución del derecho de superficie al que ... NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE ...
-
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... ejecución de la garantía real que es el derecho accesorio de hipoteca cuando no se cumplen ... @II. Requisitos previos: el pacto de ejecución directa ... Para que las ... a efectos de ejercitar los derechos de tanteo y retracto del arren- ... datario, exigiendo el ... -
Inscripción de derecho de adquisición preferente.
Resolución de 18 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3 a inscribir un derecho de adquisición preferente sobre un inmueble.
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 313 a 418. Año ... íprocamente el pleno dominio de los mismos (pacto cuarto del convenio) ... El convenio ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS APREMIOS ADMINISTRATIVOS ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... ún caso negar, en el plano obligacional, el pacto transaccional alcanzado y están obligados, por ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con base en el carácter ...
-
Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la...
... de la herencia, bien por vía testamentaria, bien por la vía del pacto sucesorio. Del mismo modo, el ar tícu lo 41.3 LDCV atribuye el carácter ... transmisión de estas viviendas es la existencia de los derechos de tanteo y retracto a favor de la Administración de la CAPV, regulados en el ar ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
Ver Nota 1 2 ... @I. Reforma del derecho mercantil: insuficiencia de las últimas ... en las sociedades personalistas, salvo pacto en contrario); la mayor posibilidad de ... socios con anterioridad a la transmisión (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... -
El arrendador privado
... las que destacan las limitaciones del derecho de propiedad, como la prohibición de venta por ... c) Cumplimiento de un régimen de tanteo y retracto ... El origen de este derecho de ... no podrá transmitirse, como se trata de un pacto lícito y expresamente permitido por la ley, el ...
-
Conclusiones
... a sus normas particulares, como para el derecho" de cesión y subrogación y en la CAM es infracci\xC3" ... Boyer” que propugnaba la libertad de pacto en la duración y rentas; configurándose la LAU ... én benefactores de la vivienda protegida): tanteo y retracto, que no son obstáculo para la venta ...